Vendre votre appartement
à Mouffetard – Contrescarpe — Paris 5e

Vendre à Mouffetard – Contrescarpe : un micro-marché tendu

Vendre un appartement à Mouffetard – Contrescarpe, c'est s'adresser à une clientèle séduite par le charme de village, la rue piétonne et le marché : familles, étudiants et amoureux du vieux Paris. La demande dépasse l'offre et un bien de cachet bien présenté séduit vite. Le prix d'entrée reste déterminant. La Maison de l'Immobilier fixe le juste prix sur les ventes réelles et cible la bonne clientèle, jusqu'à la signature.

Ce qui fait la valeur à Mouffetard – Contrescarpe

À Mouffetard, le cachet, l'étage et la vue priment, mais l'absence d'ascenseur dans bien des immeubles anciens pèse sur les étages élevés. Un dernier étage lumineux avec vue sur les toits se valorise fortement s'il est desservi ; un bien sombre en rez-de-chaussée sur la rue piétonne très animée se situe en dessous. Les prestations anciennes (poutres, parquet, pierres) et un bon DPE comptent. Nous estimons sur les ventes réelles de votre rue (médianes DVF affichées plus haut), en tenant compte de l'étage et de l'ascenseur, que les moyennes ignorent.

À qui vendre à Mouffetard – Contrescarpe

L'acheteur type de Mouffetard est une famille, un étudiant aidé par ses parents ou un amoureux du vieux Paris en quête de charme et d'animation, ou un investisseur attiré par la forte demande locative étudiante. Adapter la présentation à la bonne cible accélère la vente. La Maison de l'Immobilier cible précisément ces acquéreurs et vous accompagne de l'estimation à la signature chez le notaire.

Transports et accès

Le quartier Mouffetard est desservi par les stations Place Monge (ligne 7) et Censier – Daubenton (ligne 7), avec Cardinal Lemoine (ligne 10) à proximité.

Avant de fixer un prix à Mouffetard – Contrescarpe, situez-le dans tout le 5e : les autres quartiers, la liste des rues, l'effet de l'étage et de l'immeuble. C'est l'objet de notre page prix au m² à Paris 5e.

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