Agence immobilière Louvre – Tuileries · Paris 1er · vendre

Vendre votre appartement
au Louvre – Tuileries — Paris 1er

Entre le musée du Louvre, le jardin des Tuileries et les quais de Seine, ce secteur incarne le Paris monumental et patrimonial. Des immeubles de caractère, et des vues sur le fleuve pour une partie d'entre eux.

  • Prix de vente réels rue par rue (DVF)
  • Honoraires transparents, dus à la vente
  • Expert du quartier · réponse sous 48 h
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Plafond sculpté et statues d'un hôtel particulier ancien
14 297 € prix de vente médian au m² · Louvre – Tuileries
~2-3 mois délai pour un bien bien estimé
+18 % vs moyenne du 1er (12 113 €)
98 ventes réelles analysées

Prix de vente : DVF (DGFiP), ventes réelles d'appartements au Louvre – Tuileries (2023–2025) · mis à jour octobre 2026. Délai indicatif pour un bien au juste prix.

Vendre au Louvre – Tuileries

Louvre – Tuileries,
un marché à part dans le 1er.

Vendre à Louvre – Tuileries : le prestige du Paris monumental

Vendre un appartement à Louvre – Tuileries, c'est s'adresser à une clientèle patrimoniale et internationale séduite par l'adresse, la vue et la centralité absolue. L'offre rare et le cadre exceptionnel — musées, jardins, bords de Seine — soutiennent des valeurs élevées : un bien avec vue sur les Tuileries, le Louvre ou la Seine est un actif rare qui suscite vite l'intérêt. Pour les plus beaux biens, une diffusion confidentielle auprès d'acquéreurs qualifiés est souvent la plus efficace. La Maison de l'Immobilier établit le juste prix sur les rares ventes comparables et cible la bonne clientèle, jusqu'à la signature.

Ce qui fait la valeur à Louvre – Tuileries

À Louvre – Tuileries, la vue est le premier facteur de valeur : un appartement donnant sur le jardin des Tuileries, le Louvre ou la Seine atteint des sommets. Viennent ensuite l'étage, les volumes (hauteurs sous plafond, moulures, parquets anciens), le calme et les prestations, et l'état de la copropriété ancienne. La rue de Rivoli, animée, et les rues plus calmes côté jardins ne se valorisent pas de la même façon. Nous estimons sur les ventes réelles du secteur (médianes DVF affichées plus haut) et sur la valeur propre de l'adresse et de la vue — pas sur une moyenne.

Vendre dans la discrétion à Louvre – Tuileries

Pour un bien d'exception de Louvre – Tuileries — vue sur monument, étage noble —, la confidentialité protège la valeur : présentation haut de gamme, dossier complet, mise en relation choisie auprès d'acquéreurs qualifiés, en France et à l'international. Le mandat exclusif préserve l'image de l'adresse et concentre notre réseau sur votre bien. Une part des acquéreurs venant de l'étranger, des échanges en anglais et un dossier clair accélèrent la décision. La Maison de l'Immobilier orchestre une vente sur mesure, à la hauteur du prestige du Paris monumental, jusqu'à l'acte authentique.

Transports et accès

Le secteur Louvre – Tuileries est desservi par les stations Tuileries et Louvre – Rivoli (ligne 1), Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7) et Pyramides (lignes 7 et 14).

Avant de fixer un prix au Louvre – Tuileries, situez-le dans tout le 1er : les autres quartiers, la liste des rues, l'effet de l'étage et de l'immeuble. C'est l'objet de notre page prix au m² à Paris 1er.

Estimation et prix immobilier Paris 1er

À quel prix vendre

À quel prix mettre en vente
au Louvre – Tuileries ?

Les appartements vendus au Louvre – Tuileries (Paris 1er, 75001) l'ont été à un prix médian de 14 297 €/m², +18 % vs moyenne du 1er, la plupart entre 10 863 et 22 727 €/m² selon la rue, l'étage et l'état (ventes réelles DVF 2023–2025, mises à jour en octobre 2026), en baisse de 13 % sur un an. Les adresses les mieux valorisées du quartier sont Rue de l'Amiral de Coligny (25 916 €/m²), Avenue de l'Opera (16 001 €/m²) et Rue du Pont Neuf (15 534 €/m²). Le prix de mise en vente se fixe ensuite sur les ventes de votre immeuble et de votre rue.

Ordres de grandeur de prix de vente au prix médian du Louvre – Tuileries
Au prix médian du Louvre – TuileriesPrix de venteHonoraires TTCNet vendeur
2 pièces de 42 m²≈ 600 000 €30 000 €≈ 570 000 €
3 pièces de 65 m²≈ 929 000 €46 450 €≈ 882 550 €
4 pièces de 90 m²≈ 1 287 000 €57 915 €≈ 1 229 085 €

Ordres de grandeur au prix médian du quartier, honoraires selon notre barème (dus uniquement à la vente). Votre bien vaut plus ou moins selon sa rue, son étage, sa vue, son état et sa copropriété.

Tous les prix du Louvre – Tuileries : rue par rue et par type de bien → Prix au m² de tout le 1er, quartier par quartier → Délais, honoraires et conseils pour vendre dans le 1er → Obtenir mon prix de vente

Notre méthode

Vendre au Louvre – Tuileries avec votre agence immobilière
vite et au meilleur prix.

  1. 01

    Estimation juste

    Le bon prix à partir des ventes réelles du Louvre – Tuileries (DVF) et d'une visite — clé d'une vente rapide.

  2. 02

    Mise en valeur

    Home staging, reportage photo professionnel et visite virtuelle pour révéler votre bien.

  3. 03

    Diffusion & acquéreurs

    Portails premium, réseau local et fichier d'acquéreurs qualifiés activés dès le premier jour.

  4. 04

    Négociation & signature

    Nous défendons votre prix puis sécurisons la vente, du compromis à l’acte notarié.

Questions fréquentes

Vendre au Louvre – Tuileries :
vos questions.

À quel prix vendre un appartement au Louvre – Tuileries (Paris 1er) ?

À Louvre – Tuileries, le prix médian des ventes est d'environ 14 297 €/m² (données DVF, 98 ventes analysées), la plupart des biens se vendant entre 10 863 et 22 727 €/m². Louvre – Tuileries se situe +18 % vs moyenne du 1er. Le prix exact dépend de la rue, de l'étage, de l'état et des prestations.

Combien de temps pour vendre au Louvre – Tuileries ?

Au Louvre – Tuileries, un appartement bien estimé et bien présenté se vend en moyenne en deux à trois mois. Le juste prix dès le départ est le principal facteur de rapidité.

Quels sont les frais d'agence pour vendre au Louvre – Tuileries ?

Nos honoraires sont transparents, communiqués avant le mandat et dus uniquement en cas de vente réalisée : aucune avance, aucun frais caché.

Le DPE change-t-il le prix de vente au Louvre – Tuileries ?

Oui. Un bon DPE (A à C) rassure et devient un argument ; une passoire thermique (F ou G) se négocie souvent à la baisse. Dans le bâti du Louvre – Tuileries, nous intégrons le DPE à l'estimation et à la stratégie de vente.

Quels documents préparer pour vendre au Louvre – Tuileries ?

Titre de propriété, dernier appel de charges et PV d'assemblée générale, taxe foncière, surface Carrez, diagnostics (dont le DPE) et descriptif des travaux récents : ces pièces rassurent l'acquéreur et accélèrent la signature.

Pourquoi vendre avec une agence spécialiste du Louvre – Tuileries ?

Parce que la valeur se joue à la rue près. Notre connaissance fine du Louvre – Tuileries et de ses acquéreurs nous permet de fixer le bon prix, de cibler les bons acheteurs et de défendre votre vente — pour vendre vite et au meilleur niveau.

Combien vaut votre appartement ?

Comparez le Louvre – Tuileries aux autres quartiers du 1er, à la rue et à l'immeuble près.

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Estimation indicative et non contractuelle, fondée sur les ventes réelles (DVF, DGFiP). Seule la visite d'un expert de La Maison de l'Immobilier permet un prix juste et défendable.