Vendre à Pernety – Plaisance · Paris 14e
Vendre votre appartement
dans Pernety – Plaisance — Paris 14e
Autour de la rue Raymond-Losserand et de la rue de l'Ouest, le quartier Pernety – Plaisance cultive un esprit de village convivial. Un secteur authentique et un peu plus accessible de l'ouest du 14e.
- Prix de vente réels rue par rue (DVF)
- Honoraires transparents, dus à la vente
- Expert du quartier · réponse sous 48 h
Prix de vente : DVF (DGFiP), ventes réelles d'appartements à Pernety – Plaisance (2023–2025) · mis à jour septembre 2026. Délai indicatif pour un bien au juste prix.
Vendre dans Pernety – Plaisance
Pernety – Plaisance,
un marché à part dans le 14e.
Vendre au quartier Pernety – Plaisance : l'esprit village recherché
Vendre un appartement au quartier Pernety – Plaisance, c'est s'adresser à une clientèle en quête de calme, de convivialité et d'un esprit de village au cœur de Paris : familles, jeunes actifs. La demande, portée par un bon rapport qualité-prix, est soutenue, et un bien de caractère, sur impasse pavée ou au calme, suscite vite l'intérêt. Le prix d'entrée reste déterminant. La Maison de l'Immobilier fixe le juste prix sur les ventes réelles et cible la bonne clientèle, jusqu'à la signature.
Ce qui fait la valeur au quartier Pernety – Plaisance
À Pernety – Plaisance, le calme, le cachet et un extérieur priment : un bien de caractère sur une impasse pavée ou une rue paisible, voire une maison de ville, atteint les meilleures valorisations. Les volumes, l'étage, la luminosité et un bon DPE comptent fortement ; un axe passant ou un mauvais DPE pèsent à la baisse. Nous estimons sur les ventes réelles de votre rue (médianes DVF affichées plus haut), en tenant compte du calme et du cachet, que les moyennes ignorent.
Mettre en valeur votre bien au quartier Pernety – Plaisance
Pernety – Plaisance séduit par son esprit village, mais la présentation fait la différence. Des photos professionnelles qui révèlent le cachet, la lumière, une impasse pavée ou un extérieur, et un home staging léger si besoin, déclenchent souvent la première offre. Pour les biens rares — maisons de ville, biens de charme —, une diffusion ciblée auprès d'acquéreurs déjà identifiés préserve la valeur. La Maison de l'Immobilier adapte la stratégie à votre bien et à son atmosphère, jusqu'à l'acte authentique.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations Pernety et Plaisance (ligne 13), Gaîté (ligne 13) et Mouton-Duvernet (ligne 4) à proximité — une desserte idéale vers tout Paris.
À quel prix vendre
À quel prix mettre en vente
à Pernety – Plaisance ?
Les appartements vendus à Pernety – Plaisance (Paris 14e, 75014) l'ont été à un prix médian de 9 211 €/m², −3 % vs moyenne du 14e, la plupart entre 6 939 et 11 500 €/m² selon la rue, l'étage et l'état (ventes réelles DVF 2023–2025, mises à jour en septembre 2026), en hausse de 1,1 % sur un an. Les adresses les mieux valorisées du quartier sont Rue des Thermopyles (10 514 €/m²), Rue de l'Ouest (10 000 €/m²) et Rue de l'Eure (10 000 €/m²). Le prix de mise en vente se fixe ensuite sur les ventes de votre immeuble et de votre rue.
| Au prix médian de Pernety – Plaisance | Prix de vente | Honoraires TTC | Net vendeur |
|---|---|---|---|
| 2 pièces de 42 m² | ≈ 387 000 € | 21 285 € | ≈ 365 715 € |
| 3 pièces de 65 m² | ≈ 599 000 € | 29 950 € | ≈ 569 050 € |
| 4 pièces de 90 m² | ≈ 829 000 € | 41 450 € | ≈ 787 550 € |
Ordres de grandeur au prix médian du quartier, honoraires selon notre barème (dus uniquement à la vente). Votre bien vaut plus ou moins selon sa rue, son étage, sa vue, son état et sa copropriété.
Tous les prix de Pernety – Plaisance : rue par rue et par type de bien → Délais, honoraires et conseils pour vendre dans le 14e → Obtenir mon prix de venteNotre méthode
Notre méthode pour vendre
vite et au meilleur prix.
- 01
Estimation juste
Le bon prix à partir des ventes réelles de Pernety – Plaisance (DVF) et d'une visite — clé d'une vente rapide.
- 02
Mise en valeur
Home staging, reportage photo professionnel et visite virtuelle pour révéler votre bien.
- 03
Diffusion & acquéreurs
Portails premium, réseau local et fichier d'acquéreurs qualifiés activés dès le premier jour.
- 04
Négociation & signature
Nous défendons votre prix puis sécurisons la vente, du compromis à l’acte notarié.
Questions fréquentes
Vendre dans Pernety – Plaisance :
vos questions.
À quel prix vendre un appartement à Pernety – Plaisance (Paris 14e) ?
À Pernety – Plaisance, le prix médian des ventes est d'environ 9 211 €/m² (données DVF, 617 ventes analysées), la plupart des biens se vendant entre 6 939 et 11 500 €/m². Pernety – Plaisance se situe −3 % vs moyenne du 14e. Le prix exact dépend de la rue, de l'étage, de l'état et des prestations.
Combien de temps pour vendre dans Pernety – Plaisance ?
Dans Pernety – Plaisance, un appartement bien estimé et bien présenté se vend en moyenne en deux à trois mois. Le juste prix dès le départ est le principal facteur de rapidité.
Quels sont les frais d'agence pour vendre à Pernety – Plaisance ?
Nos honoraires sont transparents, communiqués avant le mandat et dus uniquement en cas de vente réalisée : aucune avance, aucun frais caché.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Pernety – Plaisance ?
Oui. Un bon DPE (A à C) rassure et devient un argument ; une passoire thermique (F ou G) se négocie souvent à la baisse. Dans le bâti de Pernety – Plaisance, nous intégrons le DPE à l'estimation et à la stratégie de vente.
Quels documents préparer pour vendre à Pernety – Plaisance ?
Titre de propriété, dernier appel de charges et PV d'assemblée générale, taxe foncière, surface Carrez, diagnostics (dont le DPE) et descriptif des travaux récents : ces pièces rassurent l'acquéreur et accélèrent la signature.
Pourquoi vendre avec une agence spécialiste de Pernety – Plaisance ?
Parce que la valeur se joue à la rue près. Notre connaissance fine de Pernety – Plaisance et de ses acquéreurs nous permet de fixer le bon prix, de cibler les bons acheteurs et de défendre votre vente — pour vendre vite et au meilleur niveau.
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