Acheter à La Muette – Ranelagh
Acheter à La Muette – Ranelagh
Paris 16e
Acheter à La Muette – Ranelagh, c'est choisir l'une des adresses recherchées du 16e arrondissement de Paris (75016). Autour du jardin du Ranelagh, du musée Marmottan et de La Muette, ce quartier résidentiel et verdoyant est l'un des plus prisés des familles du 16e. Calme, écoles et bel haussmannien. La Maison de l'Immobilier, spécialiste du 16e, vous accompagne pour y trouver le bon appartement, au juste prix.
- Budget médian 11 402 €/m² · 2025 (DVF)
- Fichier off-market : des biens jamais diffusés
- Accompagnement de la visite à la signature
Source : DVF (DGFiP / data.gouv.fr) — médianes des ventes réelles. Analyse La Maison de l'Immobilier.
Acheter à La Muette – Ranelagh avec La Maison de l'Immobilier
Le marché de La Muette – Ranelagh se négocie autour de 11 402 €/m² (médiane des ventes DVF réelles), soit +4 % vs moyenne du 16e. La plupart des transactions s'établissent entre 8 333 et 14 929 €/m² selon la rue, l'étage et l'état du bien. Les adresses les plus valorisées de La Muette – Ranelagh sont notamment Rue Octave Feuillet (13 155 €/m²), Avenue Vion Whitcomb (12 500 €/m²), Rue de la Pompe (12 401 €/m²). À La Muette – Ranelagh comme partout dans Paris, la valeur se joue à la rue près : La Maison de l'Immobilier en connaît chaque immeuble.
Familles aisées attachées aux écoles et au calme, acquéreurs patrimoniaux et internationaux, amateurs de grands appartements de réception avec services, de villas et d'hôtels particuliers, clientèle en quête de prestige et de verdure aux portes du bois de Boulogne. Pour acheter à La Muette – Ranelagh dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.
Budget pour acheter à La Muette – Ranelagh, rue par rue
À La Muette – Ranelagh, le prix d'achat varie d'une rue à l'autre. Voici les prix au m² réels (médianes DVF) relevés par La Maison de l'Immobilier dans les rues où les ventes sont les plus nombreuses :
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Octave Feuillet | 13 155 €/m² | 19 |
| Avenue Vion Whitcomb | 12 500 €/m² | 11 |
| Rue de la Pompe | 12 401 €/m² | 116 |
| Rue Alfred Dehodencq | 12 125 €/m² | 9 |
| Rue Bois le Vent | 12 106 €/m² | 18 |
| Rue Henri Heine | 11 969 €/m² | 16 |
| Vla Mozart | 11 950 €/m² | 5 |
| Rue Desbordes Valmore | 11 948 €/m² | 10 |
| Rue Nicolo | 11 717 €/m² | 50 |
| Rue de l'Yvette | 11 154 €/m² | 33 |
| Avenue Mozart | 10 738 €/m² | 78 |
| Rue du Ranelagh | 10 694 €/m² | 90 |
| Rue de Boulainvilliers | 10 568 €/m² | 77 |
| Rue Faustin Helie | 10 402 €/m² | 6 |
| Square Mozart | 8 991 €/m² | 14 |
Transports et accès à La Muette – Ranelagh
Le quartier est desservi par les stations La Muette (ligne 9), Ranelagh (ligne 9), Jasmin (ligne 9) et le RER C (Boulainvilliers) — une desserte idéale vers tout Paris.
Acheter au quartier La Muette – Ranelagh : le 16e résidentiel et familial
Au centre du 16e, le quartier de La Muette s'organise autour du jardin du Ranelagh, du musée Marmottan Monet et de la place de La Muette. Résidentiel, verdoyant et bourgeois, ce secteur calme — prolongé par le bois de Boulogne — séduit particulièrement les familles, pour ses écoles réputées, ses jardins et son atmosphère paisible. Parmi les plus prisés du 16e, il voit ses beaux familiaux partir vite, parfois en off-market. La Maison de l'Immobilier vous donne accès à ces opportunités, avant le marché.
Quel bien acheter au quartier La Muette – Ranelagh
Le parc du quartier est dominé par le haussmannien cossu et le standing des années 1930 : immeubles en pierre de taille, vastes appartements bourgeois à réception, moulures, parquet et cheminées, et de belles copropriétés avec gardien. Les surfaces familiales et les appartements donnant sur le jardin du Ranelagh sont particulièrement recherchés. Les rues du Ranelagh, de la Pompe, Mozart, de Boulainvilliers, Octave-Feuillet et Henri-Heine comptent parmi les plus prisées. Avant toute offre, nous examinons la copropriété, les charges, l'étage, le calme et le DPE.
Où acheter au quartier La Muette – Ranelagh
Avec le jardin du Ranelagh, le musée Marmottan, la proximité du bois de Boulogne et des écoles réputées, le quartier offre un cadre verdoyant et familial, rare au cœur de Paris. L'écart de prix se joue entre un appartement donnant sur le jardin du Ranelagh ou au calme — les plus recherchés — et un bien sur un axe passant ; l'étage, les volumes et l'exposition pèsent aussi. Reportez-vous aux prix DVF rue par rue affichés plus haut. La Maison de l'Immobilier vous oriente vers la bonne adresse selon votre projet.
Réussir son achat au quartier La Muette – Ranelagh
Marché résidentiel et très recherché des familles, La Muette voit ses beaux familiaux haussmanniens, au calme ou sur le Ranelagh, partir vite, parfois en off-market. Notre connaissance du terrain vous donne accès à ces opportunités en priorité. Au-delà de la recherche, nous analysons chaque bien — standing, volumes, charges, copropriété, calme, étage, DPE, prix DVF de la rue — et négocions pour vous. De la visite au compromis, puis à la signature chez le notaire, un interlocuteur dédié sécurise chaque étape — pour acheter dans le 16e le plus familial.
Chasse d’appartement
Vous cherchez un bien à La Muette – Ranelagh ?
Confiez votre recherche à La Maison de l'Immobilier : nous chassons pour vous le bon appartement à La Muette – Ranelagh, y compris les biens off-market jamais diffusés, et vous accompagnons jusqu'à la signature.
Découvrir notre chasse d’appartementNotre méthode
Acheter accompagné par
La Maison de l'Immobilier
- 01
Votre projet, en clair
La Maison de l'Immobilier définit avec vous votre projet d'achat à La Muette – Ranelagh : budget global, apport, capacité d'emprunt, critères, typologie, quartier et calendrier. Tout commence par une écoute précise qui cadre votre recherche.
- 02
Sélection & off-market
Nous activons notre réseau et notre fichier off-market : une partie des plus belles ventes de La Muette – Ranelagh ne sont jamais diffusées publiquement. Vous accédez à ces biens confidentiels avant le marché, et nous écartons les visites inutiles.
- 03
Visites & négociation
Nous organisons les visites utiles et analysons chaque bien — état, charges, copropriété, travaux votés, DPE, prix réel au regard des ventes DVF de la rue — puis négocions pour vous au juste prix du marché de La Muette – Ranelagh.
- 04
Compromis, financement & signature
La Maison de l'Immobilier vous accompagne du compromis à l'acte notarié : montage du financement, suivi du prêt, conseils et coordination avec le notaire. Un achat serein à La Muette – Ranelagh, de bout en bout.
Acheter dans les quartiers voisins de La Muette – Ranelagh
Acheter à La Muette – Ranelagh — questions fréquentes
- Quel budget pour acheter un appartement à La Muette – Ranelagh ?
- À La Muette – Ranelagh (Paris 16e, 75016), comptez environ 11 402 €/m² (médiane DVF), soit une fourchette courante de 8 333 à 14 929 €/m². Par typologie : studio / 1 pièce autour de 11 060 €/m², 2 pièces autour de 10 823 €/m², 3 pièces autour de 11 489 €/m², 4 pièces et + autour de 11 772 €/m². La Maison de l'Immobilier affine ce budget selon votre projet précis.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Muette – Ranelagh ?
- D'après les ventes DVF, les rues les mieux valorisées de La Muette – Ranelagh sont notamment Rue Octave Feuillet (13 155 €/m²), Avenue Vion Whitcomb (12 500 €/m²), Rue de la Pompe (12 401 €/m²). Les écarts tiennent au calme, au standing de l'immeuble et à l'exposition — autant de critères que La Maison de l'Immobilier analyse pour vous.
- La Maison de l'Immobilier propose-t-elle des biens off-market à La Muette – Ranelagh ?
- Oui. Une partie des plus belles ventes de La Muette – Ranelagh et du 16e ne sont jamais diffusées. Notre service de chasse vous donne accès à ces biens confidentiels avant le marché.
- Pourquoi acheter à La Muette – Ranelagh avec La Maison de l'Immobilier ?
- Spécialiste du 16e arrondissement, La Maison de l'Immobilier connaît La Muette – Ranelagh rue par rue, négocie au juste prix et vous accompagne de la recherche à la signature. Familles aisées attachées aux écoles et au calme, acquéreurs patrimoniaux et internationaux, amateurs de grands appartements de réception avec services, de villas et d'hôtels particuliers, clientèle en quête de prestige et de verdure aux portes du bois de Boulogne. Pour acheter à La Muette – Ranelagh dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.
- Est-ce un bon investissement d'acheter à La Muette – Ranelagh ?
- Acheter à La Muette – Ranelagh reste un placement recherché : la demande parisienne y est soutenue et la valeur se maintient. La Maison de l'Immobilier vous aide à cibler les biens au meilleur potentiel.
Votre projet à La Muette – Ranelagh
Achat, location, vente, estimation ou art de vivre — retrouvez toute l'expertise de La Maison de l'Immobilier sur ce quartier.
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