DPE dans le 4e : sous le plan de sauvegarde du Marais
Hôtels du Marais, île Saint-Louis, studios sous les toits : dans le 4e, l’étiquette énergétique se travaille dans un bâti protégé. Ce que montrent les DPE.
Lire l’articleFondateur de La Maison de l'Immobilier
Articles de Gurvan Dalaise
Gurvan Dalaise a fondé La Maison de l'Immobilier. Passé par des études d'architecture, promoteur et bâtisseur autant qu'agent immobilier depuis plus de dix ans, il regarde un appartement comme un plan : ce qu'il est, et ce qu'il pourrait devenir. Il conduit les projets de construction et de rénovation de la maison, de la première esquisse à la remise des clés, et cette expérience du chantier nourrit chaque estimation qu'il signe.
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DPE dans le 5e : studios d’étudiants et murs de la Montagne
Quartier latin, Mouffetard, Jardin des Plantes : le 5e réunit petites surfaces et bâti ancien. Ce que les DPE de l’ADEME révèlent, étiquette par étiquette.
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DPE dans le 6e : l’étiquette se joue sous les combles
Saint-Germain-des-Prés, Odéon, Luxembourg : dans le 6e, l’écart d’étiquette sépare les chambres de service des appartements nobles. Lecture des DPE de l’ADEME.
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DPE dans le 7e : chauffage collectif et faubourg sauvegardé
Faubourg Saint-Germain, Gros-Caillou, Invalides : dans le 7e, chaufferies communes et secteur sauvegardé pèsent sur l’étiquette. Ce que disent les DPE de l’ADEME.
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DPE à Paris Centre (1er, 2e, 3e) : Louvre, Sentier, Marais
Bâti ancien, convecteurs, studios : le 1er, le 2e et le 3e se ressemblent sur le papier. Comparés chiffre par chiffre, leurs DPE révèlent pourtant trois profils.
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Pourquoi une agence refuse un mandat
Un prix irréaliste, un dossier impossible, un bien déjà brûlé, une situation juridique bloquée : quatre refus fréquents, et ce qu'un refus vous apprend.
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DPE dans le 14e : ateliers, villas et copropriétés modernes
Faubourg de Plaisance, ateliers sous verrière, villas de Montsouris, résidences récentes : ce que les DPE du 14e révèlent, et ce qu’en retient l’acquéreur.
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DPE dans le 16e : chaufferies et béton d’après-guerre
Pierre de taille de Passy, immeubles de standing d’après-guerre, chaufferies au gaz ou au fioul : ce que disent les DPE du 16e, et ce que l’acquéreur en déduit.
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DPE dans le 17e : de la plaine Monceau à Clichy-Batignolles
Plaine Monceau, ancien village des Batignolles, écoquartier récent : dans le 17e, le DPE se décide surtout dans l’appartement. Ce que montrent les données.
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DPE dans le 8e : l’étage noble et les chambres de service
Grands appartements d’étage noble, chambres de service sous les toits, hôtels particuliers de Monceau : dans le 8e, le DPE creuse l’écart dans un même immeuble.
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DPE dans le 9e : quand presque tout date d’avant 1948
Nouvelle Athènes, grands boulevards, faubourg Montmartre : dans le 9e, l’ancien est la règle. Ce que les DPE disent du lot, de sa surface et de son chauffage.
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DPE dans le 11e : ce que l’étiquette change au prix
Parmi les appartements du 11e diagnostiqués depuis 2021, combien sont F ou G, pourquoi, et ce que l’étiquette change pour le vendeur : calendrier, audit, prix.
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DPE dans le 12e : l’âge de l’immeuble avant l’adresse
Faubourg, Haussmann, HBM de brique, Bercy : dans le 12e, le DPE suit l’époque de l’immeuble. Ce que disent les données ADEME et l’effet sur le prix.
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DPE dans le 13e : dalles, tours et réseau de chaleur
Tours des Olympiades, faubourg des Gobelins, maisons de la Butte-aux-Cailles : ce que révèlent les DPE du 13e, et ce que l’étiquette pèse face à l’acquéreur.
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DPE dans le 15e : l’étiquette se joue en assemblée générale
Chaufferies communes, réseau de chaleur, tours du Front de Seine : pourquoi le DPE d’un appartement du 15e dépend autant de l’immeuble, et ce qu’en fait l’acheteur.
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DPE dans le 18e : les petits logements électriques
Studios sous les toits, convecteurs, immeubles d’avant 1948 : ce que montrent les DPE du 18e, ce que 2026 peut changer à l’étiquette, et son poids dans le prix.
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DPE dans le 20e : les immeubles d’après-guerre
Barres de Belleville, faubourgs de Charonne, chaudières au gaz : ce que les DPE du 20e disent de chaque époque de bâti, et comment l’acquéreur lit l’étiquette.
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Vendre seul ou par une agence : le calcul
Le vrai calcul n'est pas honoraires contre zéro : c'est prix obtenu, délai et risque. Où vendre seul se défend à Paris, et où c'est une mauvaise idée.
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Comment choisir son agence immobilière
Cinq critères qui séparent une agence utile d'une agence qui fait perdre trois mois : vérifications légales, méthode d'estimation, terrain, mandat, preuves.
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Aménager un petit appartement à Paris : studio, 2-pièces
Aménager un petit appartement à Paris : optimiser chaque m², rangements, lumière et perception de l'espace, pour habiter ou louer dans les 5e, 11e et 18e.
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Rénover un haussmannien à Paris : moulures et parquet
Rénover un appartement haussmannien à Paris : préserver moulures, parquet et cheminées, isoler sans dénaturer et moderniser, dans les 8e, 9e, 16e et 17e.
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MaPrimeRénov' et aides 2026 pour rénover à Paris
MaPrimeRénov' à Paris en 2026 : parcours accompagné, cumul avec les CEE et l'éco-PTZ, aides de la Ville de Paris et conseils pour monter son dossier de rénovation.
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Sortir une passoire thermique (F/G) à Paris
Passoire thermique à Paris : calendrier d'interdiction de louer les DPE F et G, diagnostic, travaux prioritaires d'isolation et solutions pour rénover et valoriser.
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Rénover un appartement à Paris : budget et étapes
Rénover un appartement à Paris : définir son budget, comprendre les postes de dépense, gérer les autorisations en copropriété et valoriser son bien à la revente.
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