Acheter à Passy – Trocadéro
Acheter à Passy – Trocadéro
Paris 16e
Acheter à Passy – Trocadéro, c'est choisir l'une des adresses recherchées du 16e arrondissement de Paris (75016). Autour du Trocadéro, de la rue de Passy et des jardins, ce quartier prestigieux offre la plus belle vue sur la Tour Eiffel. Immeubles haussmanniens de standing et art de vivre bourgeois : l'un des secteurs les plus prisés du 16e. La Maison de l'Immobilier, spécialiste du 16e, vous accompagne pour y trouver le bon appartement, au juste prix.
- Budget médian 11 950 €/m² · 2025 (DVF)
- Fichier off-market : des biens jamais diffusés
- Accompagnement de la visite à la signature
Source : DVF (DGFiP / data.gouv.fr) — médianes des ventes réelles. Analyse La Maison de l'Immobilier.
Acheter à Passy – Trocadéro avec La Maison de l'Immobilier
Le marché de Passy – Trocadéro se négocie autour de 11 950 €/m² (médiane des ventes DVF réelles), soit +9 % vs moyenne du 16e. La plupart des transactions s'établissent entre 8 684 et 16 667 €/m² selon la rue, l'étage et l'état du bien. Les adresses les plus valorisées de Passy – Trocadéro sont notamment Avenue Georges Mandel (14 310 €/m²), Rue Jean Bologne (13 903 €/m²), Rue Decamps (13 681 €/m²). À Passy – Trocadéro comme partout dans Paris, la valeur se joue à la rue près : La Maison de l'Immobilier en connaît chaque immeuble.
Familles aisées attachées aux écoles et au calme, acquéreurs patrimoniaux et internationaux, amateurs de grands appartements de réception avec services, de villas et d'hôtels particuliers, clientèle en quête de prestige et de verdure aux portes du bois de Boulogne. Pour acheter à Passy – Trocadéro dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.
Budget pour acheter à Passy – Trocadéro, rue par rue
À Passy – Trocadéro, le prix d'achat varie d'une rue à l'autre. Voici les prix au m² réels (médianes DVF) relevés par La Maison de l'Immobilier dans les rues où les ventes sont les plus nombreuses :
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Georges Mandel | 14 310 €/m² | 34 |
| Rue Jean Bologne | 13 903 €/m² | 20 |
| Rue Decamps | 13 681 €/m² | 13 |
| Rue Benjamin Franklin | 12 923 €/m² | 16 |
| Rue Greuze | 12 404 €/m² | 20 |
| Square Raynouard | 12 300 €/m² | 4 |
| Rue Raynouard | 12 247 €/m² | 78 |
| Avenue Paul Doumer | 12 228 €/m² | 89 |
| Rue de Franqueville | 11 993 €/m² | 8 |
| Rue Vineuse | 11 244 €/m² | 42 |
| Rue Scheffer | 11 175 €/m² | 38 |
| Rue de Passy | 11 072 €/m² | 64 |
| Rue Singer | 10 769 €/m² | 39 |
| Rue de l'Annonciation | 10 567 €/m² | 22 |
| Rue des Eaux | 9 500 €/m² | 25 |
Transports et accès à Passy – Trocadéro
Le quartier est desservi par les stations Trocadéro (lignes 6 et 9), Passy (ligne 6), La Muette (ligne 9) et le RER C (Avenue du Président Kennedy) — un emplacement central et bien relié.
Acheter au quartier Passy – Trocadéro : le prestige du 16e
Au nord du 16e, le quartier de Passy s'organise autour de la place et des jardins du Trocadéro, du palais de Chaillot et de la rue de Passy, l'une des plus chics de la rive droite. Avec sa vue imprenable sur la Tour Eiffel, ses musées, ses jardins et son atmosphère de village bourgeois, le secteur incarne l'art de vivre du 16e. Recherché d'une clientèle patrimoniale française et internationale, il compte parmi les plus prestigieux de Paris. Les biens avec vue se traitent souvent en off-market. La Maison de l'Immobilier vous donne accès à ces ventes confidentielles.
Quel bien acheter au quartier Passy – Trocadéro
Le parc de Passy est d'un grand standing : immeubles haussmanniens en pierre de taille, vastes appartements bourgeois de réception à moulures, point de Hongrie, cheminées, balcons et gardiennage, ainsi que de beaux immeubles des années 1930. Les appartements avec vue sur la Tour Eiffel ou la Seine atteignent les valorisations les plus hautes. Les rues de Passy, Raynouard, Scheffer, Vineuse, les avenues Paul-Doumer et Georges-Mandel comptent parmi les plus prisées. Avant toute offre, nous examinons la copropriété, les charges, l'étage, la vue et le DPE.
Où acheter au quartier Passy – Trocadéro
Entre le Trocadéro et sa vue sur la Tour Eiffel, les musées (Marmottan, de l'Homme), les jardins et la rue de Passy commerçante, le quartier offre un cadre de vie d'exception. L'écart de prix se joue fortement sur la vue (Tour Eiffel, Seine), l'étage, l'exposition et le standing de l'immeuble. Reportez-vous aux prix DVF rue par rue affichés plus haut. La Maison de l'Immobilier vous oriente vers la bonne adresse selon votre projet, sur un marché où l'adresse et la vue font une grande part de la valeur.
Réussir son achat au quartier Passy – Trocadéro
Marché patrimonial et prestigieux, Passy voit ses plus beaux biens — grands appartements de réception, biens avec vue sur la Tour Eiffel — se traiter souvent en off-market, sans diffusion publique. Notre service de chasse vous donne accès à ces biens confidentiels, en France et auprès d'une clientèle internationale. Au-delà de la recherche, nous analysons chaque bien — vue, étage, standing, charges, copropriété, DPE, valeur réelle au regard des ventes DVF — et négocions pour vous. De la visite au compromis, puis à la signature chez le notaire, un interlocuteur dédié sécurise chaque étape — pour acheter dans le 16e le plus prestigieux.
Chasse d’appartement
Vous cherchez un bien à Passy – Trocadéro ?
Confiez votre recherche à La Maison de l'Immobilier : nous chassons pour vous le bon appartement à Passy – Trocadéro, y compris les biens off-market jamais diffusés, et vous accompagnons jusqu'à la signature.
Découvrir notre chasse d’appartementNotre méthode
Acheter accompagné par
La Maison de l'Immobilier
- 01
Votre projet, en clair
La Maison de l'Immobilier définit avec vous votre projet d'achat à Passy – Trocadéro : budget global, apport, capacité d'emprunt, critères, typologie, quartier et calendrier. Tout commence par une écoute précise qui cadre votre recherche.
- 02
Sélection & off-market
Nous activons notre réseau et notre fichier off-market : une partie des plus belles ventes de Passy – Trocadéro ne sont jamais diffusées publiquement. Vous accédez à ces biens confidentiels avant le marché, et nous écartons les visites inutiles.
- 03
Visites & négociation
Nous organisons les visites utiles et analysons chaque bien — état, charges, copropriété, travaux votés, DPE, prix réel au regard des ventes DVF de la rue — puis négocions pour vous au juste prix du marché de Passy – Trocadéro.
- 04
Compromis, financement & signature
La Maison de l'Immobilier vous accompagne du compromis à l'acte notarié : montage du financement, suivi du prêt, conseils et coordination avec le notaire. Un achat serein à Passy – Trocadéro, de bout en bout.
Acheter dans les quartiers voisins de Passy – Trocadéro
Acheter à Passy – Trocadéro — questions fréquentes
- Quel budget pour acheter un appartement à Passy – Trocadéro ?
- À Passy – Trocadéro (Paris 16e, 75016), comptez environ 11 950 €/m² (médiane DVF), soit une fourchette courante de 8 684 à 16 667 €/m². Par typologie : studio / 1 pièce autour de 11 318 €/m², 2 pièces autour de 11 282 €/m², 3 pièces autour de 12 344 €/m², 4 pièces et + autour de 12 400 €/m². La Maison de l'Immobilier affine ce budget selon votre projet précis.
- Quelles sont les rues les plus chères de Passy – Trocadéro ?
- D'après les ventes DVF, les rues les mieux valorisées de Passy – Trocadéro sont notamment Avenue Georges Mandel (14 310 €/m²), Rue Jean Bologne (13 903 €/m²), Rue Decamps (13 681 €/m²). Les écarts tiennent au calme, au standing de l'immeuble et à l'exposition — autant de critères que La Maison de l'Immobilier analyse pour vous.
- La Maison de l'Immobilier propose-t-elle des biens off-market à Passy – Trocadéro ?
- Oui. Une partie des plus belles ventes de Passy – Trocadéro et du 16e ne sont jamais diffusées. Notre service de chasse vous donne accès à ces biens confidentiels avant le marché.
- Pourquoi acheter à Passy – Trocadéro avec La Maison de l'Immobilier ?
- Spécialiste du 16e arrondissement, La Maison de l'Immobilier connaît Passy – Trocadéro rue par rue, négocie au juste prix et vous accompagne de la recherche à la signature. Familles aisées attachées aux écoles et au calme, acquéreurs patrimoniaux et internationaux, amateurs de grands appartements de réception avec services, de villas et d'hôtels particuliers, clientèle en quête de prestige et de verdure aux portes du bois de Boulogne. Pour acheter à Passy – Trocadéro dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.
- Est-ce un bon investissement d'acheter à Passy – Trocadéro ?
- Acheter à Passy – Trocadéro reste un placement recherché : la demande parisienne y est soutenue et la valeur se maintient. La Maison de l'Immobilier vous aide à cibler les biens au meilleur potentiel.
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Achat, location, vente, estimation ou art de vivre — retrouvez toute l'expertise de La Maison de l'Immobilier sur ce quartier.
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