75012 EXCEPTIONNEL ! A proximité du métro Daumesnil dans un écrin de verdure, nous vous proposons un appartement au calme absolu avec terrasse et jardin privatif orientés sud. Dans un immeuble récent, l'ensemble se compose d'un bien d'une surface de 130m² Carrez ainsi que d'une pièce indépendante de 20m² avec salle d'eau et wc en souplex, soit une surface totale de 157m² au sol. L'ensemble ouvre sur une belle terrasse de 80m², un jardin privatif arboré en jouissance exclusive d'environ 250m². L'appartement bénéficie d'une entrée avec rangements desservant un bel espace réception avec cuisine ouverte aménagée, équipée ouvrant sur l'extérieur, il dispose d'une suite parentale intégrant dressing, bureau ,salle d'eau et wc, un 2ème espace nuit dédié aux enfants avec deux chambres et salle de bains ,wc, d' une buanderie, d' un local technique et d'un wc invité. L'appartement bénéficie de belles prestations et d'une rénovation récente dotée d'une installation domotique complète et d' un superbe extérieur qui offre un cadre de vie des plus agréables emprunt à la convivialité et la détente. Possibilité de louer un box fermé et un emplacement de parking en sous-sol.

EXCLUSIVITE- Secteur rue de Bretagne, tout près du marché des Enfants Rouge, dans un très bel immeuble ancien réhabilité, avec ascenseur, nous vous proposons au dernier étage, un appartement d'angle de 2/3 pièces de 54 m2 pondéré (47,50m2 Carrez), avec de très beaux volumes. Il est composé: d'une entrée, d'une très belle pièce de vie cathédrale disposant de 3 fenêtres avec une vue dégagée et des perspectives, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un escalier desservant la mezzanine ouverte sur ce beau volume. Une chambre et une salle de bain complète cet appartement refait à neuf qui remplit tous les critères d'un bien rare: La situation, le standing de l'immeuble, les volumes, la lumière, le calme. (Copropriété de 21 lots- charges annuelles de 2000€-pas de procédure en cours)

Exclusivité- Dans une rue calme du Sentier, nous vous présentons un grand appartement de 108m² carrez (110 m² au sol), très bien agencé, au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une entrée desservant : Un double séjour exposé plein Sud avec sa cuisine équipée aménagée, trois chambres sur cour, un grand bureau/chambre pouvant être ouvert sur le salon, une salle de bain, une buanderie, et un wc séparé. La luminosité, les volumes, l'aménagement et sa situation géographique en font un bien de qualité. En annexe trois caves complètent ce bien. Pour tout renseignement complémentaire contacter Carole au 06.21.45.11.44. Visite virtuelle sur demande.

Dans une belle copropriété de la rue Saint-Fiacre, nous vous proposons un appartement au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Le studio de 30m² est composé d'une entrée, d'une pièce principale sur cour avec une vue dégagée, d'une mezzanine pouvant être utilisée en coin nuit, d'une agréable cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. La rue, l'immeuble, le calme, le dernier étage sont les atouts de ce charmant studio.

Au coeur du marché Montorgueil , nous vous proposons au 5éme et dernier étage par escalier, un appartement composé de: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage une chambre avec salle de bains et WC. Cet appartement est très calme et sans vis à vis. Il est de 43.74 m² carrez et 49 m² au sol. La copropriété est très bien entretenue.

3 places de parking pour scooter ou moto. Dans un parking sécurisé à l'angle de la rue de Charonne et du Boulevard Voltaire. En deux minutes chronos, le monte voiture permet d'atterrir directement dans la rue. Veillez me contactez directement au 06.46.24.21.25

Proche Buttes Chaumont, au sein d' un ensemble immobilier arboré au 4ème étage avec ascenseur et balcons (18m) , vous apprécierez ce très joli appartement familial d'une surface de 89m² Carrez en très bon état. Il comprend une agréable pièce de vie donnant sur un balcon orienté Est, une cuisine aménagée, équipée donnant accès sur un 2ème balcon, trois chambres orientées sud et ouest également sur balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec grande douche et un wc séparé complète ce bien. En annexe : une cave et un box fermé (17m²) au sous- sol. La proximité des commerces, du parc, des transports et des écoles sont de véritables atouts. La copropriété est bien entretenue (ravalement , parties communes et ascenseur rénovés récemment). Bien en copropriété 337 lots. charges trimestrielles 1300€ incluant chauffage ,eau, ascenseur et gardien). Pas de procédure en cours.

Dans le quartier de l'Europe, à deux pas des Batignolles, dans une rue piétonnisée et arborée, nous vous proposons dans cet élégant immeuble en pierre de taille un appartement en rez-de-chaussée sur rue et cour comprenant cinq bureaux dont une grande salle de réunion, un vaste hall d'accueil, coin cuisine, nombreux placards, pour une surface de 114m², avec belle hauteur sous plafond. Les locaux sont actuellement loués. Pas de commercialité.

EN EXCLUSIVITE. Entre Montorgueil et la Porte Saint-Denis, nous vous proposons ce charmant Duplex au 3ème et dernier étage avec combles d'une surface pondérée à 95m². (84.53m² carrez, 118.74 au sol). Au premier niveau, il se compose d'un lumineux séjour de 37m² avec cuisine ouverte, dune grande chambre parentale, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sous les combles, une belle pièce palière avec point d'eau, et une chambre. Possibilité d'aménager une deuxième chambre à ce niveau. Cet appartement est au calme absolu dans un quartier animé, sans perte de place avec après travaux de nombreuses possibilités d'aménagements. Travaux votés payés dans la copropriété (ravalements). Une cave complète ce bien. Bien en copropriété, pas de procédure en cours.