Agence immobilière Pasteur – Falguière · Paris 15e · vendre
Vendre votre appartement
à Pasteur – Falguière — Paris 15e
Autour de l'Institut Pasteur et de la rue Falguière, à deux pas de Montparnasse, ce quartier résidentiel et calme conjugue bel haussmannien et bonne desserte. Un secteur familial du 15e.
- Prix de vente réels rue par rue (DVF)
- Honoraires transparents, dus à la vente
- Expert du quartier · réponse sous 48 h
Prix de vente : DVF (DGFiP), ventes réelles d'appartements à Pasteur – Falguière (2023–2025) · mis à jour octobre 2026. Délai indicatif pour un bien au juste prix.
Vendre à Pasteur – Falguière
Pasteur – Falguière,
un marché à part dans le 15e.
Vendre au quartier Pasteur – Falguière : un marché résidentiel recherché
Vendre un appartement à Pasteur – Falguière, c'est s'adresser à une clientèle familiale et d'actifs séduite par le calme, le cachet haussmannien et la proximité de Montparnasse. La demande est forte, et un bel étage bourgeois au calme séduit vite. Le prix d'entrée reste déterminant. La Maison de l'Immobilier estime sur les ventes signées du quartier et cible la bonne clientèle, jusqu'à la signature.
Ce qui fait la valeur au quartier Pasteur – Falguière
À Pasteur – Falguière, le calme, le cachet haussmannien et l'étage priment : un bel étage bourgeois à moulures, sur une rue paisible, se valorise au-dessus d'un appartement sur un boulevard passant. Les volumes, la luminosité et un bon DPE comptent fortement ; un axe passant ou un mauvais DPE pèsent à la baisse. Nous estimons sur les ventes réelles de votre rue (médianes DVF affichées plus haut), en tenant compte du calme et du cachet, que les moyennes ignorent.
À qui vendre au quartier Pasteur – Falguière
L'acheteur type de Pasteur – Falguière est une famille en quête de calme, de cachet et d'écoles, ou un actif séduit par la proximité de Montparnasse et les connexions rapides. Mettre en avant le calme, le cachet haussmannien et la desserte exceptionnelle fait la différence. La Maison de l'Immobilier cible précisément ces acquéreurs et vous accompagne de l'estimation à la signature chez le notaire.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations Pasteur (lignes 6 et 12), Volontaires (ligne 12), Falguière (ligne 12) et Cambronne (ligne 6).
Avant de fixer un prix à Pasteur – Falguière, situez-le dans tout le 15e : les autres quartiers, la liste des rues, l'effet de l'étage et de l'immeuble. C'est l'objet de notre page prix au m² à Paris 15e.
À quel prix vendre
À quel prix mettre en vente
à Pasteur – Falguière ?
Les appartements vendus à Pasteur – Falguière (Paris 15e, 75015) l'ont été à un prix médian de 9 722 €/m², +2 % vs moyenne du 15e, la plupart entre 7 189 et 12 131 €/m² selon la rue, l'étage et l'état (ventes réelles DVF 2023–2025, mises à jour en octobre 2026), en hausse de 0,6 % sur un an. Les adresses les mieux valorisées du quartier sont Rue Chasseloup Laubat (12 257 €/m²), Square du Croisic (12 191 €/m²) et Rue Mizon (12 032 €/m²). Le prix de mise en vente se fixe ensuite sur les ventes de votre immeuble et de votre rue.
| Au prix médian de Pasteur – Falguière | Prix de vente | Honoraires TTC | Net vendeur |
|---|---|---|---|
| 2 pièces de 42 m² | ≈ 408 000 € | 22 440 € | ≈ 385 560 € |
| 3 pièces de 65 m² | ≈ 632 000 € | 31 600 € | ≈ 600 400 € |
| 4 pièces de 90 m² | ≈ 875 000 € | 43 750 € | ≈ 831 250 € |
Ordres de grandeur au prix médian du quartier, honoraires selon notre barème (dus uniquement à la vente). Votre bien vaut plus ou moins selon sa rue, son étage, sa vue, son état et sa copropriété.
Tous les prix de Pasteur – Falguière : rue par rue et par type de bien → Prix au m² de tout le 15e, quartier par quartier → Délais, honoraires et conseils pour vendre dans le 15e → Obtenir mon prix de venteNotre méthode
Vendre à Pasteur – Falguière avec votre agence immobilière
vite et au meilleur prix.
- 01
Estimation juste
Le bon prix à partir des ventes réelles de Pasteur – Falguière (DVF) et d'une visite — clé d'une vente rapide.
- 02
Mise en valeur
Home staging, reportage photo professionnel et visite virtuelle pour révéler votre bien.
- 03
Diffusion & acquéreurs
Portails premium, réseau local et fichier d'acquéreurs qualifiés activés dès le premier jour.
- 04
Négociation & signature
Nous défendons votre prix puis sécurisons la vente, du compromis à l’acte notarié.
Questions fréquentes
Vendre à Pasteur – Falguière :
vos questions.
À quel prix vendre un appartement à Pasteur – Falguière (Paris 15e) ?
À Pasteur – Falguière, le prix médian des ventes est d'environ 9 722 €/m² (données DVF, 1390 ventes analysées), la plupart des biens se vendant entre 7 189 et 12 131 €/m². Pasteur – Falguière se situe +2 % vs moyenne du 15e. Le prix exact dépend de la rue, de l'étage, de l'état et des prestations.
Combien de temps pour vendre à Pasteur – Falguière ?
À Pasteur – Falguière, un appartement bien estimé et bien présenté se vend en moyenne en deux à trois mois. Le juste prix dès le départ est le principal facteur de rapidité.
Quels sont les frais d'agence pour vendre à Pasteur – Falguière ?
Nos honoraires sont transparents, communiqués avant le mandat et dus uniquement en cas de vente réalisée : aucune avance, aucun frais caché.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Pasteur – Falguière ?
Oui. Un bon DPE (A à C) rassure et devient un argument ; une passoire thermique (F ou G) se négocie souvent à la baisse. Dans le bâti de Pasteur – Falguière, nous intégrons le DPE à l'estimation et à la stratégie de vente.
Quels documents préparer pour vendre à Pasteur – Falguière ?
Titre de propriété, dernier appel de charges et PV d'assemblée générale, taxe foncière, surface Carrez, diagnostics (dont le DPE) et descriptif des travaux récents : ces pièces rassurent l'acquéreur et accélèrent la signature.
Pourquoi vendre avec une agence spécialiste de Pasteur – Falguière ?
Parce que la valeur se joue à la rue près. Notre connaissance fine de Pasteur – Falguière et de ses acquéreurs nous permet de fixer le bon prix, de cibler les bons acheteurs et de défendre votre vente — pour vendre vite et au meilleur niveau.
Combien vaut votre appartement ?
Comparez Pasteur – Falguière aux autres quartiers du 15e, à la rue et à l'immeuble près.
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