Agence immobilière Pernety – Plaisance · Paris 14e · vendre
Vendre votre appartement
à Pernety – Plaisance — Paris 14e
Autour de la rue Raymond-Losserand et de la rue de l'Ouest, le quartier Pernety – Plaisance, ancien faubourg. Un secteur de faubourg de l'ouest du 14e.
- Prix de vente réels rue par rue (DVF)
- Honoraires transparents, dus à la vente
- Expert du quartier · réponse sous 48 h
Prix de vente : DVF (DGFiP), ventes réelles d'appartements à Pernety – Plaisance (2023–2025) · mis à jour octobre 2026. Délai indicatif pour un bien au juste prix.
Vendre à Pernety – Plaisance
Pernety – Plaisance,
un marché à part dans le 14e.
Vendre au quartier Pernety – Plaisance : l'esprit village recherché
Vendre un appartement au quartier Pernety – Plaisance, c'est s'adresser à une clientèle en quête de calme, de convivialité et d'un esprit de village au cœur de Paris : familles, jeunes actifs. La demande, portée par un bon rapport qualité-prix, est soutenue, et un bien de caractère, sur impasse pavée ou au calme, suscite vite l'intérêt. Le prix d'entrée reste déterminant. La Maison de l'Immobilier fixe le juste prix sur les ventes réelles et cible la bonne clientèle, jusqu'à la signature.
Ce qui fait la valeur au quartier Pernety – Plaisance
À Pernety – Plaisance, le calme, le cachet et un extérieur priment : un bien de caractère sur une impasse pavée ou une rue paisible, voire une maison de ville, atteint les meilleures valorisations. Les volumes, l'étage, la luminosité et un bon DPE comptent fortement ; un axe passant ou un mauvais DPE pèsent à la baisse. Nous estimons sur les ventes réelles de votre rue (médianes DVF affichées plus haut), en tenant compte du calme et du cachet, que les moyennes ignorent.
Mettre en valeur votre bien au quartier Pernety – Plaisance
Pernety – Plaisance séduit par son esprit village, mais la présentation fait la différence. Des photos professionnelles qui révèlent le cachet, la lumière, une impasse pavée ou un extérieur, et un home staging léger si besoin, déclenchent souvent la première offre. Pour les biens rares — maisons de ville, biens de charme —, une diffusion ciblée auprès d'acquéreurs déjà identifiés préserve la valeur. La Maison de l'Immobilier adapte la stratégie à votre bien et à son atmosphère, jusqu'à l'acte authentique.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations Pernety et Plaisance (ligne 13), Gaîté (ligne 13) et Mouton-Duvernet (ligne 4) à proximité.
Avant de fixer un prix à Pernety – Plaisance, situez-le dans tout le 14e : les autres quartiers, la liste des rues, l'effet de l'étage et de l'immeuble. C'est l'objet de notre page prix au m² à Paris 14e.
À quel prix vendre
À quel prix mettre en vente
à Pernety – Plaisance ?
Les appartements vendus à Pernety – Plaisance (Paris 14e, 75014) l'ont été à un prix médian de 9 113 €/m², −4 % vs moyenne du 14e, la plupart entre 6 763 et 11 440 €/m² selon la rue, l'étage et l'état (ventes réelles DVF 2023–2025, mises à jour en octobre 2026), en hausse de 3,7 % sur un an. Les adresses les mieux valorisées du quartier sont Rue du Texel (11 603 €/m²), Rue Asseline (10 761 €/m²) et Cite Anne-Marie Bauer (10 625 €/m²). Le prix de mise en vente se fixe ensuite sur les ventes de votre immeuble et de votre rue.
| Au prix médian de Pernety – Plaisance | Prix de vente | Honoraires TTC | Net vendeur |
|---|---|---|---|
| 2 pièces de 42 m² | ≈ 383 000 € | 21 065 € | ≈ 361 935 € |
| 3 pièces de 65 m² | ≈ 592 000 € | 29 600 € | ≈ 562 400 € |
| 4 pièces de 90 m² | ≈ 820 000 € | 41 000 € | ≈ 779 000 € |
Ordres de grandeur au prix médian du quartier, honoraires selon notre barème (dus uniquement à la vente). Votre bien vaut plus ou moins selon sa rue, son étage, sa vue, son état et sa copropriété.
Tous les prix de Pernety – Plaisance : rue par rue et par type de bien → Prix au m² de tout le 14e, quartier par quartier → Délais, honoraires et conseils pour vendre dans le 14e → Obtenir mon prix de venteNotre méthode
Vendre à Pernety – Plaisance avec votre agence immobilière
vite et au meilleur prix.
- 01
Estimation juste
Le bon prix à partir des ventes réelles de Pernety – Plaisance (DVF) et d'une visite — clé d'une vente rapide.
- 02
Mise en valeur
Home staging, reportage photo professionnel et visite virtuelle pour révéler votre bien.
- 03
Diffusion & acquéreurs
Portails premium, réseau local et fichier d'acquéreurs qualifiés activés dès le premier jour.
- 04
Négociation & signature
Nous défendons votre prix puis sécurisons la vente, du compromis à l’acte notarié.
Questions fréquentes
Vendre à Pernety – Plaisance :
vos questions.
À quel prix vendre un appartement à Pernety – Plaisance (Paris 14e) ?
À Pernety – Plaisance, le prix médian des ventes est d'environ 9 113 €/m² (données DVF, 1558 ventes analysées), la plupart des biens se vendant entre 6 763 et 11 440 €/m². Pernety – Plaisance se situe −4 % vs moyenne du 14e. Le prix exact dépend de la rue, de l'étage, de l'état et des prestations.
Combien de temps pour vendre à Pernety – Plaisance ?
À Pernety – Plaisance, un appartement bien estimé et bien présenté se vend en moyenne en deux à trois mois. Le juste prix dès le départ est le principal facteur de rapidité.
Quels sont les frais d'agence pour vendre à Pernety – Plaisance ?
Nos honoraires sont transparents, communiqués avant le mandat et dus uniquement en cas de vente réalisée : aucune avance, aucun frais caché.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Pernety – Plaisance ?
Oui. Un bon DPE (A à C) rassure et devient un argument ; une passoire thermique (F ou G) se négocie souvent à la baisse. Dans le bâti de Pernety – Plaisance, nous intégrons le DPE à l'estimation et à la stratégie de vente.
Quels documents préparer pour vendre à Pernety – Plaisance ?
Titre de propriété, dernier appel de charges et PV d'assemblée générale, taxe foncière, surface Carrez, diagnostics (dont le DPE) et descriptif des travaux récents : ces pièces rassurent l'acquéreur et accélèrent la signature.
Pourquoi vendre avec une agence spécialiste de Pernety – Plaisance ?
Parce que la valeur se joue à la rue près. Notre connaissance fine de Pernety – Plaisance et de ses acquéreurs nous permet de fixer le bon prix, de cibler les bons acheteurs et de défendre votre vente — pour vendre vite et au meilleur niveau.
Combien vaut votre appartement ?
Comparez Pernety – Plaisance aux autres quartiers du 14e, à la rue et à l'immeuble près.
Autour de Pernety – Plaisance
Vendre ou estimer
dans le 14e.
Prêt à vendre votre appartement à Pernety – Plaisance ?
Vendre mon bienVotre projet à Pernety – Plaisance
Achat, location, vente, estimation ou art de vivre — retrouvez toute l'expertise de La Maison de l'Immobilier sur ce quartier.
Vendre un appartement dans les 20 arrondissements de Paris
- Vendre Paris 1ᵉʳ
- Vendre Paris 2ᵉ
- Vendre Paris 3ᵉ
- Vendre Paris 4ᵉ
- Vendre Paris 5ᵉ
- Vendre Paris 6ᵉ
- Vendre Paris 7ᵉ
- Vendre Paris 8ᵉ
- Vendre Paris 9ᵉ
- Vendre Paris 10ᵉ
- Vendre Paris 11ᵉ
- Vendre Paris 12ᵉ
- Vendre Paris 13ᵉ
- Paris 14ᵉ
- Vendre Paris 15ᵉ
- Vendre Paris 16ᵉ
- Vendre Paris 17ᵉ
- Vendre Paris 18ᵉ
- Vendre Paris 19ᵉ
- Vendre Paris 20ᵉ