Le CasseNoix (Paris 15e) : bistrot canaille, rue de la Fédération
Paleron mijoté, joues de cochon aux lentilles et une collection de casse-noix chinés : le Bib Gourmand de Grenelle. Et ce que vaut la rue de la Fédération.
Lire l’articleQuartier
Paris 15ᵉ
Marché, art de vivre, achat, vente et investissement : nos articles consacrés à Paris 15ᵉ.
Le 15e est le plus peuplé de Paris, et c'est le seul arrondissement où l'abondance de l'offre est en soi un sujet. Nos articles sur le secteur expliquent pourquoi un prix de départ juste y compte plus qu'ailleurs, comment se comparent des immeubles d'époques très différentes, et ce que vaut réellement une place de parking ou un balcon.
Repères de marché pour ce secteur : prix médian de 9 504 €/m² sur les ventes réelles de 2025, en hausse de 0,6 % sur un an, sur un total de 8 699 ventes analysées (2023–2025). Le détail figure sur la page estimation du secteur, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
- Une offre abondanteL'acquéreur compare en permanence : un prix décalé suffit à écarter un bien.
- Un bâti très hétérogèneHaussmannien, années 1970 et constructions récentes cohabitent dans les mêmes rues.
- Les annexes se chiffrentParking et balcon ont ici une valeur nette, mesurable sur les ventes signées.
Pour aller au concret : notre agence dans le secteur · vendre · acheter · gestion locative.
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Appartement en tour au Front de Seine : ce qui fait le prix
Keller, Mirabeau, Totem, Cristal : au Front de Seine, la tour, l’étage, la vue sur le fleuve et le régime de la dalle font la valeur d’un appartement.
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À combien d'agences confier son bien ?
Quatre mandats simples ne multiplient pas les chances par quatre : ils divisent l'engagement de chacun et signalent l'urgence aux acquéreurs. La mécanique.
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DPE dans le 15e : l’étiquette se joue en assemblée générale
Chaufferies communes, réseau de chaleur, tours du Front de Seine : pourquoi le DPE d’un appartement du 15e dépend autant de l’immeuble, et ce qu’en fait l’acheteur.
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Signer un mandat de vente : ce qu'on engage
Mandat écrit et numéroté, exemplaire remis, durée, exclusivité, clause pénale, rétractation de 14 jours à domicile : les clauses à lire avant de signer.
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Restaurant Paris 15e : notre table, Neige d'Été
Une étoile rue de l'Amiral-Roussin. Hideki Nishi, précision japonaise et répertoire français — et le 15e, premier marché de Paris, 8 699 ventes.
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Rentrée dans le 15e : le plus grand marché de Paris
8 699 ventes en trois ans : le 15e est le premier marché de la capitale. Beaucoup de comparables, donc très peu de marge d'erreur sur le prix affiché.
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Marché locatif Paris 15e : loyers et demande
Loyers encadrés et demande locative dans le Paris 15e, l'arrondissement le plus peuplé : familles, cadres et jeunes actifs recherchent tous formats.
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Investir dans le 15e à Paris : rendement locatif
Réussir un investissement locatif Paris 15e : Beaugrenelle, Commerce, Vaugirard, Pasteur — marché profond, familles et cadres, vacance quasi inexistante.
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Valable partout
Guides utiles dans tout Paris
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Vendre l’appartement d’un parent entré en EHPAD
Qui signe, mandat de protection future, exonération de plus-value dans les deux ans, aide sociale : vendre l’appartement d’un parent parti en EHPAD.
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Vendre un appartement à Paris quand on est non-résident
Procuration notariée, visites à distance, prélèvement sur la plus-value, représentant fiscal, ancienne résidence principale : vendre depuis l’étranger.
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Vendre avant d’acheter, ou acheter avant de vendre ?
Prêt relais calculé sur la valeur estimée, indemnités de remboursement anticipé plafonnées, calendrier des deux actes : dans quel ordre vendre et acheter.
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Vendre un bien reçu en donation, ou démembré
Accord de l’usufruitier, clause d’inaliénabilité, plus-value calculée sur la valeur de l’acte, partage du prix démembré : vendre un bien reçu en donation.
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Vendre le bien d’une personne sous tutelle ou curatelle
Autorisation du juge ou du conseil de famille, logement protégé (article 426), assistance du curateur, estimation jointe à la requête : vendre sous tutelle.
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Divorce : vendre l’appartement ou racheter la soulte
Vendre avant ou après le divorce, garder l’appartement en versant une soulte : date d’évaluation, calcul, droit de partage et accord du conjoint.
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