Vendre à Invalides – La Tour-Maubourg · Paris 7e

Vendre votre appartement
dans Invalides – La Tour-Maubourg — Paris 7e

Autour de l'Hôtel des Invalides, de son dôme doré et de l'esplanade, ce quartier majestueux et résidentiel réunit de prestigieux immeubles haussmanniens. L'un des secteurs les plus prisés et patrimoniaux du 7e.

  • Prix de vente réels rue par rue (DVF)
  • Honoraires transparents, dus à la vente
  • Expert du quartier · réponse sous 48 h
Découvrir
Plafond sculpté et statues d'un hôtel particulier ancien
14 708 € prix de vente médian au m² · Invalides – La Tour-Maubourg
~2-3 mois délai pour un bien bien estimé
+5 % vs moyenne du 7e (14 065 €)
342 ventes réelles analysées

Prix de vente : DVF (DGFiP), ventes réelles d'appartements à Invalides – La Tour-Maubourg (2023–2025) · mis à jour septembre 2026. Délai indicatif pour un bien au juste prix.

Vendre dans Invalides – La Tour-Maubourg

Invalides – La Tour-Maubourg,
un marché à part dans le 7e.

Vendre au quartier des Invalides : prestige et patrimoine

Vendre un appartement au quartier des Invalides, c'est s'adresser à une clientèle patrimoniale et internationale en quête de prestige, de calme et de vastes volumes au cœur de Paris. La rareté de l'offre soutient des valeurs élevées : un vaste appartement de réception, surtout avec vue sur l'esplanade ou le dôme, suscite vite le coup de cœur. Pour les plus rares, une vente confidentielle préserve la valeur. La Maison de l'Immobilier établit le juste prix et cible la bonne clientèle, jusqu'à la signature.

Ce qui fait la valeur au quartier des Invalides

Aux Invalides, les volumes, la vue et le standing priment : un vaste appartement de réception, à moulures et parquet, avec vue sur l'esplanade ou le dôme, atteint des sommets. L'étage, les prestations bourgeoises, le calme, le gardiennage et un bon DPE comptent fortement. Un bien sur cour sombre ou un mauvais DPE pèsent à la baisse. Nous estimons sur les ventes réelles de votre rue (médianes DVF affichées plus haut) et sur la valeur propre de l'adresse — pas sur une moyenne d'arrondissement.

Vendre dans la discrétion au quartier des Invalides

Pour un bien d'exception du quartier des Invalides — vaste réception, vue sur l'esplanade, hôtel particulier —, la confidentialité protège la valeur : présentation haut de gamme, dossier complet, mise en relation choisie auprès d'acquéreurs qualifiés plutôt qu'annonce massive. Le mandat exclusif préserve l'image de l'adresse et concentre notre réseau, en France et à l'international, sur votre bien. La Maison de l'Immobilier orchestre une vente sur mesure, à la hauteur du prestige du quartier, jusqu'à l'acte authentique.

Transports et accès

Le quartier est desservi par les stations La Tour-Maubourg (ligne 8), Invalides (lignes 8 et 13, RER C) et Varenne (ligne 13) — au cœur des connexions de la rive gauche.

À quel prix vendre

À quel prix mettre en vente
à Invalides – La Tour-Maubourg ?

Les appartements vendus à Invalides – La Tour-Maubourg (Paris 7e, 75007) l'ont été à un prix médian de 14 708 €/m², +5 % vs moyenne du 7e, la plupart entre 9 449 et 24 741 €/m² selon la rue, l'étage et l'état (ventes réelles DVF 2023–2025, mises à jour en septembre 2026), en baisse de 1,4 % sur un an. Les adresses les mieux valorisées du quartier sont Rue Las Cases (18 514 €/m²), Rue de Varenne (16 963 €/m²) et Rue Casimir Perier (16 655 €/m²). Le prix de mise en vente se fixe ensuite sur les ventes de votre immeuble et de votre rue.

Ordres de grandeur de prix de vente au prix médian de Invalides – La Tour-Maubourg
Au prix médian de Invalides – La Tour-MaubourgPrix de venteHonoraires TTCNet vendeur
2 pièces de 42 m²≈ 618 000 €30 900 €≈ 587 100 €
3 pièces de 65 m²≈ 956 000 €47 800 €≈ 908 200 €
4 pièces de 90 m²≈ 1 324 000 €59 580 €≈ 1 264 420 €

Ordres de grandeur au prix médian du quartier, honoraires selon notre barème (dus uniquement à la vente). Votre bien vaut plus ou moins selon sa rue, son étage, sa vue, son état et sa copropriété.

Tous les prix de Invalides – La Tour-Maubourg : rue par rue et par type de bien → Délais, honoraires et conseils pour vendre dans le 7e → Obtenir mon prix de vente

Notre méthode

Notre méthode pour vendre
vite et au meilleur prix.

  1. 01

    Estimation juste

    Le bon prix à partir des ventes réelles de Invalides – La Tour-Maubourg (DVF) et d'une visite — clé d'une vente rapide.

  2. 02

    Mise en valeur

    Home staging, reportage photo professionnel et visite virtuelle pour révéler votre bien.

  3. 03

    Diffusion & acquéreurs

    Portails premium, réseau local et fichier d'acquéreurs qualifiés activés dès le premier jour.

  4. 04

    Négociation & signature

    Nous défendons votre prix puis sécurisons la vente, du compromis à l’acte notarié.

Questions fréquentes

Vendre dans Invalides – La Tour-Maubourg :
vos questions.

À quel prix vendre un appartement à Invalides – La Tour-Maubourg (Paris 7e) ?

À Invalides – La Tour-Maubourg, le prix médian des ventes est d'environ 14 708 €/m² (données DVF, 342 ventes analysées), la plupart des biens se vendant entre 9 449 et 24 741 €/m². Invalides – La Tour-Maubourg se situe +5 % vs moyenne du 7e. Le prix exact dépend de la rue, de l'étage, de l'état et des prestations.

Combien de temps pour vendre dans Invalides – La Tour-Maubourg ?

Dans Invalides – La Tour-Maubourg, un appartement bien estimé et bien présenté se vend en moyenne en deux à trois mois. Le juste prix dès le départ est le principal facteur de rapidité.

Quels sont les frais d'agence pour vendre à Invalides – La Tour-Maubourg ?

Nos honoraires sont transparents, communiqués avant le mandat et dus uniquement en cas de vente réalisée : aucune avance, aucun frais caché.

Le DPE change-t-il le prix de vente à Invalides – La Tour-Maubourg ?

Oui. Un bon DPE (A à C) rassure et devient un argument ; une passoire thermique (F ou G) se négocie souvent à la baisse. Dans le bâti de Invalides – La Tour-Maubourg, nous intégrons le DPE à l'estimation et à la stratégie de vente.

Quels documents préparer pour vendre à Invalides – La Tour-Maubourg ?

Titre de propriété, dernier appel de charges et PV d'assemblée générale, taxe foncière, surface Carrez, diagnostics (dont le DPE) et descriptif des travaux récents : ces pièces rassurent l'acquéreur et accélèrent la signature.

Pourquoi vendre avec une agence spécialiste de Invalides – La Tour-Maubourg ?

Parce que la valeur se joue à la rue près. Notre connaissance fine de Invalides – La Tour-Maubourg et de ses acquéreurs nous permet de fixer le bon prix, de cibler les bons acheteurs et de défendre votre vente — pour vendre vite et au meilleur niveau.

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Estimation indicative et non contractuelle, fondée sur les ventes réelles (DVF, DGFiP). Seule la visite d'un expert de La Maison de l'Immobilier permet un prix juste et défendable.