Aux Plumes (Paris 14e) : le Bib Gourmand de la rue Boulard
Un chef japonais, les produits du quartier Daguerre, une carte qui change chaque semaine. Puis la rue Boulard, nettement au-dessus de la médiane du 14e.
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Paris 14ᵉ
Marché, art de vivre, achat, vente et investissement : nos articles consacrés à Paris 14ᵉ.
Le 14e est un arrondissement de projets longs : les acquéreurs y réfléchissent, reviennent, comparent, et les propriétaires y vendent souvent après quinze ou vingt ans. Nos articles sur le secteur traitent donc beaucoup de préparation — que rénover avant de vendre, comment estimer un atelier d'artiste, quelles servitudes vérifier sur une maison de villa.
Repères de marché pour ce secteur : prix médian de 9 455 €/m² sur les ventes réelles de 2025, en hausse de 2,1 % sur un an, sur un total de 4 394 ventes analysées (2023–2025). Le détail figure sur la page estimation du secteur, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
- Des décisions réfléchiesMoins de visites, mieux préparées : c'est ce qui raccourcit réellement une vente ici.
- Des biens atypiquesAteliers et villas relèvent d'un marché sans prix au mètre carré de référence.
- Un bâti 1930 de qualitéCes immeubles bien construits se valorisent au-dessus des constructions plus récentes.
Pour aller au concret : notre agence dans le secteur · vendre · acheter · gestion locative.
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Ateliers d’artistes à Paris : où ils sont, ce qu’ils valent
De Montparnasse à la Nouvelle Athènes et au Viaduc des Arts : où sont les ateliers d’artistes parisiens, lesquels se vendent, et comment les estimer.
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Ce que fait un agent entre mandat et acte
Entre la signature du mandat et celle de l'acte, l'essentiel est invisible : dossier, financement des candidats, négociation, suivi notarial et syndic.
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DPE dans le 14e : ateliers, villas et copropriétés modernes
Faubourg de Plaisance, ateliers sous verrière, villas de Montsouris, résidences récentes : ce que les DPE du 14e révèlent, et ce qu’en retient l’acquéreur.
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À combien d'agences confier son bien ?
Quatre mandats simples ne multiplient pas les chances par quatre : ils divisent l'engagement de chacun et signalent l'urgence aux acquéreurs. La mécanique.
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Atelier d’artiste dans le 14e : ce qui fait sa valeur
Verrière, hauteur, mezzanine, destination du lot : ce qui fait et défait la valeur d’un atelier d’artiste dans le 14e, et pourquoi aucune médiane ne le décrit.
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Restaurant Paris 14e : notre table, MoSuke
Une étoile rue Raymond-Losserand. Mory Sacko croise le Mali, le Japon et la France, au cœur de Pernety – Plaisance : ce que le quartier dit des prix du 14e.
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Rentrée dans le 14e : la rive gauche accessible
Du nord au sud du 14e, les prix descendent de Montparnasse à Pernety, mais ateliers et maisons échappent à la règle. Ce que l'automne réserve à ses vendeurs.
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Marché locatif Paris 14e : loyers et demande
Loyers encadrés, demande stable et profils locataires dans le Paris 14e : guide complet pour les bailleurs de Montparnasse à Montsouris.
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Investir dans le 14e à Paris : rendement locatif
Réussir un investissement locatif Paris 14e : Montparnasse, Denfert, Pernety, Parc Montsouris — marché sûr, demande familiale stable, vacance quasi nulle.
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Valable partout
Guides utiles dans tout Paris
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Vendre l’appartement d’un parent entré en EHPAD
Qui signe, mandat de protection future, exonération de plus-value dans les deux ans, aide sociale : vendre l’appartement d’un parent parti en EHPAD.
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Vendre un appartement à Paris quand on est non-résident
Procuration notariée, visites à distance, prélèvement sur la plus-value, représentant fiscal, ancienne résidence principale : vendre depuis l’étranger.
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Vendre avant d’acheter, ou acheter avant de vendre ?
Prêt relais calculé sur la valeur estimée, indemnités de remboursement anticipé plafonnées, calendrier des deux actes : dans quel ordre vendre et acheter.
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Vendre un bien reçu en donation, ou démembré
Accord de l’usufruitier, clause d’inaliénabilité, plus-value calculée sur la valeur de l’acte, partage du prix démembré : vendre un bien reçu en donation.
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Vendre le bien d’une personne sous tutelle ou curatelle
Autorisation du juge ou du conseil de famille, logement protégé (article 426), assistance du curateur, estimation jointe à la requête : vendre sous tutelle.
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Divorce : vendre l’appartement ou racheter la soulte
Vendre avant ou après le divorce, garder l’appartement en versant une soulte : date d’évaluation, calcul, droit de partage et accord du conjoint.
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