Vivre à Mouffetard – Contrescarpe · Paris 5e
Mouffetard – Contrescarpe
vivre dans le quartier
Avec sa rue piétonne mythique, sa place de la Contrescarpe et son marché, le quartier Mouffetard est l'un des plus vivants et pittoresques de Paris. Un cachet de village très recherché, qui se ressent sur les prix.
- Vie de quartier, commerces et transports
- Prix de vente et loyers du secteur
- Biens à vendre et à louer dans le quartier
Le quartier Mouffetard – Contrescarpe
Mouffetard, le village pittoresque du 5e
Au sud du 5e arrondissement (75005), la rue Mouffetard — l'une des plus anciennes de Paris — et la place de la Contrescarpe forment un quartier au charme de village. Marché, commerces de bouche, cafés et restaurants animent cette artère piétonne et ses ruelles pavées, très prisées des familles, des étudiants et des amoureux du vieux Paris. Ce pittoresque et cette qualité de vie font de Mouffetard un micro-marché tendu et recherché.
Un immobilier ancien plein de cachet
Le bâti du quartier Mouffetard est dominé par l'ancien : immeubles antérieurs à Haussmann, souvent étroits et hauts, riches en cachet — poutres, pierres, parquet, hauteurs sous plafond. Les petites et moyennes surfaces, très demandées, y côtoient quelques beaux appartements et derniers étages avec vue sur les toits. Les rues Mouffetard, du Cardinal-Lemoine, Tournefort, Lhomond ou de l'Épée-de-Bois comptent parmi les adresses les plus convoitées.
Entre Panthéon et Jardin des Plantes
Idéalement situé entre le Panthéon, le jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes, le quartier Mouffetard bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois central et verdoyant. Cette atmosphère animée et villageoise, rare au centre de Paris, soutient durablement la valeur des appartements — d'où l'importance d'une estimation au plus près du terrain, rue par rue.
Au quotidien à Mouffetard – Contrescarpe
La vie de quartier au quotidien à Mouffetard – Contrescarpe
Vivre à Mouffetard, c'est habiter l'un des plus beaux villages de Paris, autour de la rue Mouffetard — l'une des plus anciennes et des plus animées de la capitale — et de la place de la Contrescarpe. Le quotidien est gourmand et convivial : marché à ciel ouvert, commerces de bouche, cafés et terrasses font la vie du quartier. Un secteur pittoresque et vivant, à l'esprit village, très prisé d'une population jeune et estudiantine.
À qui s'adresse Mouffetard – Contrescarpe
Le quartier attire étudiants, jeunes actifs et profils séduits par l'animation, le marché et l'esprit village. C'est un secteur pour qui aime tout faire à pied, vivre au milieu des commerces et des terrasses, dans une ambiance conviviale et pittoresque. Idéal pour les amoureux du Paris de village, à deux pas du Quartier Latin, du Panthéon et du jardin des Plantes — un quotidien gourmand et vivant.
Culture, sorties et art de vivre à Mouffetard – Contrescarpe
Mouffetard vit au rythme de son marché et de ses terrasses : cafés, bars et restaurants de la Contrescarpe animent les soirées. Le Panthéon, les Arènes de Lutèce et le jardin des Plantes sont à deux pas, comme les cinémas et librairies du Quartier Latin. Entre marché à ciel ouvert, sorties et vie de village, l'art de vivre y est celui d'un Paris authentique, pittoresque et perpétuellement animé.
Transports et accès
Le quartier Mouffetard est desservi par les stations Place Monge (ligne 7) et Censier – Daubenton (ligne 7), avec Cardinal Lemoine (ligne 10) à proximité — une desserte idéale vers tout Paris.
Écoles et espaces verts à Mouffetard – Contrescarpe
Sélection à l'échelle du 5e arrondissement.
🎓 Établissements scolaires
- Centre d'information et d'orientation des enseignements supérieurs (CIO enseignements supérieurs)Information et orientation
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13A OlympiadesService Administratif
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13B Butte aux CaillesService Administratif
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13C AusterlitzService Administratif
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 5-6 Luxembourg-SorbonneService Administratif
- Collège Henri IVCollège
- Collège LavoisierCollège
- Collège Pierre AlvisetCollège
🌳 Espaces verts
- Jardin Medieval du Musee de ClunyJardin
- Jardin Tino Rossi - Musee de la Sculpture En Plein AirJardin
- Jardins du Val de GraceJardin
- Square Andre LefevreSquare
- Square Danielle MitterandSquare
- Square Francois-Auguste MarietteSquare
- Square Marius ConstantSquare
- Square Michel FoucaultSquare
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).