Acheter un appartement
à Auteuil, Paris 16e

Acheter à Auteuil avec une agence immobilière du quartier

Le marché d’Auteuil se négocie autour de 9 878 €/m² (médiane des ventes DVF réelles), soit −10 % vs moyenne du 16e. La plupart des transactions s'établissent entre 7 600 et 12 828 €/m² selon la rue, l'étage et l'état du bien. Les adresses les plus valorisées d’Auteuil sont notamment Avenue Leopold Ii (14 332 €/m²), Avenue A-Eugenie Milleret de Brou (13 403 €/m²), Avenue Recteur Poincare (12 963 €/m²). À Auteuil comme partout dans Paris, la valeur se joue à la rue près : La Maison de l'Immobilier en connaît chaque immeuble.

Familles aisées attachées aux écoles et au calme, acquéreurs patrimoniaux et internationaux, amateurs de grands appartements de réception avec services, de villas et d'hôtels particuliers, clientèle en quête de prestige et de verdure aux portes du bois de Boulogne. Pour acheter à Auteuil dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.

Budget pour acheter à Auteuil, rue par rue

À Auteuil, le prix d'achat varie d'une rue à l'autre. Voici les prix au m² réels (médianes DVF) relevés par La Maison de l'Immobilier dans les rues où les ventes sont les plus nombreuses :

Transports et accès à Auteuil

Le secteur est desservi par les stations Église d'Auteuil et Chardon-Lagache (ligne 10), Michel-Ange – Auteuil et Michel-Ange – Molitor (lignes 9 et 10), Jasmin et Porte de Saint-Cloud (ligne 9).

Acheter à Auteuil : du village à la porte de Saint-Cloud

Au sud-ouest du 16e, notre secteur Auteuil va de l'ancien village, autour de la rue d'Auteuil et de l'église, jusqu'à la porte de Saint-Cloud et au boulevard Murat ; l'ancienne commune est entrée en grande partie dans Paris en 1860. Immeubles de pierre, immeubles d'après-guerre, villas sur voies privées et hameaux fermés s'y côtoient, près du bois de Boulogne : acheter ici, c'est d'abord choisir un type de bien.

Quel bien acheter à Auteuil

Le secteur réunit des immeubles de pierre de taille, des immeubles d'après-guerre, notamment le long de l'avenue de Versailles, des immeubles d'architectes comme le Castel Béranger, rue La Fontaine, et des maisons sur voies privées, comme à la villa Montmorency ou au hameau Boileau. Une maison sur voie privée suppose de lire aussi les règles et les charges qui la régissent : à la villa Montmorency, celles de son association syndicale de propriétaires. Avant toute offre, nous examinons la copropriété ou l'association, les charges, l'extérieur éventuel et le DPE.

Où acheter à Auteuil

Entre la rue d'Auteuil, la rue La Fontaine, la rue Boileau, le boulevard Exelmans et l'avenue de Versailles, le cadre change d'un tronçon à l'autre, et le bois de Boulogne n'est jamais loin. Près du Parc des Princes et de Roland-Garros, les jours d'événement pèsent sur la circulation et le stationnement. L'écart de prix se joue sur l'époque de l'immeuble, l'étage, un balcon ou une terrasse et le côté du lot. Reportez-vous aux prix DVF par rue affichés plus haut.

Réussir son achat à Auteuil

À Auteuil, un appartement et une maison de villa ne se jugent pas avec les mêmes repères : nos médianes par rue ne comptent que des appartements, et le prix d'une maison se lit face à d'autres ventes de maisons. Notre service de recherche peut vous présenter des biens avant leur diffusion quand un vendeur nous en confie un. Nous analysons chaque bien — type, époque, extérieur, charges, copropriété ou association, DPE, prix au regard des ventes comparables — et négocions pour vous, jusqu'à la signature chez le notaire.

Acheter dans les quartiers voisins d’Auteuil

• Acheter à la Muette – Ranelagh
• Acheter à Passy – Trocadéro
• Acheter à Chaillot – Victor Hugo
• Acheter dans tout le 16e