Vendre à La Muette – Ranelagh · Paris 16e
Vendre votre appartement
dans La Muette – Ranelagh — Paris 16e
Autour du jardin du Ranelagh, du musée Marmottan et de La Muette, ce quartier résidentiel et verdoyant est l'un des plus prisés des familles du 16e. Calme, écoles et bel haussmannien.
- Prix de vente réels rue par rue (DVF)
- Honoraires transparents, dus à la vente
- Expert du quartier · réponse sous 48 h
Prix de vente : DVF (DGFiP), ventes réelles d'appartements à La Muette – Ranelagh (2023–2025) · mis à jour septembre 2026. Délai indicatif pour un bien au juste prix.
Vendre dans La Muette – Ranelagh
La Muette – Ranelagh,
un marché à part dans le 16e.
Vendre au quartier La Muette – Ranelagh : un marché familial et bourgeois
Vendre un appartement à La Muette, c'est s'adresser à une clientèle familiale aisée en quête de calme, de verdure, d'écoles réputées et de standing au cœur du 16e. La demande est forte, et un beau familial donnant sur le Ranelagh ou au calme suscite vite l'intérêt. Le juste prix reste déterminant. La Maison de l'Immobilier estime sur les ventes signées du quartier et cible la bonne clientèle, jusqu'à la signature.
Ce qui fait la valeur au quartier La Muette – Ranelagh
À La Muette, le calme, la vue sur le jardin, le standing et l'étage priment : un vaste appartement bourgeois donnant sur le Ranelagh, à un bel étage, atteint les meilleures valorisations. Les volumes de réception, le cachet, l'exposition et un bon DPE comptent fortement. Un bien sur un axe passant, à un étage bas, ou un mauvais DPE pèsent à la baisse. Nous estimons sur les ventes réelles de votre rue (médianes DVF affichées plus haut), en tenant compte du calme et de la vue, que les moyennes ignorent.
À qui vendre au quartier La Muette – Ranelagh
L'acheteur type de La Muette est une famille aisée, française ou internationale, en quête de calme, de verdure, d'écoles réputées et d'un grand appartement bourgeois. Mettre en avant le calme, la vue sur le jardin du Ranelagh, le standing et la qualité du cadre familial fait la différence. La Maison de l'Immobilier cible précisément ces acquéreurs et vous accompagne de l'estimation à la signature chez le notaire.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations La Muette (ligne 9), Ranelagh (ligne 9), Jasmin (ligne 9) et le RER C (Boulainvilliers) — une desserte idéale vers tout Paris.
À quel prix vendre
À quel prix mettre en vente
à La Muette – Ranelagh ?
Les appartements vendus à La Muette – Ranelagh (Paris 16e, 75016) l'ont été à un prix médian de 11 402 €/m², +4 % vs moyenne du 16e, la plupart entre 8 333 et 14 929 €/m² selon la rue, l'étage et l'état (ventes réelles DVF 2023–2025, mises à jour en septembre 2026), en baisse de 2,4 % sur un an. Les adresses les mieux valorisées du quartier sont Rue Octave Feuillet (13 155 €/m²), Avenue Vion Whitcomb (12 500 €/m²) et Rue de la Pompe (12 401 €/m²). Le prix de mise en vente se fixe ensuite sur les ventes de votre immeuble et de votre rue.
| Au prix médian de La Muette – Ranelagh | Prix de vente | Honoraires TTC | Net vendeur |
|---|---|---|---|
| 2 pièces de 42 m² | ≈ 479 000 € | 26 345 € | ≈ 452 655 € |
| 3 pièces de 65 m² | ≈ 741 000 € | 37 050 € | ≈ 703 950 € |
| 4 pièces de 90 m² | ≈ 1 026 000 € | 46 170 € | ≈ 979 830 € |
Ordres de grandeur au prix médian du quartier, honoraires selon notre barème (dus uniquement à la vente). Votre bien vaut plus ou moins selon sa rue, son étage, sa vue, son état et sa copropriété.
Tous les prix de La Muette – Ranelagh : rue par rue et par type de bien → Délais, honoraires et conseils pour vendre dans le 16e → Obtenir mon prix de venteNotre méthode
Notre méthode pour vendre
vite et au meilleur prix.
- 01
Estimation juste
Le bon prix à partir des ventes réelles de La Muette – Ranelagh (DVF) et d'une visite — clé d'une vente rapide.
- 02
Mise en valeur
Home staging, reportage photo professionnel et visite virtuelle pour révéler votre bien.
- 03
Diffusion & acquéreurs
Portails premium, réseau local et fichier d'acquéreurs qualifiés activés dès le premier jour.
- 04
Négociation & signature
Nous défendons votre prix puis sécurisons la vente, du compromis à l’acte notarié.
Questions fréquentes
Vendre dans La Muette – Ranelagh :
vos questions.
À quel prix vendre un appartement à La Muette – Ranelagh (Paris 16e) ?
À La Muette – Ranelagh, le prix médian des ventes est d'environ 11 402 €/m² (données DVF, 552 ventes analysées), la plupart des biens se vendant entre 8 333 et 14 929 €/m². La Muette – Ranelagh se situe +4 % vs moyenne du 16e. Le prix exact dépend de la rue, de l'étage, de l'état et des prestations.
Combien de temps pour vendre dans La Muette – Ranelagh ?
Dans La Muette – Ranelagh, un appartement bien estimé et bien présenté se vend en moyenne en deux à trois mois. Le juste prix dès le départ est le principal facteur de rapidité.
Quels sont les frais d'agence pour vendre à La Muette – Ranelagh ?
Nos honoraires sont transparents, communiqués avant le mandat et dus uniquement en cas de vente réalisée : aucune avance, aucun frais caché.
Le DPE change-t-il le prix de vente à La Muette – Ranelagh ?
Oui. Un bon DPE (A à C) rassure et devient un argument ; une passoire thermique (F ou G) se négocie souvent à la baisse. Dans le bâti de La Muette – Ranelagh, nous intégrons le DPE à l'estimation et à la stratégie de vente.
Quels documents préparer pour vendre à La Muette – Ranelagh ?
Titre de propriété, dernier appel de charges et PV d'assemblée générale, taxe foncière, surface Carrez, diagnostics (dont le DPE) et descriptif des travaux récents : ces pièces rassurent l'acquéreur et accélèrent la signature.
Pourquoi vendre avec une agence spécialiste de La Muette – Ranelagh ?
Parce que la valeur se joue à la rue près. Notre connaissance fine de La Muette – Ranelagh et de ses acquéreurs nous permet de fixer le bon prix, de cibler les bons acheteurs et de défendre votre vente — pour vendre vite et au meilleur niveau.
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