Acheter à Le Temple
Acheter à Le Temple
Paris 3e
Acheter à Le Temple, c'est choisir l'une des adresses recherchées du 3e arrondissement de Paris (75003). Autour du square et du Carreau du Temple, ce quartier résidentiel et élégant conjugue calme, halle iconique et vie de quartier. Un secteur recherché du 3e, entre Haut-Marais et République. La Maison de l'Immobilier, spécialiste du 3e, vous accompagne pour y trouver le bon appartement, au juste prix.
- Budget médian 12 042 €/m² · 2025 (DVF)
- Fichier off-market : des biens jamais diffusés
- Accompagnement de la visite à la signature
Source : DVF (DGFiP / data.gouv.fr) — médianes des ventes réelles. Analyse La Maison de l'Immobilier.
Acheter à Le Temple avec La Maison de l'Immobilier
Le marché de Le Temple se négocie autour de 12 042 €/m² (médiane des ventes DVF réelles), soit au niveau de la moyenne du 3e. La plupart des transactions s'établissent entre 8 696 et 15 500 €/m² selon la rue, l'étage et l'état du bien. Les adresses les plus valorisées de Le Temple sont notamment Rue Perree (17 623 €/m²), Rue Portefoin (13 800 €/m²), Rue du Temple (12 222 €/m²). À Le Temple comme partout dans Paris, la valeur se joue à la rue près : La Maison de l'Immobilier en connaît chaque immeuble.
Acheteurs en quête de cachet et de volumes, familles créatives et professions libérales, amateurs d'hôtels particuliers et d'ateliers, clientèle internationale séduite par l'art de vivre du Marais, investisseurs sur des biens rares à forte valeur patrimoniale. Pour acheter à Le Temple dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.
Budget pour acheter à Le Temple, rue par rue
À Le Temple, le prix d'achat varie d'une rue à l'autre. Voici les prix au m² réels (médianes DVF) relevés par La Maison de l'Immobilier dans les rues où les ventes sont les plus nombreuses :
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Perree | 17 623 €/m² | 5 |
| Rue Portefoin | 13 800 €/m² | 15 |
| Rue du Temple | 12 222 €/m² | 94 |
| Rue de Picardie | 11 970 €/m² | 26 |
| Rue Caffarelli | 11 958 €/m² | 10 |
| Rue Beranger | 11 600 €/m² | 19 |
| Rue de la Corderie | 10 957 €/m² | 11 |
| Boulevard du Temple | 10 857 €/m² | 18 |
| Rue des Fontaines du Temple | 10 582 €/m² | 24 |
Transports et accès à Le Temple
Le quartier du Temple est desservi par la station Temple (ligne 3), complétée par République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) et Arts et Métiers (lignes 3 et 11) toutes proches — au cœur des connexions parisiennes.
Acheter au quartier du Temple : le Marais résidentiel et calme
Au centre du 3e, le quartier du Temple s'organise autour du square du Temple – Élie-Wiesel, l'un des rares espaces verts du secteur, et du Carreau du Temple, ancienne halle de marché restaurée devenue lieu culturel emblématique. Plus résidentiel et plus calme que le Haut-Marais voisin, il séduit familles et actifs en quête d'un cadre apaisé au centre de Paris. La Maison de l'Immobilier vous aide à y dénicher le bon bien, dans une atmosphère plus confidentielle que le cœur touristique du Marais, tout en profitant de tous ses commerces et galeries.
Quel bien acheter au quartier du Temple
Le bâti du quartier du Temple mêle immeubles haussmanniens, ancien de caractère et anciennes adresses d'artisans reconverties. Les appartements donnant sur le square ou proches du Carreau du Temple sont particulièrement recherchés. Les rues Béranger, de Picardie, de Franche-Comté, Eugène-Spuller et du Temple comptent parmi les adresses prisées, où cachet ancien et calme se conjuguent. Du studio au familial, l'offre est variée. Avant toute offre, nous examinons la copropriété, les charges et le DPE sur ce bâti ancien.
Où acheter au quartier du Temple
Idéalement situé entre le Haut-Marais, Arts-et-Métiers et la place de la République, le quartier du Temple bénéficie de tous les commerces, restaurants et galeries du Marais tout en offrant une atmosphère plus confidentielle. L'écart de prix se joue entre les biens donnant sur le square — les plus recherchés — et les rues plus passantes. Cet équilibre entre centralité, animation maîtrisée et calme résidentiel est un atout fort. Reportez-vous aux prix DVF rue par rue affichés plus haut. La Maison de l'Immobilier vous oriente vers la bonne adresse.
Réussir son achat au quartier du Temple
Secteur résidentiel recherché, le quartier du Temple voit ses biens de qualité — appartements sur square, beaux étages calmes — partir vite, parfois en off-market. Notre connaissance du terrain vous donne accès à ces opportunités en priorité. Au-delà de la recherche, nous analysons chaque bien — état, charges, copropriété, calme, DPE, prix DVF de la rue — et négocions pour vous. De la visite au compromis, puis à la signature chez le notaire, un interlocuteur dédié sécurise chaque étape — pour acheter sereinement dans le Marais résidentiel.
Chasse d’appartement
Vous cherchez un bien à Le Temple ?
Confiez votre recherche à La Maison de l'Immobilier : nous chassons pour vous le bon appartement à Le Temple, y compris les biens off-market jamais diffusés, et vous accompagnons jusqu'à la signature.
Découvrir notre chasse d’appartementNotre méthode
Acheter accompagné par
La Maison de l'Immobilier
- 01
Votre projet, en clair
La Maison de l'Immobilier définit avec vous votre projet d'achat à Le Temple : budget global, apport, capacité d'emprunt, critères, typologie, quartier et calendrier. Tout commence par une écoute précise qui cadre votre recherche.
- 02
Sélection & off-market
Nous activons notre réseau et notre fichier off-market : une partie des plus belles ventes de Le Temple ne sont jamais diffusées publiquement. Vous accédez à ces biens confidentiels avant le marché, et nous écartons les visites inutiles.
- 03
Visites & négociation
Nous organisons les visites utiles et analysons chaque bien — état, charges, copropriété, travaux votés, DPE, prix réel au regard des ventes DVF de la rue — puis négocions pour vous au juste prix du marché de Le Temple.
- 04
Compromis, financement & signature
La Maison de l'Immobilier vous accompagne du compromis à l'acte notarié : montage du financement, suivi du prêt, conseils et coordination avec le notaire. Un achat serein à Le Temple, de bout en bout.
Acheter dans les quartiers voisins de Le Temple
Acheter à Le Temple — questions fréquentes
- Quel budget pour acheter un appartement à Le Temple ?
- À Le Temple (Paris 3e, 75003), comptez environ 12 042 €/m² (médiane DVF), soit une fourchette courante de 8 696 à 15 500 €/m². Par typologie : studio / 1 pièce autour de 11 174 €/m², 2 pièces autour de 12 122 €/m², 3 pièces autour de 12 542 €/m², 4 pièces et + autour de 12 890 €/m². La Maison de l'Immobilier affine ce budget selon votre projet précis.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Temple ?
- D'après les ventes DVF, les rues les mieux valorisées de Le Temple sont notamment Rue Perree (17 623 €/m²), Rue Portefoin (13 800 €/m²), Rue du Temple (12 222 €/m²). Les écarts tiennent au calme, au standing de l'immeuble et à l'exposition — autant de critères que La Maison de l'Immobilier analyse pour vous.
- La Maison de l'Immobilier propose-t-elle des biens off-market à Le Temple ?
- Oui. Une partie des plus belles ventes de Le Temple et du 3e ne sont jamais diffusées. Notre service de chasse vous donne accès à ces biens confidentiels avant le marché.
- Pourquoi acheter à Le Temple avec La Maison de l'Immobilier ?
- Spécialiste du 3e arrondissement, La Maison de l'Immobilier connaît Le Temple rue par rue, négocie au juste prix et vous accompagne de la recherche à la signature. Acheteurs en quête de cachet et de volumes, familles créatives et professions libérales, amateurs d'hôtels particuliers et d'ateliers, clientèle internationale séduite par l'art de vivre du Marais, investisseurs sur des biens rares à forte valeur patrimoniale. Pour acheter à Le Temple dans les meilleures conditions, l'accès aux biens off-market et la réactivité font la différence — c'est précisément ce qu'apporte La Maison de l'Immobilier.
- Est-ce un bon investissement d'acheter à Le Temple ?
- Acheter à Le Temple reste un placement recherché : la demande parisienne y est soutenue et la valeur se maintient. La Maison de l'Immobilier vous aide à cibler les biens au meilleur potentiel.
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Achat, location, vente, estimation ou art de vivre — retrouvez toute l'expertise de La Maison de l'Immobilier sur ce quartier.
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