Vendre à Passy – Trocadéro · Paris 16e
Vendre votre appartement
dans Passy – Trocadéro — Paris 16e
Autour du Trocadéro, de la rue de Passy et des jardins, ce quartier prestigieux offre la plus belle vue sur la Tour Eiffel. Immeubles haussmanniens de standing et art de vivre bourgeois : l'un des secteurs les plus prisés du 16e.
- Prix de vente réels rue par rue (DVF)
- Honoraires transparents, dus à la vente
- Expert du quartier · réponse sous 48 h
Prix de vente : DVF (DGFiP), ventes réelles d'appartements à Passy – Trocadéro (2023–2025) · mis à jour septembre 2026. Délai indicatif pour un bien au juste prix.
Vendre dans Passy – Trocadéro
Passy – Trocadéro,
un marché à part dans le 16e.
Vendre au quartier Passy – Trocadéro : un marché patrimonial et prestigieux
Vendre un appartement à Passy, c'est s'adresser à une clientèle patrimoniale française et internationale en quête de prestige, de standing et de vue au cœur du 16e. La demande est forte sur les beaux biens, et un appartement de réception avec vue sur la Tour Eiffel suscite vite l'intérêt, parfois en toute discrétion. Le juste prix reste déterminant. La Maison de l'Immobilier estime sur les ventes signées du quartier et cible la bonne clientèle, jusqu'à la signature.
Ce qui fait la valeur au quartier Passy – Trocadéro
À Passy, la vue, le standing et l'étage priment : un grand appartement de réception avec vue sur la Tour Eiffel ou la Seine, à un bel étage avec balcon, atteint les meilleures valorisations. Le cachet bourgeois (moulures, point de Hongrie), la qualité de l'immeuble et un bon DPE comptent fortement. Un bien sans vue, à un étage bas, ou un mauvais DPE pèsent à la baisse. Nous estimons sur les ventes réelles de votre rue (médianes DVF affichées plus haut), en tenant compte de la vue et du standing, que les moyennes ignorent.
Mettre en valeur votre bien au quartier Passy – Trocadéro
Passy a un fort pouvoir de séduction, mais la présentation fait la différence. Des photos professionnelles qui révèlent la vue sur la Tour Eiffel, les volumes de réception, le cachet et la lumière, et un home staging soigné si besoin, déclenchent souvent la première offre. Pour les biens d'exception, une diffusion ciblée et discrète auprès d'acquéreurs déjà identifiés, français et internationaux, préserve la valeur. La Maison de l'Immobilier adapte la stratégie à votre bien, jusqu'à l'acte authentique.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations Trocadéro (lignes 6 et 9), Passy (ligne 6), La Muette (ligne 9) et le RER C (Avenue du Président Kennedy) — un emplacement central et bien relié.
À quel prix vendre
À quel prix mettre en vente
à Passy – Trocadéro ?
Les appartements vendus à Passy – Trocadéro (Paris 16e, 75016) l'ont été à un prix médian de 11 950 €/m², +9 % vs moyenne du 16e, la plupart entre 8 684 et 16 667 €/m² selon la rue, l'étage et l'état (ventes réelles DVF 2023–2025, mises à jour en septembre 2026), en hausse de 6,8 % sur un an. Les adresses les mieux valorisées du quartier sont Avenue Georges Mandel (14 310 €/m²), Rue Jean Bologne (13 903 €/m²) et Rue Decamps (13 681 €/m²). Le prix de mise en vente se fixe ensuite sur les ventes de votre immeuble et de votre rue.
| Au prix médian de Passy – Trocadéro | Prix de vente | Honoraires TTC | Net vendeur |
|---|---|---|---|
| 2 pièces de 42 m² | ≈ 502 000 € | 25 100 € | ≈ 476 900 € |
| 3 pièces de 65 m² | ≈ 777 000 € | 38 850 € | ≈ 738 150 € |
| 4 pièces de 90 m² | ≈ 1 076 000 € | 48 420 € | ≈ 1 027 580 € |
Ordres de grandeur au prix médian du quartier, honoraires selon notre barème (dus uniquement à la vente). Votre bien vaut plus ou moins selon sa rue, son étage, sa vue, son état et sa copropriété.
Tous les prix de Passy – Trocadéro : rue par rue et par type de bien → Délais, honoraires et conseils pour vendre dans le 16e → Obtenir mon prix de venteNotre méthode
Notre méthode pour vendre
vite et au meilleur prix.
- 01
Estimation juste
Le bon prix à partir des ventes réelles de Passy – Trocadéro (DVF) et d'une visite — clé d'une vente rapide.
- 02
Mise en valeur
Home staging, reportage photo professionnel et visite virtuelle pour révéler votre bien.
- 03
Diffusion & acquéreurs
Portails premium, réseau local et fichier d'acquéreurs qualifiés activés dès le premier jour.
- 04
Négociation & signature
Nous défendons votre prix puis sécurisons la vente, du compromis à l’acte notarié.
Questions fréquentes
Vendre dans Passy – Trocadéro :
vos questions.
À quel prix vendre un appartement à Passy – Trocadéro (Paris 16e) ?
À Passy – Trocadéro, le prix médian des ventes est d'environ 11 950 €/m² (données DVF, 517 ventes analysées), la plupart des biens se vendant entre 8 684 et 16 667 €/m². Passy – Trocadéro se situe +9 % vs moyenne du 16e. Le prix exact dépend de la rue, de l'étage, de l'état et des prestations.
Combien de temps pour vendre dans Passy – Trocadéro ?
Dans Passy – Trocadéro, un appartement bien estimé et bien présenté se vend en moyenne en deux à trois mois. Le juste prix dès le départ est le principal facteur de rapidité.
Quels sont les frais d'agence pour vendre à Passy – Trocadéro ?
Nos honoraires sont transparents, communiqués avant le mandat et dus uniquement en cas de vente réalisée : aucune avance, aucun frais caché.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Passy – Trocadéro ?
Oui. Un bon DPE (A à C) rassure et devient un argument ; une passoire thermique (F ou G) se négocie souvent à la baisse. Dans le bâti de Passy – Trocadéro, nous intégrons le DPE à l'estimation et à la stratégie de vente.
Quels documents préparer pour vendre à Passy – Trocadéro ?
Titre de propriété, dernier appel de charges et PV d'assemblée générale, taxe foncière, surface Carrez, diagnostics (dont le DPE) et descriptif des travaux récents : ces pièces rassurent l'acquéreur et accélèrent la signature.
Pourquoi vendre avec une agence spécialiste de Passy – Trocadéro ?
Parce que la valeur se joue à la rue près. Notre connaissance fine de Passy – Trocadéro et de ses acquéreurs nous permet de fixer le bon prix, de cibler les bons acheteurs et de défendre votre vente — pour vendre vite et au meilleur niveau.
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