Acheter à Denfert-Rochereau – Daguerre
Acheter à Denfert-Rochereau – Daguerre
Paris 14e
Acheter à Denfert-Rochereau – Daguerre, c'est choisir l'une des adresses recherchées du 14e arrondissement de Paris (75014). Autour de la place Denfert-Rochereau et de la rue Daguerre piétonne, ce quartier vivant et résidentiel conjugue marché, commerces et bel haussmannien. Un secteur très recherché du 14e. La Maison de l'Immobilier, spécialiste du 14e, vous accompagne pour y trouver le bon appartement, au juste prix.
- Budget médian 10 152 €/m² · 2025 (DVF)
- Fichier off-market : des biens jamais diffusés
- Accompagnement de la visite à la signature
Source : DVF (DGFiP / data.gouv.fr) — médianes des ventes réelles. Analyse La Maison de l'Immobilier.
Acheter à Denfert-Rochereau – Daguerre avec La Maison de l'Immobilier
Le marché de Denfert-Rochereau – Daguerre se négocie autour de 10 152 €/m² (médiane des ventes DVF réelles), soit +7 % vs moyenne du 14e. La plupart des transactions s'établissent entre 7 670 et 13 338 €/m² selon la rue, l'étage et l'état du bien. Les adresses les plus valorisées de Denfert-Rochereau – Daguerre sont notamment Rue Victor Schoelcher (15 094 €/m²), Rue Boulard (11 420 €/m²), Rue Froidevaux (11 358 €/m²). À Denfert-Rochereau – Daguerre comme partout dans Paris, la valeur se joue à la rue près : La Maison de l'Immobilier en connaît chaque immeuble.
Familles attachées au calme et aux espaces verts, cadres en quête de sérénité rive gauche, amateurs d'ateliers d'artistes, de villas et de maisons de ville, primo-accédants visant Pernety, acquéreurs en quête d'un cadre de vie résidentiel et durable. Pour acheter à Denfert-Rochereau – Daguerre dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.
Budget pour acheter à Denfert-Rochereau – Daguerre, rue par rue
À Denfert-Rochereau – Daguerre, le prix d'achat varie d'une rue à l'autre. Voici les prix au m² réels (médianes DVF) relevés par La Maison de l'Immobilier dans les rues où les ventes sont les plus nombreuses :
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Victor Schoelcher | 15 094 €/m² | 9 |
| Rue Boulard | 11 420 €/m² | 34 |
| Rue Froidevaux | 11 358 €/m² | 24 |
| Place Denfert Rochereau | 11 187 €/m² | 5 |
| Avenue Denfert Rochereau | 10 873 €/m² | 9 |
| Rue Mouton Duvernet | 10 313 €/m² | 35 |
| Rue Daguerre | 10 228 €/m² | 88 |
| Rue Halle | 10 130 €/m² | 23 |
| Rue Bezout | 10 000 €/m² | 43 |
| Rue Brezin | 9 859 €/m² | 50 |
| Rue Gassendi | 9 782 €/m² | 16 |
| Rue de la Tombe Issoire | 9 474 €/m² | 109 |
Transports et accès à Denfert-Rochereau – Daguerre
Le quartier est desservi par la station Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6, RER B), complétée par Mouton-Duvernet (ligne 4) et Gaîté (ligne 13) — un pôle très bien connecté.
Acheter au quartier Denfert-Rochereau – Daguerre : le 14e vivant et résidentiel
Au centre du 14e, le quartier de Denfert-Rochereau s'organise autour de la place et de son Lion de Belfort, de l'entrée des Catacombes et de la rue Daguerre — l'une des plus animées et gourmandes de la rive gauche, en partie piétonne. Marché, commerces de bouche, cafés et belle architecture y composent une ambiance de village très prisée. Sa centralité et sa qualité de vie en font l'un des plus recherchés du 14e. Les beaux appartements haussmanniens partent vite. La Maison de l'Immobilier vous donne accès à ces opportunités, avant le marché.
Quel bien acheter au quartier Denfert-Rochereau – Daguerre
Le parc du quartier est dominé par le haussmannien : immeubles en pierre de taille, beaux appartements bourgeois à moulures, parquet et cheminées, ainsi que des immeubles anciens de caractère et quelques ateliers vers le cimetière. Les rues Daguerre, Froidevaux, Boulard, Mouton-Duvernet, Bezout et Gassendi comptent parmi les plus prisées. Du studio au grand familial, l'offre est variée. Avant toute offre, nous examinons la copropriété, les charges, l'étage, le calme et le DPE.
Où acheter au quartier Denfert-Rochereau – Daguerre
La rue Daguerre et son marché, les commerces, les cafés et la proximité de Montparnasse font de ce quartier l'un des plus agréables à vivre du 14e. L'écart de prix se joue entre un bel étage au calme, côté Froidevaux ou Boulard, et un appartement sur une rue très animée ou la place Denfert. L'étage et la luminosité pèsent aussi. Reportez-vous aux prix DVF rue par rue affichés plus haut. La Maison de l'Immobilier vous oriente vers la bonne adresse selon votre projet.
Réussir son achat au quartier Denfert-Rochereau – Daguerre
Marché central et recherché des familles, le quartier Daguerre voit ses beaux appartements haussmanniens au calme partir vite, parfois en off-market. Notre connaissance du terrain vous donne accès à ces opportunités en priorité. Au-delà de la recherche, nous analysons chaque bien — cachet, charges, copropriété, calme, étage, DPE, prix DVF de la rue — et négocions pour vous. De la visite au compromis, puis à la signature chez le notaire, un interlocuteur dédié sécurise chaque étape — pour acheter dans le 14e le plus convivial.
Chasse d’appartement
Vous cherchez un bien à Denfert-Rochereau – Daguerre ?
Confiez votre recherche à La Maison de l'Immobilier : nous chassons pour vous le bon appartement à Denfert-Rochereau – Daguerre, y compris les biens off-market jamais diffusés, et vous accompagnons jusqu'à la signature.
Découvrir notre chasse d’appartementNotre méthode
Acheter accompagné par
La Maison de l'Immobilier
- 01
Votre projet, en clair
La Maison de l'Immobilier définit avec vous votre projet d'achat à Denfert-Rochereau – Daguerre : budget global, apport, capacité d'emprunt, critères, typologie, quartier et calendrier. Tout commence par une écoute précise qui cadre votre recherche.
- 02
Sélection & off-market
Nous activons notre réseau et notre fichier off-market : une partie des plus belles ventes de Denfert-Rochereau – Daguerre ne sont jamais diffusées publiquement. Vous accédez à ces biens confidentiels avant le marché, et nous écartons les visites inutiles.
- 03
Visites & négociation
Nous organisons les visites utiles et analysons chaque bien — état, charges, copropriété, travaux votés, DPE, prix réel au regard des ventes DVF de la rue — puis négocions pour vous au juste prix du marché de Denfert-Rochereau – Daguerre.
- 04
Compromis, financement & signature
La Maison de l'Immobilier vous accompagne du compromis à l'acte notarié : montage du financement, suivi du prêt, conseils et coordination avec le notaire. Un achat serein à Denfert-Rochereau – Daguerre, de bout en bout.
Acheter dans les quartiers voisins de Denfert-Rochereau – Daguerre
Acheter à Denfert-Rochereau – Daguerre — questions fréquentes
- Quel budget pour acheter un appartement à Denfert-Rochereau – Daguerre ?
- À Denfert-Rochereau – Daguerre (Paris 14e, 75014), comptez environ 10 152 €/m² (médiane DVF), soit une fourchette courante de 7 670 à 13 338 €/m². Par typologie : studio / 1 pièce autour de 10 444 €/m², 2 pièces autour de 9 858 €/m², 3 pièces autour de 10 276 €/m², 4 pièces et + autour de 10 128 €/m². La Maison de l'Immobilier affine ce budget selon votre projet précis.
- Quelles sont les rues les plus chères de Denfert-Rochereau – Daguerre ?
- D'après les ventes DVF, les rues les mieux valorisées de Denfert-Rochereau – Daguerre sont notamment Rue Victor Schoelcher (15 094 €/m²), Rue Boulard (11 420 €/m²), Rue Froidevaux (11 358 €/m²). Les écarts tiennent au calme, au standing de l'immeuble et à l'exposition — autant de critères que La Maison de l'Immobilier analyse pour vous.
- La Maison de l'Immobilier propose-t-elle des biens off-market à Denfert-Rochereau – Daguerre ?
- Oui. Une partie des plus belles ventes de Denfert-Rochereau – Daguerre et du 14e ne sont jamais diffusées. Notre service de chasse vous donne accès à ces biens confidentiels avant le marché.
- Pourquoi acheter à Denfert-Rochereau – Daguerre avec La Maison de l'Immobilier ?
- Spécialiste du 14e arrondissement, La Maison de l'Immobilier connaît Denfert-Rochereau – Daguerre rue par rue, négocie au juste prix et vous accompagne de la recherche à la signature. Familles attachées au calme et aux espaces verts, cadres en quête de sérénité rive gauche, amateurs d'ateliers d'artistes, de villas et de maisons de ville, primo-accédants visant Pernety, acquéreurs en quête d'un cadre de vie résidentiel et durable. Pour acheter à Denfert-Rochereau – Daguerre dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.
- Est-ce un bon investissement d'acheter à Denfert-Rochereau – Daguerre ?
- Acheter à Denfert-Rochereau – Daguerre reste un placement recherché : la demande parisienne y est soutenue et la valeur se maintient. La Maison de l'Immobilier vous aide à cibler les biens au meilleur potentiel.
Votre projet à Denfert-Rochereau – Daguerre
Achat, location, vente, estimation ou art de vivre — retrouvez toute l'expertise de La Maison de l'Immobilier sur ce quartier.
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