Agence immobilière Louvre – Tuileries · Paris 1er
Agence immobilière Louvre – Tuileries
vivre et investir dans le quartier
Entre le musée du Louvre, le jardin des Tuileries et les quais de Seine, ce secteur incarne le Paris monumental et patrimonial. Des immeubles de caractère, et des vues sur le fleuve pour une partie d'entre eux.
- Vie de quartier, commerces et transports
- Prix de vente et loyers du secteur
- Biens à vendre et à louer dans le quartier
Au quotidien au Louvre – Tuileries
La vie de quartier au quotidien à Louvre – Tuileries
Vivre à Louvre – Tuileries, c'est avoir le plus grand musée du monde et l'un des plus beaux jardins de Paris au pied de son immeuble. Le quotidien se déroule sous les arcades de la rue de Rivoli, entre la place du Palais-Royal et les quais de Seine. Les commerces du quartier mêlent boutiques de la rue Saint-Honoré, librairies et adresses pour une clientèle exigeante. Un cadre monumental et patrimonial, à la fois central et tourné vers la culture.
À qui s'adresse Louvre – Tuileries
Le quartier attire une clientèle patrimoniale et internationale, amoureuse du Paris monumental : amateurs d'art, acquéreurs de pied-à-terre de prestige, profils en quête de vues sur le jardin des Tuileries ou la Seine. Plus résidentiel et calme qu'on ne l'imagine derrière les façades, il convient à qui veut vivre au centre absolu de Paris, entre musées, jardins et bords de Seine, à quelques minutes de Saint-Germain par les ponts.
Culture, sorties et art de vivre à Louvre – Tuileries
Difficile de rêver cadre plus culturel : le Louvre, les Arts décoratifs, le musée de l'Orangerie et le jardin des Tuileries composent le quotidien. Les bords de Seine, piétons et animés, invitent à la promenade, et la place Vendôme comme le Palais-Royal sont à deux pas. Cafés sous les arcades, terrasses face au jardin, expositions permanentes : l'art de vivre y est celui d'un Paris d'exception, à la fois touristique et intemporel.
Transports et accès
Le secteur Louvre – Tuileries est desservi par les stations Tuileries et Louvre – Rivoli (ligne 1), Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7) et Pyramides (lignes 7 et 14).
Écoles et espaces verts au Louvre – Tuileries
Sélection à l'échelle du 1er arrondissement.
🎓 Établissements scolaires
- Biop Cci
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris CentreService Administratif
- Collège Jean Baptiste PoquelinCollège
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre SecEcole
- E.E.PU CAMBON 28 rue CambonEcole
- E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'ArgenteuilEcole
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue BailletEcole
- E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la SourdièreEcole
🌳 Espaces verts
- Jardin Nelson MandelaJardin
- Square de la Place DauphineSquare
- Square du Vert GalantSquare
- Square Michel CaldaguesSquare
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).
Le marché immobilier au Louvre – Tuileries
Ces repères valent pour le Louvre – Tuileries. Pour situer ce prix dans son arrondissement, avec les autres quartiers, la liste des rues et ce qui fait varier la valeur d'un immeuble à l'autre, voyez notre page prix immobilier à Paris 1er.
Les rues que nous suivons au Louvre – Tuileries
À Louvre – Tuileries, la valeur se joue à la rue près. Voici les prix au m² réellement constatés sur les voies du quartier où les ventes sont assez nombreuses pour qu'une médiane ait un sens — de 11 818 à 25 916 €/m², soit 119 % d'écart à l'intérieur du même quartier.
- Rue de l'Amiral de Coligny25 916 €/m²4 ventes
- Avenue de l'Opera16 001 €/m²9 ventes
- Rue du Pont Neuf15 534 €/m²9 ventes
- Rue de Rivoli15 144 €/m²30 ventes
- Rue du Louvre13 964 €/m²12 ventes
- Rue des Pyramides13 146 €/m²18 ventes
- Rue de l'Arbre Sec11 818 €/m²11 ventes
Médianes des ventes d'appartements par voie (base DVF, 2023–2025). Le détail complet du quartier est sur la page estimation Louvre – Tuileries, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
Notre travail d’agence immobilière au Louvre – Tuileries
Entre le Louvre et les Tuileries, nous accompagnons principalement des acquéreurs de résidence secondaire et des vendeurs patrimoniaux. Les biens y sont souvent dans des immeubles de grande tenue, avec gardien, et le calme est la denrée rare : nous passons beaucoup de temps à qualifier l'exposition réelle, cour ou rue, et le niveau sonore selon l'étage, deux éléments qu'aucune annonce ne dit honnêtement.
- La vue et le dégagementUne vue sur le jardin ou sur un monument change la catégorie du bien, à condition qu'elle se voie depuis les pièces de vie.
- Le calme réelLes rues sont étroites et très fréquentées. Un appartement sur cour ou en étage élevé se distingue nettement à la vente.
- Les contraintes patrimonialesFaçades et menuiseries sont encadrées dans ce secteur protégé : mieux vaut annoncer les limites de travaux dès la visite.