Vendre à Auteuil · Paris 16e
Vendre votre appartement
dans Auteuil — Paris 16e
Ancien village aux ruelles fleuries et aux hôtels particuliers Art nouveau, Auteuil cultive un charme résidentiel rare. Un quartier verdoyant et recherché du sud du 16e, prisé des familles.
- Prix de vente réels rue par rue (DVF)
- Honoraires transparents, dus à la vente
- Expert du quartier · réponse sous 48 h
Prix de vente : DVF (DGFiP), ventes réelles d'appartements à Auteuil (2023–2025) · mis à jour septembre 2026. Délai indicatif pour un bien au juste prix.
Vendre dans Auteuil
Auteuil,
un marché à part dans le 16e.
Vendre à Auteuil : un marché résidentiel de charme
Vendre un bien à Auteuil, c'est s'adresser à une clientèle familiale aisée en quête de calme, de verdure, de cachet et d'écoles réputées au cœur d'un village bourgeois du 16e. La demande est forte sur les biens rares — villas, hôtels particuliers, appartements Art nouveau —, qui suscitent vite le coup de cœur, parfois en toute discrétion. Le juste prix reste déterminant. La Maison de l'Immobilier estime sur les ventes signées du quartier et cible la bonne clientèle, jusqu'à la signature.
Ce qui fait la valeur à Auteuil
À Auteuil, le type de bien, le cachet, le calme et un extérieur priment : un hôtel particulier, une villa avec jardin ou un appartement Art nouveau de caractère atteint les meilleures valorisations. Les volumes, l'étage, la luminosité et un bon DPE comptent fortement ; un bien classique sans cachet ni extérieur, ou un mauvais DPE, pèsent à la baisse. Nous estimons sur les ventes réelles de votre rue (médianes DVF affichées plus haut), en tenant compte du cachet et de l'extérieur, que les moyennes ignorent.
Mettre en valeur votre bien à Auteuil
Auteuil a un fort pouvoir de séduction, mais la présentation fait la différence. Des photos professionnelles qui révèlent le cachet architectural (Art nouveau, hôtel particulier), un jardin ou une terrasse, la lumière et le calme, et un home staging soigné si besoin, déclenchent souvent la première offre. Pour les biens rares — villas, hôtels particuliers —, une diffusion ciblée et discrète auprès d'acquéreurs déjà identifiés préserve la valeur. La Maison de l'Immobilier adapte la stratégie à votre bien, jusqu'à l'acte authentique.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations Église d'Auteuil, Michel-Ange – Auteuil et Michel-Ange – Molitor (lignes 9 et 10), Jasmin (ligne 9) et Chardon-Lagache (ligne 10) — une desserte idéale vers tout Paris.
À quel prix vendre
À quel prix mettre en vente
à Auteuil ?
Les appartements vendus à Auteuil (Paris 16e, 75016) l'ont été à un prix médian de 10 181 €/m², −7 % vs moyenne du 16e, la plupart entre 7 634 et 12 975 €/m² selon la rue, l'étage et l'état (ventes réelles DVF 2023–2025, mises à jour en septembre 2026), en baisse de 0,2 % sur un an. Les adresses les mieux valorisées du quartier sont Rue Poussin (11 546 €/m²), Vla George Sand (10 959 €/m²) et Rue de l'Assomption (10 780 €/m²). Le prix de mise en vente se fixe ensuite sur les ventes de votre immeuble et de votre rue.
| Au prix médian de Auteuil | Prix de vente | Honoraires TTC | Net vendeur |
|---|---|---|---|
| 2 pièces de 42 m² | ≈ 428 000 € | 23 540 € | ≈ 404 460 € |
| 3 pièces de 65 m² | ≈ 662 000 € | 33 100 € | ≈ 628 900 € |
| 4 pièces de 90 m² | ≈ 916 000 € | 45 800 € | ≈ 870 200 € |
Ordres de grandeur au prix médian du quartier, honoraires selon notre barème (dus uniquement à la vente). Votre bien vaut plus ou moins selon sa rue, son étage, sa vue, son état et sa copropriété.
Tous les prix de Auteuil : rue par rue et par type de bien → Délais, honoraires et conseils pour vendre dans le 16e → Obtenir mon prix de venteNotre méthode
Notre méthode pour vendre
vite et au meilleur prix.
- 01
Estimation juste
Le bon prix à partir des ventes réelles de Auteuil (DVF) et d'une visite — clé d'une vente rapide.
- 02
Mise en valeur
Home staging, reportage photo professionnel et visite virtuelle pour révéler votre bien.
- 03
Diffusion & acquéreurs
Portails premium, réseau local et fichier d'acquéreurs qualifiés activés dès le premier jour.
- 04
Négociation & signature
Nous défendons votre prix puis sécurisons la vente, du compromis à l’acte notarié.
Questions fréquentes
Vendre dans Auteuil :
vos questions.
À quel prix vendre un appartement à Auteuil (Paris 16e) ?
À Auteuil, le prix médian des ventes est d'environ 10 181 €/m² (données DVF, 870 ventes analysées), la plupart des biens se vendant entre 7 634 et 12 975 €/m². Auteuil se situe −7 % vs moyenne du 16e. Le prix exact dépend de la rue, de l'étage, de l'état et des prestations.
Combien de temps pour vendre dans Auteuil ?
Dans Auteuil, un appartement bien estimé et bien présenté se vend en moyenne en deux à trois mois. Le juste prix dès le départ est le principal facteur de rapidité.
Quels sont les frais d'agence pour vendre à Auteuil ?
Nos honoraires sont transparents, communiqués avant le mandat et dus uniquement en cas de vente réalisée : aucune avance, aucun frais caché.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Auteuil ?
Oui. Un bon DPE (A à C) rassure et devient un argument ; une passoire thermique (F ou G) se négocie souvent à la baisse. Dans le bâti de Auteuil, nous intégrons le DPE à l'estimation et à la stratégie de vente.
Quels documents préparer pour vendre à Auteuil ?
Titre de propriété, dernier appel de charges et PV d'assemblée générale, taxe foncière, surface Carrez, diagnostics (dont le DPE) et descriptif des travaux récents : ces pièces rassurent l'acquéreur et accélèrent la signature.
Pourquoi vendre avec une agence spécialiste de Auteuil ?
Parce que la valeur se joue à la rue près. Notre connaissance fine de Auteuil et de ses acquéreurs nous permet de fixer le bon prix, de cibler les bons acheteurs et de défendre votre vente — pour vendre vite et au meilleur niveau.
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