Marie-France Porquet

Au quotidien

Ce dont Marie-France s'occupe

Marie-France accompagne vendeurs et acquéreurs sur la rive droite, qu'elle pratique depuis plus de vingt ans. Responsable d'agence sous une autre enseigne avant de rejoindre La Maison de l'Immobilier, elle a vu se succéder les hausses, les creux et les quartiers qui changent de visage. Cette mémoire longue lui sert tous les jours : elle sait à quoi ressemble un marché qui ralentit, et ce qu'il faut faire avant que cela se voie dans les chiffres.

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Sa façon de travailler

Trois principes, appliqués à chaque dossier

1. 01 Dire le prix, même quand il déplaît

   Un vendeur flatté part au mauvais prix et perd les meilleures semaines de commercialisation. Mieux vaut une conversation franche au premier rendez-vous.

2. 02 Préparer le bien, pas seulement l'annonce

   Ordre, lumière, petits travaux évidents : ce qui se voit en trente secondes de visite pèse plus lourd qu'une ligne de texte supplémentaire.

3. 03 Qualifier les acquéreurs

   Un propriétaire n'a pas à recevoir dix curieux. Projet, financement, calendrier : les visites se méritent.

On lui demande souvent

Les questions posées à Marie-France

Comment savoir si mon prix de mise en vente est le bon ?

Au nombre et à la qualité des retours dans les dix premiers jours. Beaucoup de visites sans offre signalent presque toujours un prix décalé, pas un manque d'acquéreurs. Nous préférons ajuster tôt, tant que le bien est encore une nouveauté sur le marché.

Faut-il un mandat exclusif ?

Cela dépend du bien. Un bien rare ou atypique gagne à être confié en exclusivité, avec un engagement de moyens écrit et un point régulier. Un bien très standard peut rester en mandat simple. Nous vous disons ce que nous ferions à votre place, sans pression, et le mandat reste résiliable.