Agence immobilière Jules Joffrin – Marcadet · Paris 18e
Agence immobilière Jules Joffrin – Marcadet
vivre et investir dans le quartier
Autour de la mairie du 18e, de la rue du Poteau et du marché Ordener, un quartier résidentiel et populaire. Un secteur familial du nord du 18e.
- Vie de quartier, commerces et transports
- Prix de vente et loyers du secteur
- Biens à vendre et à louer dans le quartier
Au quotidien à Jules Joffrin – Marcadet
La vie de quartier au quotidien à Jules Joffrin – Marcadet
Vivre à Jules Joffrin – Marcadet, c'est profiter de l'esprit village du 18e, autour de la mairie d'arrondissement et de la rue du Poteau. Le quotidien est commerçant et convivial : marché Ordener, commerces de bouche, cafés et le square Carpeaux font la vie du quartier. Plus accessible que le cœur de la butte, le secteur conjugue authenticité, vie de quartier et bon rapport qualité-prix, prisé des familles et des jeunes actifs. Un Paris chaleureux et populaire.
À qui s'adresse Jules Joffrin – Marcadet
Le quartier séduit familles et jeunes actifs en quête d'un esprit de village, de convivialité et d'un ticket d'entrée plus accessible, à deux pas de Montmartre. C'est un secteur authentique et chaleureux, qui convient à qui veut vivre dans une vraie vie de quartier au cœur du 18e. Idéal pour les profils qui apprécient les marchés, les commerces et l'ambiance populaire, dans un cadre convivial et bien desservi.
Culture, sorties et art de vivre à Jules Joffrin – Marcadet
Le marché Ordener, la rue du Poteau commerçante et le square Carpeaux font le cœur de l'art de vivre du quartier. La butte Montmartre et le Sacré-Cœur sont à deux pas, comme les bars et cafés de la rue du Mont-Cenis. Côté table, commerces de bouche et bistrots de quartier animent le quotidien. Entre marchés, vie de quartier et proximité de la butte, l'art de vivre y est celui d'un Paris populaire, authentique et convivial.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations Jules Joffrin (ligne 12), Marcadet – Poissonniers (lignes 4 et 12), Simplon (ligne 4) et Lamarck – Caulaincourt (ligne 12).
Écoles et espaces verts à Jules Joffrin – Marcadet
Sélection à l'échelle du 18e arrondissement.
🎓 Établissements scolaires
- Campus de la gastronomie durable Belliard - CFA académique de ParisLycée
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18A La ChapelleService Administratif
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18B Goutte d'OrService Administratif
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18C MontmartreService Administratif
- Collège Aimé CésaireCollège
- Collège Antoine CoysevoxCollège
- Collège Daniel MayerCollège
- Collège Georges ClemenceauCollège
🌳 Espaces verts
- Espace Vert de la Piscine HebertEspace Vert
- Espace Vert du Boulodrome BoucryEspace Vert
- Espace Vert du Centre Sportif Bertrand DauvinEspace Vert
- Espace Vert du Centre Sportif des FillettesEspace Vert
- Espace Vert du Centre Sportif des PoissonniersEspace Vert
- Espace Vert du Centre Sportif Goutte d'OrEspace Vert
- Espace Vert du Stade de la Porte de la ChapelleEspace Vert
- Espace Vert du Tep Jesse OwensEspace Vert
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).
Le marché immobilier à Jules Joffrin – Marcadet
Ces repères valent pour Jules Joffrin – Marcadet. Pour situer ce prix dans son arrondissement, avec les autres quartiers, la liste des rues et ce qui fait varier la valeur d'un immeuble à l'autre, voyez notre page prix immobilier à Paris 18e.
Les rues que nous suivons à Jules Joffrin – Marcadet
À Jules Joffrin – Marcadet, la valeur se joue à la rue près. Voici les prix au m² réellement constatés sur les voies du quartier où les ventes sont assez nombreuses pour qu'une médiane ait un sens — de 6 625 à 10 813 €/m², soit 63 % d'écart à l'intérieur du même quartier.
- Rue Cavallotti10 813 €/m²29 ventes
- Square de Clignancourt10 745 €/m²36 ventes
- Rue Chev. de la Barre10 127 €/m²19 ventes
- Rue de Tretaigne10 105 €/m²29 ventes
- Rue Chev de la Barre10 062 €/m²8 ventes
- Passage Ramey10 000 €/m²15 ventes
- Rue Damremont9 865 €/m²190 ventes
- Rue Lambert9 849 €/m²20 ventes
- Rue Custine9 754 €/m²94 ventes
- Rue Bachelet9 723 €/m²28 ventes
- Vla Montcalm9 717 €/m²7 ventes
- Rue Ferdinand Flocon9 694 €/m²26 ventes
Médianes des ventes d'appartements par voie (base DVF, 2023–2025). Le détail complet du quartier est sur la page estimation Jules Joffrin – Marcadet, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
Notre travail d’agence immobilière à Jules Joffrin – Marcadet
Autour de Jules Joffrin et de Marcadet, la vie de quartier attire des primo-accédants et des familles qui cherchent un bon équilibre entre prix et qualité de vie. Nous y vérifions les plans de financement en amont, et nous documentons l'état des copropriétés, qui conditionne souvent l'accord de la banque.
- Les commerces de la rue du PoteauLeur proximité est un argument constant et se retrouve dans les prix des rues voisines.
- L'équilibre prix-qualitéLe secteur reste plus accessible que Montmartre tout en offrant une vraie vie de quartier.
- L'état de l'immeubleSur ce bâti ancien, les travaux votés et provisionnés rassurent un acquéreur qui finance au maximum.