Ateliers d’artistes à Paris : où ils sont, ce qu’ils valent
De Montparnasse à la Nouvelle Athènes et au Viaduc des Arts : où sont les ateliers d’artistes parisiens, lesquels se vendent, et comment les estimer.
Lire l’articleResponsable du pôle numérique, expert immobilier
Articles de Robin Dalaise
Robin Dalaise a d'abord appris à dessiner des plans, puis à lire des contrats : l'architecture, puis le droit de l'immobilier. Expert immobilier et photographe, il dirige le pôle numérique de La Maison de l'Immobilier — le site que vous lisez et les outils dont l'agence se sert, c'est lui. Il estime à partir des ventes réelles, redessine les espaces avec un œil d'architecte, et les photographie avec celui d'un photographe.
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Appartement en tour au Front de Seine : ce qui fait le prix
Keller, Mirabeau, Totem, Cristal : au Front de Seine, la tour, l’étage, la vue sur le fleuve et le régime de la dalle font la valeur d’un appartement.
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Dix questions à poser à une agence
Une demi-heure, dix questions, et une décision prise sur des éléments plutôt que sur une impression. Les réponses qui convainquent, celles qui alertent.
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Rue Mouffetard : du tracé antique au prix d’un appartement
Le prix au m² de la rue Mouffetard, tiré des ventes signées, et ce que son tracé antique, son marché et la Contrescarpe changent d’un immeuble à l’autre.
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Vendre avant d’acheter, ou acheter avant de vendre ?
Prêt relais calculé sur la valeur estimée, indemnités de remboursement anticipé plafonnées, calendrier des deux actes : dans quel ordre vendre et acheter.
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Appartement en tour dans le 13e : étage, charges et valeur
Tour Albert, Olympiades, Italie 2 : étage, vue, charges et régime de la tour font la valeur d’un appartement en tour du 13e, bien plus que la médiane.
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Lire les avis d'une agence immobilière
Note, volume, ancienneté, réponses du professionnel, avis de vendeurs contre avis d'acquéreurs : ce qu'il faut regarder et les signaux qui doivent alerter.
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Rue Bonaparte : le prix au m² de trois rues réunies
Le prix au m² de la rue Bonaparte, tiré des ventes signées, et pourquoi il faut lire la rue en trois tronçons, du quai Malaquais à la rue de Vaugirard.
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Rue du Bac : prix d’un appartement, tronçon par tronçon
Le prix au m² de la rue du Bac, tiré des ventes signées, et ce qui sépare le tronçon côté Seine de celui de Sèvres-Babylone, à médiane unique sur le papier.
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Atelier d’artiste dans le 14e : ce qui fait sa valeur
Verrière, hauteur, mezzanine, destination du lot : ce qui fait et défait la valeur d’un atelier d’artiste dans le 14e, et pourquoi aucune médiane ne le décrit.
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Rentrée dans le 13e : un marché à deux visages
Butte-aux-Cailles à 9 000 €/m², quartier asiatique à 7 647 : le 13e superpose un village et des tours. Ce que cela impose au vendeur, à la rentrée.
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Rentrée dans le 14e : la rive gauche accessible
Du nord au sud du 14e, les prix descendent de Montparnasse à Pernety, mais ateliers et maisons échappent à la règle. Ce que l'automne réserve à ses vendeurs.
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Rentrée dans le 15e : le plus grand marché de Paris
8 699 ventes en trois ans : le 15e est le premier marché de la capitale. Beaucoup de comparables, donc très peu de marge d'erreur sur le prix affiché.
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Rentrée dans le 5e : le marché le plus régulier
Neuf pour cent d'écart entre ses quartiers : le 5e est le marché le plus homogène du centre. Pourquoi la rentrée y est la vraie saison de la vente.
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Rentrée dans le 6e : ce que le repli ne dit pas
Le 6e recule de 2,3 % et reste l'arrondissement le plus cher de Paris. Ce que ce repli signifie vraiment pour un vendeur, et pourquoi l'automne compte ici.
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Rentrée dans le 7e : la hausse discrète
Le 7e progresse de 1,8 % quand son voisin recule, et la rue du Bac frôle le record parisien. Ce que l'automne réserve aux vendeurs de grandes surfaces.
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Investir dans le 15e à Paris : rendement locatif
Réussir un investissement locatif Paris 15e : Beaugrenelle, Commerce, Vaugirard, Pasteur — marché profond, familles et cadres, vacance quasi inexistante.
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Investir dans le 14e à Paris : rendement locatif
Réussir un investissement locatif Paris 14e : Montparnasse, Denfert, Pernety, Parc Montsouris — marché sûr, demande familiale stable, vacance quasi nulle.
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Investir dans le 13e à Paris : rendement locatif
Investissement locatif Paris 13e : Butte-aux-Cailles, BnF, Olympiades — bon rendement, forte demande étudiante et essor de Paris Rive Gauche.
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Investir dans le 7e à Paris : rendement locatif
Investir en locatif dans le Paris 7e : rendement brut modeste assumé, sécurité patrimoniale maximale, demande diplomatique et familiale. Nos clés.
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Investir dans le 6e à Paris : rendement locatif
Réussir un investissement locatif à Paris 6e : rareté et prestige de Saint-Germain, profils de locataires, quartiers porteurs et stratégie patrimoniale.
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Investir dans le 5e à Paris : rendement locatif
Réussir un investissement locatif Paris 5e : demande étudiante massive, sécurité du petit, rendement et quartiers porteurs du Quartier latin.
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Assurance emprunteur : réduire le coût de son prêt
Assurance emprunteur : poids dans le coût du crédit, délégation et loi Lemoine, comparaison des garanties et quotités pour réduire le coût de son prêt immobilier.
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Courtier en crédit immobilier à Paris : faut-il y passer ?
Courtier en crédit immobilier à Paris : son rôle, ce qu'il négocie, son coût et l'arbitrage entre courtier et démarche en direct pour financer son achat parisien.
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Quel apport personnel pour acheter à Paris en 2026
Apport personnel pour un achat à Paris en 2026 : rôle, seuil des 10 %, effet de levier sur le taux et solutions pour acheter avec peu d'apport, expliqués clairement.
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Colocation et coliving à Paris : rentabilité et investissement
Colocation et coliving à Paris : stratégies de montage juridique, aménagement, rendement et quartiers porteurs pour un investissement rentable.
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Taux de crédit immobilier en 2026 : où en est-on
Taux de crédit immobilier en 2026 : tendance des taux, facteurs de variation, impact sur la capacité d'achat à Paris et conseils pour négocier son financement.
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Capacité d'emprunt à Paris : combien pouvez-vous emprunter
Capacité d'emprunt à Paris : calcul du taux d'endettement, leviers pour emprunter plus et plan de financement adapté aux prix parisiens, expliqués pas à pas.
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Prix au m² à Paris : comment se forme la valeur
Le prix au m² à Paris ne se lit pas comme un chiffre brut : il concentre des dizaines de critères que seule une analyse professionnelle peut décoder.
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Comment estimer son appartement à Paris : la méthode
Estimer son appartement à Paris demande une méthode rigoureuse : données DVF, visite sur place, analyse fine des critères de valeur. Voici comment procéder.
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Investissement locatif à Paris : par où commencer
Guide complet pour débuter dans l'investissement locatif à Paris : rendements, étapes, montages financiers et conseils pour bien démarrer.
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Primo-accédant à Paris : le guide complet
Acheter son premier appartement à Paris : budget, apport, prêts aidés (PTZ), arrondissements accessibles et conseils pour réussir son premier achat.
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