Kodawari Ramen Yokochō (Paris 6e) : Tokyo rue Mazarine
Une ruelle de Tokyo recréée à Saint-Germain, des ramen aux nouilles maison et un Bib Gourmand. La table, puis la rue Mazarine et ce qu'elle vaut.
Lire l’articleQuartier
Paris 6ᵉ
Marché, art de vivre, achat, vente et investissement : nos articles consacrés à Paris 6ᵉ.
Le 6e est le marché le plus cher de Paris et l'un des plus discrets : une part significative des transactions s'y traite sans annonce publique. Nos articles consacrés au secteur portent donc surtout sur la mécanique de ces ventes confidentielles, sur la préparation d'un dossier destiné à une clientèle internationale, et sur ce qui fait durablement la valeur d'un bien dans ce périmètre restreint.
Repères de marché pour ce secteur : prix médian de 14 211 €/m² sur les ventes réelles de 2025, en baisse de 2,3 % sur un an, sur un total de 2 218 ventes analysées (2023–2025). Le détail figure sur la page estimation du secteur, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
- Un marché peu sensible aux tauxBeaucoup d'acquéreurs achètent comptant ou avec un apport majoritaire : les délais bougent plus que les prix.
- La confidentialité comme outilUn bien surexposé se négocie plus bas, quel que soit son prix de départ.
- L'immeuble fait partie du produitGardien, hall, ascenseur : la copropriété est examinée avant l'appartement.
Pour aller au concret : notre agence dans le secteur · vendre · acheter · gestion locative.
-
-
Ateliers d’artistes à Paris : où ils sont, ce qu’ils valent
De Montparnasse à la Nouvelle Athènes et au Viaduc des Arts : où sont les ateliers d’artistes parisiens, lesquels se vendent, et comment les estimer.
Lire l’article -
DPE dans le 6e : l’étiquette se joue sous les combles
Saint-Germain-des-Prés, Odéon, Luxembourg : dans le 6e, l’écart d’étiquette sépare les chambres de service des appartements nobles. Lecture des DPE de l’ADEME.
Lire l’article -
Rue Bonaparte : le prix au m² de trois rues réunies
Le prix au m² de la rue Bonaparte, tiré des ventes signées, et pourquoi il faut lire la rue en trois tronçons, du quai Malaquais à la rue de Vaugirard.
Lire l’article -
Les honoraires d'agence sont-ils négociables ?
Oui, ils sont libres. Mais sur un bien parisien, un demi-point d'honoraires pèse six fois moins qu'une erreur de 3 % sur le prix de départ. Le calcul.
Lire l’article -
Comment choisir son agence immobilière
Cinq critères qui séparent une agence utile d'une agence qui fait perdre trois mois : vérifications légales, méthode d'estimation, terrain, mandat, preuves.
Lire l’article -
Restaurant Paris 6e : notre table, Relais Louis XIII
Une étoile dans les caves d'un ancien couvent, rue des Grands-Augustins. Manuel Martinez, Meilleur Ouvrier de France, et le marché le plus cher de Paris.
Lire l’article -
Rentrée dans le 6e : ce que le repli ne dit pas
Le 6e recule de 2,3 % et reste l'arrondissement le plus cher de Paris. Ce que ce repli signifie vraiment pour un vendeur, et pourquoi l'automne compte ici.
Lire l’article -
Marché locatif Paris 6e : loyers et demande
Marché locatif à Paris 6e : marché premium, offre rare, clientèle internationale et grandes écoles. Loyers encadrés, meublé prisé. Guide bailleur 2026.
Lire l’article -
Investir dans le 6e à Paris : rendement locatif
Réussir un investissement locatif à Paris 6e : rareté et prestige de Saint-Germain, profils de locataires, quartiers porteurs et stratégie patrimoniale.
Lire l’article
Valable partout
Guides utiles dans tout Paris
-
Vendre l’appartement d’un parent entré en EHPAD
Qui signe, mandat de protection future, exonération de plus-value dans les deux ans, aide sociale : vendre l’appartement d’un parent parti en EHPAD.
Lire l’article -
Vendre un appartement à Paris quand on est non-résident
Procuration notariée, visites à distance, prélèvement sur la plus-value, représentant fiscal, ancienne résidence principale : vendre depuis l’étranger.
Lire l’article -
Vendre avant d’acheter, ou acheter avant de vendre ?
Prêt relais calculé sur la valeur estimée, indemnités de remboursement anticipé plafonnées, calendrier des deux actes : dans quel ordre vendre et acheter.
Lire l’article -
Vendre un bien reçu en donation, ou démembré
Accord de l’usufruitier, clause d’inaliénabilité, plus-value calculée sur la valeur de l’acte, partage du prix démembré : vendre un bien reçu en donation.
Lire l’article -
Vendre le bien d’une personne sous tutelle ou curatelle
Autorisation du juge ou du conseil de famille, logement protégé (article 426), assistance du curateur, estimation jointe à la requête : vendre sous tutelle.
Lire l’article -
Divorce : vendre l’appartement ou racheter la soulte
Vendre avant ou après le divorce, garder l’appartement en versant une soulte : date d’évaluation, calcul, droit de partage et accord du conjoint.
Lire l’article