Acheter un appartement
à Alésia – Parc Montsouris, Paris 14e

Acheter à Alésia – Parc Montsouris avec une agence immobilière du quartier

Le marché d’Alésia – Parc Montsouris se négocie autour de 9 250 €/m² (médiane des ventes DVF réelles), soit −2 % vs moyenne du 14e. La plupart des transactions s'établissent entre 7 148 et 11 495 €/m² selon la rue, l'étage et l'état du bien. Les adresses les plus valorisées d’Alésia – Parc Montsouris sont notamment Rue Mechain (12 665 €/m²), Rue Adolphe Focillon (11 362 €/m²), Rue Couche (10 680 €/m²). À Alésia – Parc Montsouris comme partout dans Paris, la valeur se joue à la rue près : La Maison de l'Immobilier en connaît chaque immeuble.

Familles attachées au calme et aux espaces verts, cadres en quête de sérénité rive gauche, amateurs d'ateliers d'artistes, de villas et de maisons de ville, primo-accédants visant Pernety, acquéreurs en quête d'un cadre de vie résidentiel et durable. Pour acheter à Alésia – Parc Montsouris dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.

Budget pour acheter à Alésia – Parc Montsouris, rue par rue

À Alésia – Parc Montsouris, le prix d'achat varie d'une rue à l'autre. Voici les prix au m² réels (médianes DVF) relevés par La Maison de l'Immobilier dans les rues où les ventes sont les plus nombreuses :

Transports et accès à Alésia – Parc Montsouris

Le quartier est desservi par les stations Alésia et Mouton-Duvernet (ligne 4), Cité Universitaire et Gentilly (RER B) et Porte d'Orléans (ligne 4).

Acheter au quartier Alésia – Parc Montsouris : le 14e résidentiel et vert

Au sud du 14e, le quartier d'Alésia s'étend de la rue commerçante d'Alésia jusqu'au parc Montsouris, l'un des plus grands espaces verts de la rive gauche. Résidentiel, calme et verdoyant, le secteur — qui borde la Cité internationale universitaire — séduit familles et amateurs de nature au cœur de Paris. La proximité du parc, des villas pittoresques et des écoles en fait un quartier très prisé. Les beaux familiaux et les rares maisons partent vite, parfois en off-market. La Maison de l'Immobilier vous aide à y dénicher le bon bien.

Quel bien acheter au quartier Alésia – Parc Montsouris

Le parc du quartier mêle immeubles haussmanniens et des années 1930, résidences de standing, et — rareté parisienne — de charmantes villas et maisons d'artistes le long d'allées pavées (villa Seurat, square de Montsouris, rue des Artistes). Les biens avec balcon, terrasse, jardin ou vue sur le parc sont très recherchés. Les rues d'Alésia, Nansouty, Gazan, du Douanier-Rousseau, Sarrette et le boulevard Jourdan comptent parmi les plus prisées. Avant toute offre, nous examinons la copropriété, les charges, l'étage, un extérieur éventuel et le DPE.

Où acheter au quartier Alésia – Parc Montsouris

Avec le parc Montsouris, ses pelouses et son lac, la Cité universitaire et les villas d'artistes, le quartier offre un cadre exceptionnellement vert et paisible pour Paris. L'écart de prix se joue entre une maison de ville, une villa ou un bien avec extérieur ou vue sur le parc — les plus recherchés — et un appartement classique sur la rue d'Alésia, plus passante. L'étage et le calme pèsent aussi. Reportez-vous aux prix DVF rue par rue affichés plus haut. La Maison de l'Immobilier vous oriente vers la bonne adresse selon votre projet.

Réussir son achat au quartier Alésia – Parc Montsouris

Secteur familial et verdoyant, Alésia – Montsouris voit ses biens rares — maisons de ville, villas, appartements avec extérieur ou vue sur le parc — partir vite, parfois en off-market. Notre connaissance du terrain vous donne accès à ces opportunités en priorité. Au-delà de la recherche, nous analysons chaque bien — type, extérieur, vue, charges, copropriété, étage, DPE, prix DVF de la rue — et négocions pour vous. De la visite au compromis, puis à la signature chez le notaire, un interlocuteur dédié sécurise chaque étape — pour acheter dans le 14e au vert.

Acheter dans les quartiers voisins d’Alésia – Parc Montsouris

• Acheter à Denfert-Rochereau – Daguerre
• Acheter à Pernety – Plaisance
• Acheter à Montparnasse – Raspail
• Acheter dans tout le 14e