Vendre à Ternes – Étoile · Paris 17e
Vendre votre appartement
dans Ternes – Étoile — Paris 17e
Autour de la place des Ternes, de son marché aux fleurs et de l'avenue de Wagram, ce quartier bourgeois et commerçant borde l'Étoile. Bel haussmannien et art de vivre : l'un des secteurs les plus chers du 17e.
- Prix de vente réels rue par rue (DVF)
- Honoraires transparents, dus à la vente
- Expert du quartier · réponse sous 48 h
Prix de vente : DVF (DGFiP), ventes réelles d'appartements à Ternes – Étoile (2023–2025) · mis à jour septembre 2026. Délai indicatif pour un bien au juste prix.
Vendre dans Ternes – Étoile
Ternes – Étoile,
un marché à part dans le 17e.
Vendre au quartier Ternes – Étoile : un marché bourgeois recherché
Vendre un appartement aux Ternes, c'est s'adresser à une clientèle bourgeoise, familiale et internationale en quête de standing, de commerces et de centralité aux portes de l'Étoile. La demande est forte sur les grands appartements de réception, qui suscitent vite l'intérêt. Le juste prix reste déterminant. La Maison de l'Immobilier estime sur les ventes signées du quartier et cible la bonne clientèle, jusqu'à la signature.
Ce qui fait la valeur au quartier Ternes – Étoile
Aux Ternes, le standing, les volumes de réception et l'étage priment : un vaste appartement bourgeois à moulures et balcon, à un bel étage, atteint les meilleures valorisations. L'adresse, le calme, l'exposition et un bon DPE comptent fortement. Un bien à un étage bas, sans cachet, ou un mauvais DPE pèsent à la baisse. Nous estimons sur les ventes réelles de votre rue (médianes DVF affichées plus haut), en tenant compte du standing et de l'adresse, que les moyennes ignorent.
À qui vendre au quartier Ternes – Étoile
L'acheteur type des Ternes est une famille aisée, un cadre ou un acquéreur patrimonial, français ou international, en quête d'un grand appartement de réception, de commerces et de centralité. Mettre en avant le standing, les volumes, l'adresse et la proximité de l'Étoile fait la différence. La Maison de l'Immobilier cible précisément ces acquéreurs et vous accompagne de l'estimation à la signature chez le notaire.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations Ternes et Charles de Gaulle – Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A), Pereire (ligne 3) et Argentine (ligne 1) — un emplacement hyper-connecté.
À quel prix vendre
À quel prix mettre en vente
à Ternes – Étoile ?
Les appartements vendus à Ternes – Étoile (Paris 17e, 75017) l'ont été à un prix médian de 11 078 €/m², +10 % vs moyenne du 17e, la plupart entre 8 333 et 13 990 €/m² selon la rue, l'étage et l'état (ventes réelles DVF 2023–2025, mises à jour en septembre 2026), en baisse de 2,1 % sur un an. Les adresses les mieux valorisées du quartier sont Avenue Mac Mahon (12 507 €/m²), Rue de Montenotte (12 326 €/m²) et Place des Ternes (11 850 €/m²). Le prix de mise en vente se fixe ensuite sur les ventes de votre immeuble et de votre rue.
| Au prix médian de Ternes – Étoile | Prix de vente | Honoraires TTC | Net vendeur |
|---|---|---|---|
| 2 pièces de 42 m² | ≈ 465 000 € | 25 575 € | ≈ 439 425 € |
| 3 pièces de 65 m² | ≈ 720 000 € | 36 000 € | ≈ 684 000 € |
| 4 pièces de 90 m² | ≈ 997 000 € | 49 850 € | ≈ 947 150 € |
Ordres de grandeur au prix médian du quartier, honoraires selon notre barème (dus uniquement à la vente). Votre bien vaut plus ou moins selon sa rue, son étage, sa vue, son état et sa copropriété.
Tous les prix de Ternes – Étoile : rue par rue et par type de bien → Délais, honoraires et conseils pour vendre dans le 17e → Obtenir mon prix de venteNotre méthode
Notre méthode pour vendre
vite et au meilleur prix.
- 01
Estimation juste
Le bon prix à partir des ventes réelles de Ternes – Étoile (DVF) et d'une visite — clé d'une vente rapide.
- 02
Mise en valeur
Home staging, reportage photo professionnel et visite virtuelle pour révéler votre bien.
- 03
Diffusion & acquéreurs
Portails premium, réseau local et fichier d'acquéreurs qualifiés activés dès le premier jour.
- 04
Négociation & signature
Nous défendons votre prix puis sécurisons la vente, du compromis à l’acte notarié.
Questions fréquentes
Vendre dans Ternes – Étoile :
vos questions.
À quel prix vendre un appartement à Ternes – Étoile (Paris 17e) ?
À Ternes – Étoile, le prix médian des ventes est d'environ 11 078 €/m² (données DVF, 647 ventes analysées), la plupart des biens se vendant entre 8 333 et 13 990 €/m². Ternes – Étoile se situe +10 % vs moyenne du 17e. Le prix exact dépend de la rue, de l'étage, de l'état et des prestations.
Combien de temps pour vendre dans Ternes – Étoile ?
Dans Ternes – Étoile, un appartement bien estimé et bien présenté se vend en moyenne en deux à trois mois. Le juste prix dès le départ est le principal facteur de rapidité.
Quels sont les frais d'agence pour vendre à Ternes – Étoile ?
Nos honoraires sont transparents, communiqués avant le mandat et dus uniquement en cas de vente réalisée : aucune avance, aucun frais caché.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Ternes – Étoile ?
Oui. Un bon DPE (A à C) rassure et devient un argument ; une passoire thermique (F ou G) se négocie souvent à la baisse. Dans le bâti de Ternes – Étoile, nous intégrons le DPE à l'estimation et à la stratégie de vente.
Quels documents préparer pour vendre à Ternes – Étoile ?
Titre de propriété, dernier appel de charges et PV d'assemblée générale, taxe foncière, surface Carrez, diagnostics (dont le DPE) et descriptif des travaux récents : ces pièces rassurent l'acquéreur et accélèrent la signature.
Pourquoi vendre avec une agence spécialiste de Ternes – Étoile ?
Parce que la valeur se joue à la rue près. Notre connaissance fine de Ternes – Étoile et de ses acquéreurs nous permet de fixer le bon prix, de cibler les bons acheteurs et de défendre votre vente — pour vendre vite et au meilleur niveau.
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