Agence immobilière La Muette – Ranelagh · Paris 16e · vendre
Vendre votre appartement
à la Muette – Ranelagh — Paris 16e
Autour du jardin du Ranelagh, de la chaussée de la Muette et de la rue de la Pompe, ce secteur résidentiel longe la lisière du bois de Boulogne. Côté jardin ou côté rue, deux lots voisins ne se comparent pas de la même façon.
- Prix de vente réels rue par rue (DVF)
- Honoraires transparents, dus à la vente
- Expert du quartier · réponse sous 48 h
Prix de vente : DVF (DGFiP), ventes réelles d'appartements à la Muette – Ranelagh (2023–2025) · mis à jour octobre 2026. Délai indicatif pour un bien au juste prix.
Vendre à la Muette – Ranelagh
La Muette – Ranelagh,
un marché à part dans le 16e.
Vendre au quartier La Muette – Ranelagh : tronçon, étage et vis-à-vis
Vendre un appartement à La Muette, c'est défendre ce qui le distingue de ses voisins de rue : le tronçon, l'époque de l'immeuble, l'étage et le vis-à-vis, sur le jardin, sur le sentier planté ou sur la rue. Aucun de ces critères ne figure dans les ventes DVF ; il faut donc les montrer et les documenter. Le juste prix, fixé dès la mise en vente, reste déterminant. La Maison de l'Immobilier estime sur les ventes signées comparables et vous accompagne jusqu'à la signature.
Ce qui fait la valeur au quartier La Muette – Ranelagh
À La Muette, le vis-à-vis, l'étage et l'époque de l'immeuble pèsent d'abord : un appartement tourné vers les plantations ne se compare pas à un appartement sur une rue passante. Viennent ensuite les volumes, l'exposition, la tenue de la copropriété et le DPE ; un étage bas sur rue ou une mauvaise étiquette énergétique pèsent à la baisse. Nous estimons sur les ventes comparables du même tronçon (médianes DVF par rue affichées plus haut), côté jardin avec côté jardin.
À qui vendre au quartier La Muette – Ranelagh
Un appartement familial n'intéresse pas les mêmes acquéreurs qu'un deux-pièces, et chacun regarde d'abord ce qui le concerne : nombre de chambres, trajet vers le métro ou le RER, calme de la chambre sur cour, charges et travaux votés. Réunir ces réponses avant la première visite rassure l'acquéreur. Si vous préférez une vente discrète, nous pouvons présenter le bien d'abord aux acquéreurs de notre fichier. La Maison de l'Immobilier vous accompagne de l'estimation à la signature chez le notaire.
Transports et accès
Le secteur est desservi par les stations La Muette (ligne 9), Ranelagh (ligne 9), Jasmin (ligne 9) et le RER C (Boulainvilliers).
Avant de fixer un prix à la Muette – Ranelagh, situez-le dans tout le 16e : les autres quartiers, la liste des rues, l'effet de l'étage et de l'immeuble. C'est l'objet de notre page prix au m² à Paris 16e.
À quel prix vendre
À quel prix mettre en vente
à la Muette – Ranelagh ?
Les appartements vendus à la Muette – Ranelagh (Paris 16e, 75016) l'ont été à un prix médian de 11 611 €/m², +6 % vs moyenne du 16e, la plupart entre 8 438 et 15 400 €/m² selon la rue, l'étage et l'état (ventes réelles DVF 2023–2025, mises à jour en octobre 2026), en hausse de 3,7 % sur un an. Les adresses les mieux valorisées du quartier sont Avenue Raphael (15 826 €/m²), Avenue du Mal Maunoury (14 881 €/m²) et Rue du Conseiller Collignon (13 709 €/m²). Le prix de mise en vente se fixe ensuite sur les ventes de votre immeuble et de votre rue.
| Au prix médian de la Muette – Ranelagh | Prix de vente | Honoraires TTC | Net vendeur |
|---|---|---|---|
| 2 pièces de 42 m² | ≈ 488 000 € | 26 840 € | ≈ 461 160 € |
| 3 pièces de 65 m² | ≈ 755 000 € | 37 750 € | ≈ 717 250 € |
| 4 pièces de 90 m² | ≈ 1 045 000 € | 47 025 € | ≈ 997 975 € |
Ordres de grandeur au prix médian du quartier, honoraires selon notre barème (dus uniquement à la vente). Votre bien vaut plus ou moins selon sa rue, son étage, sa vue, son état et sa copropriété.
Tous les prix de la Muette – Ranelagh : rue par rue et par type de bien → Prix au m² de tout le 16e, quartier par quartier → Délais, honoraires et conseils pour vendre dans le 16e → Obtenir mon prix de venteNotre méthode
Vendre à la Muette – Ranelagh avec votre agence immobilière
vite et au meilleur prix.
- 01
Estimation juste
Le bon prix à partir des ventes réelles de la Muette – Ranelagh (DVF) et d'une visite — clé d'une vente rapide.
- 02
Mise en valeur
Home staging, reportage photo professionnel et visite virtuelle pour révéler votre bien.
- 03
Diffusion & acquéreurs
Portails premium, réseau local et fichier d'acquéreurs qualifiés activés dès le premier jour.
- 04
Négociation & signature
Nous défendons votre prix puis sécurisons la vente, du compromis à l’acte notarié.
Questions fréquentes
Vendre à la Muette – Ranelagh :
vos questions.
À quel prix vendre un appartement à la Muette – Ranelagh (Paris 16e) ?
À La Muette – Ranelagh, le prix médian des ventes est d'environ 11 611 €/m² (données DVF, 1191 ventes analysées), la plupart des biens se vendant entre 8 438 et 15 400 €/m². La Muette – Ranelagh se situe +6 % vs moyenne du 16e. Le prix exact dépend de la rue, de l'étage, de l'état et des prestations.
Combien de temps pour vendre à la Muette – Ranelagh ?
À la Muette – Ranelagh, un appartement bien estimé et bien présenté se vend en moyenne en deux à trois mois. Le juste prix dès le départ est le principal facteur de rapidité.
Quels sont les frais d'agence pour vendre à la Muette – Ranelagh ?
Nos honoraires sont transparents, communiqués avant le mandat et dus uniquement en cas de vente réalisée : aucune avance, aucun frais caché.
Le DPE change-t-il le prix de vente à la Muette – Ranelagh ?
Oui. Un bon DPE (A à C) rassure et devient un argument ; une passoire thermique (F ou G) se négocie souvent à la baisse. Dans le bâti de la Muette – Ranelagh, nous intégrons le DPE à l'estimation et à la stratégie de vente.
Quels documents préparer pour vendre à la Muette – Ranelagh ?
Titre de propriété, dernier appel de charges et PV d'assemblée générale, taxe foncière, surface Carrez, diagnostics (dont le DPE) et descriptif des travaux récents : ces pièces rassurent l'acquéreur et accélèrent la signature.
Pourquoi vendre avec une agence spécialiste de la Muette – Ranelagh ?
Parce que la valeur se joue à la rue près. Notre connaissance fine de la Muette – Ranelagh et de ses acquéreurs nous permet de fixer le bon prix, de cibler les bons acheteurs et de défendre votre vente — pour vendre vite et au meilleur niveau.
Combien vaut votre appartement ?
Comparez la Muette – Ranelagh aux autres quartiers du 16e, à la rue et à l'immeuble près.
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