Agence immobilière Denfert-Rochereau – Daguerre · Paris 14e
Agence immobilière Denfert-Rochereau – Daguerre
vivre et investir dans le quartier
Autour de la place Denfert-Rochereau et de la rue Daguerre piétonne, ce quartier vivant et résidentiel conjugue marché, commerces et bel haussmannien. Un secteur central du 14e.
- Vie de quartier, commerces et transports
- Prix de vente et loyers du secteur
- Biens à vendre et à louer dans le quartier
Au quotidien à Denfert-Rochereau – Daguerre
La vie de quartier au quotidien à Denfert-Rochereau – Daguerre
Vivre à Denfert-Rochereau – Daguerre, c'est profiter de l'une des plus belles rues commerçantes de la rive gauche, la rue Daguerre, en partie piétonne. Le quotidien est gourmand et convivial : marché, commerces de bouche, cafés et terrasses font la vie du quartier. Autour de la place Denfert-Rochereau et de son Lion de Belfort, le secteur conjugue ambiance de village et centralité. Un Paris vivant et chaleureux, prisé des familles et des actifs.
À qui s'adresse Denfert-Rochereau – Daguerre
Le quartier séduit familles et actifs en quête d'une vraie vie de quartier, de marché et de centralité. C'est un secteur convivial et bien desservi (RER B, lignes 4 et 6), qui convient à qui veut vivre dans une ambiance de village au cœur de la rive gauche, à deux pas de Montparnasse. Idéal pour les familles qui apprécient les commerces, la rue Daguerre et la proximité de tout, dans un cadre chaleureux.
Culture, sorties et art de vivre à Denfert-Rochereau – Daguerre
La rue Daguerre et son marché font le cœur de l'art de vivre du quartier. Les Catacombes de Paris, entrée place Denfert-Rochereau, et la proximité de Montparnasse et de ses théâtres complètent l'offre. Côté détente, le parc Montsouris est tout proche. Côté table, les commerces de bouche et les terrasses de la rue Daguerre animent le quotidien. Entre marché, vie de quartier et patrimoine insolite, l'art de vivre y est celui d'un Paris convivial et authentique.
Transports et accès
Le quartier est desservi par la station Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6, RER B), complétée par Mouton-Duvernet (ligne 4) et Gaîté (ligne 13).
Écoles et espaces verts à Denfert-Rochereau – Daguerre
Sélection à l'échelle du 14e arrondissement.
🎓 Établissements scolaires
- Centre Augustin GrosselinMédico-social
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 14A MontparnasseService Administratif
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 14B-15A Montsouris-VolontairesService Administratif
- Collège Alberto GiacomettiCollège
- Collège Alphonse DaudetCollège
- Collège François VillonCollège
- Collège Jean MoulinCollège
- Collège Paul BertCollège
🌳 Espaces verts
- Centre Sportif DidotEspace Vert
- Centre Sportif Jules NoelEspace Vert
- Complexe Sportif ElisabethEspace Vert
- Foret Urbaine Place de la CatalogneForet urbaine
- Jardin Alberto GiacomettiJardin
- Jardin Anna MarlyJardin
- Jardin CherifaSquare
- Jardin d'IsoreJardin
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).
Le marché immobilier à Denfert-Rochereau – Daguerre
Ces repères valent pour Denfert-Rochereau – Daguerre. Pour situer ce prix dans son arrondissement, avec les autres quartiers, la liste des rues et ce qui fait varier la valeur d'un immeuble à l'autre, voyez notre page prix immobilier à Paris 14e.
Les rues que nous suivons à Denfert-Rochereau – Daguerre
À Denfert-Rochereau – Daguerre, la valeur se joue à la rue près. Voici les prix au m² réellement constatés sur les voies du quartier où les ventes sont assez nombreuses pour qu'une médiane ait un sens — de 8 924 à 15 094 €/m², soit 69 % d'écart à l'intérieur du même quartier.
- Rue Victor Schoelcher15 094 €/m²9 ventes
- Rue Ernest Cresson11 771 €/m²17 ventes
- Rue Victor Considerant11 450 €/m²11 ventes
- Rue Deparcieux11 421 €/m²7 ventes
- Rue Boulard11 420 €/m²34 ventes
- Rue Froidevaux11 358 €/m²24 ventes
- Place Denfert Rochereau11 187 €/m²5 ventes
- Rue Sophie Germain11 042 €/m²11 ventes
- Avenue Denfert Rochereau10 873 €/m²9 ventes
- Rue Sivel10 643 €/m²13 ventes
- Rue Lalande10 600 €/m²15 ventes
- Rue Fermat10 535 €/m²8 ventes
Médianes des ventes d'appartements par voie (base DVF, 2023–2025). Le détail complet du quartier est sur la page estimation Denfert-Rochereau – Daguerre, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
Notre travail d’agence immobilière à Denfert-Rochereau – Daguerre
Autour de Denfert-Rochereau et de la rue Daguerre, nous vendons à une clientèle familiale attachée à la vie de quartier et aux commerces. Les acquéreurs y prennent leur temps : nous privilégions donc des visites mieux préparées, avec un dossier remis dès la première rencontre, plutôt qu'un grand nombre de passages.
- La rue DaguerreLa proximité de cette rue commerçante est un argument constant, mesurable dans les prix des rues voisines.
- La qualité des immeubles 1930Briques, plans traversants, belle construction : ces immeubles se valorisent au-dessus du bâti plus récent.
- Le calmeL'un des secteurs les plus résidentiels du 14e, ce qui constitue en soi un facteur de prix.