Acheter à Jules Joffrin – Marcadet
Acheter à Jules Joffrin – Marcadet
Paris 18e
Acheter à Jules Joffrin – Marcadet, c'est choisir l'une des adresses recherchées du 18e arrondissement de Paris (75018). Autour de la mairie du 18e, de la rue du Poteau et du marché Ordener, ce quartier résidentiel et populaire cultive un esprit de village convivial. Un secteur familial et recherché du nord du 18e. La Maison de l'Immobilier, spécialiste du 18e, vous accompagne pour y trouver le bon appartement, au juste prix.
- Budget médian 9 107 €/m² · 2025 (DVF)
- Fichier off-market : des biens jamais diffusés
- Accompagnement de la visite à la signature
Source : DVF (DGFiP / data.gouv.fr) — médianes des ventes réelles. Analyse La Maison de l'Immobilier.
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Acheter à Jules Joffrin – Marcadet avec La Maison de l'Immobilier
Le marché de Jules Joffrin – Marcadet se négocie autour de 9 107 €/m² (médiane des ventes DVF réelles), soit +2 % vs moyenne du 18e. La plupart des transactions s'établissent entre 6 667 et 11 644 €/m² selon la rue, l'étage et l'état du bien. Les adresses les plus valorisées de Jules Joffrin – Marcadet sont notamment Rue Damremont (9 865 €/m²), Rue Lambert (9 849 €/m²), Rue Custine (9 754 €/m²). À Jules Joffrin – Marcadet comme partout dans Paris, la valeur se joue à la rue près : La Maison de l'Immobilier en connaît chaque immeuble.
Amateurs de charme, de vues et d'ateliers d'artistes, familles attirées par les villages de Jules Joffrin et des Abbesses, clientèle aisée et internationale sur la Butte et l'avenue Junot, primo-accédants et investisseurs séduits par le potentiel de la Goutte d'Or et de La Chapelle. Pour acheter à Jules Joffrin – Marcadet dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.
Budget pour acheter à Jules Joffrin – Marcadet, rue par rue
À Jules Joffrin – Marcadet, le prix d'achat varie d'une rue à l'autre. Voici les prix au m² réels (médianes DVF) relevés par La Maison de l'Immobilier dans les rues où les ventes sont les plus nombreuses :
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Damremont | 9 865 €/m² | 190 |
| Rue Lambert | 9 849 €/m² | 20 |
| Rue Custine | 9 754 €/m² | 94 |
| Rue Bachelet | 9 723 €/m² | 28 |
| Rue Ferdinand Flocon | 9 694 €/m² | 26 |
| Rue Duhesme | 9 446 €/m² | 161 |
| Rue du Ruisseau | 9 313 €/m² | 54 |
| Rue Hermel | 9 286 €/m² | 97 |
| Rue du Poteau | 9 263 €/m² | 107 |
| Rue Nicolet | 9 167 €/m² | 32 |
| Rue Eugene Sue | 9 000 €/m² | 65 |
| Rue Marcadet | 8 994 €/m² | 288 |
| Rue Ordener | 8 722 €/m² | 260 |
| Rue Letort | 8 367 €/m² | 86 |
| Vla Damremont | 8 080 €/m² | 13 |
| Rue du Simplon | 8 000 €/m² | 55 |
| Rue du Marche Ordener | 7 857 €/m² | 9 |
| Passage Duhesme | 7 066 €/m² | 8 |
| Passage du Poteau | 6 819 €/m² | 4 |
Transports et accès à Jules Joffrin – Marcadet
Le quartier est desservi par les stations Jules Joffrin (ligne 12), Marcadet – Poissonniers (lignes 4 et 12), Simplon (ligne 4) et Lamarck – Caulaincourt (ligne 12) — une desserte idéale vers tout Paris.
Acheter au quartier Jules Joffrin – Marcadet : le village du 18e
Au nord du 18e, le quartier Jules Joffrin s'organise autour de la place Jules-Joffrin, de la mairie du 18e, de l'église Notre-Dame-de-Clignancourt et des rues commerçantes du Poteau, Ordener et Marcadet. Résidentiel, populaire et convivial, le secteur conjugue marchés, commerces de proximité et esprit de village. Plus accessible que Montmartre tout proche, il séduit familles et jeunes actifs en quête de vie de quartier et de bon rapport qualité-prix. La Maison de l'Immobilier vous aide à y dénicher le bon bien.
Quel bien acheter au quartier Jules Joffrin – Marcadet
Le parc du quartier mêle immeubles haussmanniens, immeubles faubouriens et anciennes maisons, souvent pleins de cachet. Offrant un bon rapport qualité-prix au sein du 18e, le secteur attire primo-accédants, familles et investisseurs. Les rues du Poteau, Ordener, Marcadet, Duhesme, Hermel, Custine et Bachelet composent un tissu résidentiel recherché, autour de la place Jules-Joffrin et du square Carpeaux. Du studio au familial, l'offre est variée. Avant toute offre, nous examinons la copropriété, les charges, le cachet, l'étage et le DPE.
Où acheter au quartier Jules Joffrin – Marcadet
Marché Ordener, rue du Poteau commerçante, square Carpeaux et proximité de la butte Montmartre font de Jules Joffrin un quartier vivant et familial. L'écart de prix se joue entre un bien de cachet au calme et un appartement sur un axe passant, et selon la proximité de la butte. L'étage et la luminosité pèsent aussi. Reportez-vous aux prix DVF rue par rue affichés plus haut. La Maison de l'Immobilier vous oriente vers la bonne adresse selon votre projet.
Réussir son achat au quartier Jules Joffrin – Marcadet
Secteur résidentiel recherché et encore accessible, Jules Joffrin voit ses biens de qualité — appartements de caractère, biens au calme — partir vite, parfois en off-market. Notre connaissance du terrain vous donne accès à ces opportunités en priorité. Au-delà de la recherche, nous analysons chaque bien — cachet, charges, copropriété, calme, étage, DPE, prix DVF de la rue — et négocions pour vous. De la visite au compromis, puis à la signature chez le notaire, un interlocuteur dédié sécurise chaque étape — pour acheter dans le village le plus convivial du 18e.
Chasse d’appartement
Vous cherchez un bien à Jules Joffrin – Marcadet ?
Confiez votre recherche à La Maison de l'Immobilier : nous chassons pour vous le bon appartement à Jules Joffrin – Marcadet, y compris les biens off-market jamais diffusés, et vous accompagnons jusqu'à la signature.
Découvrir notre chasse d’appartementNotre méthode
Acheter accompagné par
La Maison de l'Immobilier
- 01
Votre projet, en clair
La Maison de l'Immobilier définit avec vous votre projet d'achat à Jules Joffrin – Marcadet : budget global, apport, capacité d'emprunt, critères, typologie, quartier et calendrier. Tout commence par une écoute précise qui cadre votre recherche.
- 02
Sélection & off-market
Nous activons notre réseau et notre fichier off-market : une partie des plus belles ventes de Jules Joffrin – Marcadet ne sont jamais diffusées publiquement. Vous accédez à ces biens confidentiels avant le marché, et nous écartons les visites inutiles.
- 03
Visites & négociation
Nous organisons les visites utiles et analysons chaque bien — état, charges, copropriété, travaux votés, DPE, prix réel au regard des ventes DVF de la rue — puis négocions pour vous au juste prix du marché de Jules Joffrin – Marcadet.
- 04
Compromis, financement & signature
La Maison de l'Immobilier vous accompagne du compromis à l'acte notarié : montage du financement, suivi du prêt, conseils et coordination avec le notaire. Un achat serein à Jules Joffrin – Marcadet, de bout en bout.
Acheter dans les quartiers voisins de Jules Joffrin – Marcadet
Acheter à Jules Joffrin – Marcadet — questions fréquentes
- Quel budget pour acheter un appartement à Jules Joffrin – Marcadet ?
- À Jules Joffrin – Marcadet (Paris 18e, 75018), comptez environ 9 107 €/m² (médiane DVF), soit une fourchette courante de 6 667 à 11 644 €/m². Par typologie : studio / 1 pièce autour de 8 942 €/m², 2 pièces autour de 8 846 €/m², 3 pièces autour de 9 654 €/m², 4 pièces et + autour de 9 633 €/m². La Maison de l'Immobilier affine ce budget selon votre projet précis.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jules Joffrin – Marcadet ?
- D'après les ventes DVF, les rues les mieux valorisées de Jules Joffrin – Marcadet sont notamment Rue Damremont (9 865 €/m²), Rue Lambert (9 849 €/m²), Rue Custine (9 754 €/m²). Les écarts tiennent au calme, au standing de l'immeuble et à l'exposition — autant de critères que La Maison de l'Immobilier analyse pour vous.
- La Maison de l'Immobilier propose-t-elle des biens off-market à Jules Joffrin – Marcadet ?
- Oui. Une partie des plus belles ventes de Jules Joffrin – Marcadet et du 18e ne sont jamais diffusées. Notre service de chasse vous donne accès à ces biens confidentiels avant le marché.
- Pourquoi acheter à Jules Joffrin – Marcadet avec La Maison de l'Immobilier ?
- Spécialiste du 18e arrondissement, La Maison de l'Immobilier connaît Jules Joffrin – Marcadet rue par rue, négocie au juste prix et vous accompagne de la recherche à la signature. Amateurs de charme, de vues et d'ateliers d'artistes, familles attirées par les villages de Jules Joffrin et des Abbesses, clientèle aisée et internationale sur la Butte et l'avenue Junot, primo-accédants et investisseurs séduits par le potentiel de la Goutte d'Or et de La Chapelle. Pour acheter à Jules Joffrin – Marcadet dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.
- Est-ce un bon investissement d'acheter à Jules Joffrin – Marcadet ?
- Acheter à Jules Joffrin – Marcadet reste un placement recherché : la demande parisienne y est soutenue et la valeur se maintient. La Maison de l'Immobilier vous aide à cibler les biens au meilleur potentiel.
Votre projet à Jules Joffrin – Marcadet
Achat, location, vente, estimation ou art de vivre — retrouvez toute l'expertise de La Maison de l'Immobilier sur ce quartier.
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