Acheter à Auteuil
Acheter à Auteuil
Paris 16e
Acheter à Auteuil, c'est choisir l'une des adresses recherchées du 16e arrondissement de Paris (75016). Ancien village aux ruelles fleuries et aux hôtels particuliers Art nouveau, Auteuil cultive un charme résidentiel rare. Un quartier verdoyant et recherché du sud du 16e, prisé des familles. La Maison de l'Immobilier, spécialiste du 16e, vous accompagne pour y trouver le bon appartement, au juste prix.
- Budget médian 10 181 €/m² · 2025 (DVF)
- Fichier off-market : des biens jamais diffusés
- Accompagnement de la visite à la signature
Source : DVF (DGFiP / data.gouv.fr) — médianes des ventes réelles. Analyse La Maison de l'Immobilier.
Acheter à Auteuil avec La Maison de l'Immobilier
Le marché de Auteuil se négocie autour de 10 181 €/m² (médiane des ventes DVF réelles), soit −7 % vs moyenne du 16e. La plupart des transactions s'établissent entre 7 634 et 12 975 €/m² selon la rue, l'étage et l'état du bien. Les adresses les plus valorisées de Auteuil sont notamment Rue Poussin (11 546 €/m²), Vla George Sand (10 959 €/m²), Rue de l'Assomption (10 780 €/m²). À Auteuil comme partout dans Paris, la valeur se joue à la rue près : La Maison de l'Immobilier en connaît chaque immeuble.
Familles aisées attachées aux écoles et au calme, acquéreurs patrimoniaux et internationaux, amateurs de grands appartements de réception avec services, de villas et d'hôtels particuliers, clientèle en quête de prestige et de verdure aux portes du bois de Boulogne. Pour acheter à Auteuil dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.
Budget pour acheter à Auteuil, rue par rue
À Auteuil, le prix d'achat varie d'une rue à l'autre. Voici les prix au m² réels (médianes DVF) relevés par La Maison de l'Immobilier dans les rues où les ventes sont les plus nombreuses :
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Poussin | 11 546 €/m² | 32 |
| Vla George Sand | 10 959 €/m² | 4 |
| Rue de l'Assomption | 10 780 €/m² | 92 |
| Avenue Theophile Gautier | 10 765 €/m² | 56 |
| Rue Jasmin | 10 757 €/m² | 15 |
| Rue d'Auteuil | 10 654 €/m² | 48 |
| Vla Michel Ange | 10 521 €/m² | 6 |
| Square Jasmin | 10 520 €/m² | 4 |
| Rue Wilhem | 10 365 €/m² | 12 |
| Rue George Sand | 10 322 €/m² | 18 |
| Place de la Porte d'Auteuil | 10 320 €/m² | 4 |
| Rue Jean de la Fontaine | 10 089 €/m² | 114 |
| Rue des Perchamps | 10 085 €/m² | 11 |
| Rue Erlanger | 10 040 €/m² | 77 |
| Rue de Remusat | 9 851 €/m² | 27 |
| Rue Boileau | 9 778 €/m² | 82 |
| Rue Molitor | 9 762 €/m² | 36 |
| Rue Michel Ange | 9 755 €/m² | 130 |
| Rue Chardon Lagache | 9 381 €/m² | 84 |
| Square Theophile Gautier | 9 170 €/m² | 5 |
| Rue Leconte de Lisle | 8 750 €/m² | 5 |
| Vc Ham Michel Ange | 8 409 €/m² | 5 |
Transports et accès à Auteuil
Le quartier est desservi par les stations Église d'Auteuil, Michel-Ange – Auteuil et Michel-Ange – Molitor (lignes 9 et 10), Jasmin (ligne 9) et Chardon-Lagache (ligne 10) — une desserte idéale vers tout Paris.
Acheter à Auteuil : le village du 16e
Au sud-ouest du 16e, Auteuil est un ancien village rattaché à Paris, qui a conservé un charme résidentiel et provincial unique. Autour de la rue d'Auteuil, de l'église d'Auteuil et des villas fleuries (hameau Boileau, villa Montmorency), le quartier conjugue ruelles paisibles, hôtels particuliers, immeubles Art nouveau de Guimard et proximité du bois de Boulogne. Résidentiel et verdoyant, il séduit familles et amateurs de calme. Les biens rares — villas, hôtels particuliers — se traitent souvent en off-market. La Maison de l'Immobilier vous donne accès à ces opportunités, avant le marché.
Quel bien acheter à Auteuil
Le parc d'Auteuil est d'une grande qualité et d'une rare diversité : hôtels particuliers, villas privées avec jardins, immeubles Art nouveau (les célèbres immeubles Guimard de la rue La Fontaine), immeubles haussmanniens et constructions de standing. Les biens avec jardin, terrasse ou cachet architectural sont très recherchés. Les rues d'Auteuil, Jean-de-La Fontaine, Jasmin, George-Sand, Michel-Ange, Boileau et l'avenue Théophile-Gautier comptent parmi les plus prisées. Avant toute offre, nous examinons la copropriété, les charges, le cachet, un extérieur éventuel et le DPE.
Où acheter à Auteuil
Entre les villas fleuries, le bois de Boulogne, les serres d'Auteuil, Roland-Garros et le patrimoine Art nouveau, Auteuil offre un cadre exceptionnellement vert et résidentiel pour Paris. L'écart de prix se joue sur le type de bien — un hôtel particulier, une villa avec jardin ou un appartement Art nouveau de caractère se valorise bien au-dessus d'un bien classique —, le calme et un extérieur. L'étage et le cachet pèsent aussi. Reportez-vous aux prix DVF rue par rue affichés plus haut. La Maison de l'Immobilier vous oriente vers la bonne adresse selon votre projet.
Réussir son achat à Auteuil
Marché résidentiel de charme, Auteuil voit ses biens rares — hôtels particuliers, villas avec jardin, appartements Art nouveau — se traiter souvent en off-market, sans diffusion publique. Notre connaissance du terrain et notre réseau vous donnent accès à ces biens confidentiels en priorité. Au-delà de la recherche, nous analysons chaque bien — type, cachet, extérieur, charges, copropriété, étage, DPE, prix DVF de la rue — et négocions pour vous. De la visite au compromis, puis à la signature chez le notaire, un interlocuteur dédié sécurise chaque étape — pour acheter dans le village le plus charmant du 16e.
Chasse d’appartement
Vous cherchez un bien à Auteuil ?
Confiez votre recherche à La Maison de l'Immobilier : nous chassons pour vous le bon appartement à Auteuil, y compris les biens off-market jamais diffusés, et vous accompagnons jusqu'à la signature.
Découvrir notre chasse d’appartementNotre méthode
Acheter accompagné par
La Maison de l'Immobilier
- 01
Votre projet, en clair
La Maison de l'Immobilier définit avec vous votre projet d'achat à Auteuil : budget global, apport, capacité d'emprunt, critères, typologie, quartier et calendrier. Tout commence par une écoute précise qui cadre votre recherche.
- 02
Sélection & off-market
Nous activons notre réseau et notre fichier off-market : une partie des plus belles ventes de Auteuil ne sont jamais diffusées publiquement. Vous accédez à ces biens confidentiels avant le marché, et nous écartons les visites inutiles.
- 03
Visites & négociation
Nous organisons les visites utiles et analysons chaque bien — état, charges, copropriété, travaux votés, DPE, prix réel au regard des ventes DVF de la rue — puis négocions pour vous au juste prix du marché de Auteuil.
- 04
Compromis, financement & signature
La Maison de l'Immobilier vous accompagne du compromis à l'acte notarié : montage du financement, suivi du prêt, conseils et coordination avec le notaire. Un achat serein à Auteuil, de bout en bout.
Acheter dans les quartiers voisins de Auteuil
Acheter à Auteuil — questions fréquentes
- Quel budget pour acheter un appartement à Auteuil ?
- À Auteuil (Paris 16e, 75016), comptez environ 10 181 €/m² (médiane DVF), soit une fourchette courante de 7 634 à 12 975 €/m². Par typologie : studio / 1 pièce autour de 9 967 €/m², 2 pièces autour de 9 938 €/m², 3 pièces autour de 10 075 €/m², 4 pièces et + autour de 10 666 €/m². La Maison de l'Immobilier affine ce budget selon votre projet précis.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auteuil ?
- D'après les ventes DVF, les rues les mieux valorisées de Auteuil sont notamment Rue Poussin (11 546 €/m²), Vla George Sand (10 959 €/m²), Rue de l'Assomption (10 780 €/m²). Les écarts tiennent au calme, au standing de l'immeuble et à l'exposition — autant de critères que La Maison de l'Immobilier analyse pour vous.
- La Maison de l'Immobilier propose-t-elle des biens off-market à Auteuil ?
- Oui. Une partie des plus belles ventes de Auteuil et du 16e ne sont jamais diffusées. Notre service de chasse vous donne accès à ces biens confidentiels avant le marché.
- Pourquoi acheter à Auteuil avec La Maison de l'Immobilier ?
- Spécialiste du 16e arrondissement, La Maison de l'Immobilier connaît Auteuil rue par rue, négocie au juste prix et vous accompagne de la recherche à la signature. Familles aisées attachées aux écoles et au calme, acquéreurs patrimoniaux et internationaux, amateurs de grands appartements de réception avec services, de villas et d'hôtels particuliers, clientèle en quête de prestige et de verdure aux portes du bois de Boulogne. Pour acheter à Auteuil dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.
- Est-ce un bon investissement d'acheter à Auteuil ?
- Acheter à Auteuil reste un placement recherché : la demande parisienne y est soutenue et la valeur se maintient. La Maison de l'Immobilier vous aide à cibler les biens au meilleur potentiel.
Votre projet à Auteuil
Achat, location, vente, estimation ou art de vivre — retrouvez toute l'expertise de La Maison de l'Immobilier sur ce quartier.
Acheter un appartement dans les 20 arrondissements de Paris
- Acheter Paris 1ᵉʳ
- Acheter Paris 2ᵉ
- Acheter Paris 3ᵉ
- Acheter Paris 4ᵉ
- Acheter Paris 5ᵉ
- Acheter Paris 6ᵉ
- Acheter Paris 7ᵉ
- Acheter Paris 8ᵉ
- Acheter Paris 9ᵉ
- Acheter Paris 10ᵉ
- Acheter Paris 11ᵉ
- Acheter Paris 12ᵉ
- Acheter Paris 13ᵉ
- Acheter Paris 14ᵉ
- Acheter Paris 15ᵉ
- Paris 16ᵉ
- Acheter Paris 17ᵉ
- Acheter Paris 18ᵉ
- Acheter Paris 19ᵉ
- Acheter Paris 20ᵉ