Pourquoi confier la gestion locative de mon bien à Bonne-Nouvelle ?

Confier la gestion de votre appartement à Bonne-Nouvelle vous décharge de la mise en location, de la sélection du locataire, de l'encaissement des loyers et du suivi technique. Spécialiste du 2e, La Maison de l'Immobilier connaît le marché locatif de Bonne-Nouvelle rue par rue, fixe le juste loyer et sécurise votre revenu.

Les loyers sont-ils encadrés à Bonne-Nouvelle ?

Oui. Comme tout Paris, Bonne-Nouvelle (Paris 2e) est soumis à l'encadrement des loyers : un loyer de référence majoré à ne pas dépasser, selon la surface, l'époque de construction et le type de location. La Maison de l'Immobilier fixe votre loyer dans le respect strict de ces plafonds.

Qui loue à Bonne-Nouvelle ?

La demande locative à Bonne-Nouvelle (Paris 2e) est soutenue et variée — actifs, jeunes ménages et profils en mobilité selon les secteurs. La Maison de l'Immobilier sélectionne pour vous des dossiers solvables, adaptés au marché de Bonne-Nouvelle, afin de sécuriser durablement votre revenu locatif.

Combien coûte la gestion locative à Bonne-Nouvelle ?

Les honoraires de gestion sont un pourcentage des loyers encaissés, déductibles de vos revenus fonciers et annoncés avant la signature du mandat. Aucun frais n'est dû tant que le bien n'est pas loué. Le détail de nos formules est sur notre page gestion locative.

Gestion locative · Paris 2e

Gestion locative
à Bonne-Nouvelle

Le long des Grands Boulevards, Bonne-Nouvelle est le secteur le plus accessible et le plus animé du 2e — un bon rapport qualité-prix prisé des primo-accédants et des investisseurs.

Locataire fiable, sélectionné avec rigueur
Garantie loyers impayés & revenu sécurisé
Honoraires transparents, déductibles de vos revenus

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La demande locative à Bonne-Nouvelle : central et accessible

Autour des Grands Boulevards et de la rue d'Aboukir, Bonne-Nouvelle attire une demande locative soutenue de jeunes actifs et de profils mobiles, séduits par la centralité, l'animation et des prix un peu plus accessibles que le cœur du 2e. La demande dépasse l'offre et un bien bien situé se reloue vite, avec une vacance limitée. Pour un bailleur, c'est un revenu régulier sur un secteur dynamique. La Maison de l'Immobilier fixe le juste loyer dans le cadre de l'encadrement et sélectionne un locataire fiable.

Confier la gestion de votre bien à Bonne-Nouvelle

Vous louez un appartement à Bonne-Nouvelle ? La Maison de l'Immobilier en assure la gestion complète : estimation du loyer légal, mise en location, sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement, quittances, révisions, charges et suivi technique. Sur un secteur central à clientèle mobile, notre réactivité limite la vacance entre deux locations — un occupant solvable, vite, sans souci pour vous.

Fixer le juste loyer à Bonne-Nouvelle

À Bonne-Nouvelle, la centralité soutient les loyers, plafonnés par l'encadrement parisien selon la surface, l'époque de construction et le type de location. Le meublé, prisé d'une clientèle jeune et de passage, permet souvent d'optimiser le rendement dans le respect des plafonds. La Maison de l'Immobilier calcule le loyer maximum légal de votre bien et vous oriente vers la meilleure stratégie locative.

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien à Bonne-Nouvelle

Spécialiste du 2e, La Maison de l'Immobilier connaît le marché locatif central de Bonne-Nouvelle et ses locataires. Nous fixons le juste loyer, relouons vite et sélectionnons des dossiers solides, dans le respect de la réglementation. Vous percevez vos loyers en toute tranquillité — visites, impayés, technique, déclarations : nous gérons tout, avec des honoraires transparents et déductibles de vos revenus fonciers.

Encadrement des loyers à Bonne-Nouvelle

À Bonne-Nouvelle, comme partout à Paris, les loyers sont encadrés : le loyer mensuel hors charges ne peut dépasser le loyer de référence majoré (un plafond légal exprimé en €/m²). La Maison de l'Immobilier veille au respect de ces plafonds, côté locataire comme bailleur. Voici les plafonds en vigueur à Bonne-Nouvelle, d'après les données officielles de la Ville de Paris (2025).

Loyer de référence majoré (plafond légal, €/m²) à Bonne-Nouvelle par typologie (2025).
Typologie	Non meublé (plafond €/m²)	Meublé (plafond €/m²)
1 pièce	36,7 – 40,8 €/m²	41,9 – 46,6 €/m²
2 pièces	29,5 – 36,1 €/m²	33,6 – 41,2 €/m²
3 pièces	28,2 – 32,2 €/m²	32,2 – 36,7 €/m²
4 pièces et +	29,8 – 32,8 €/m²	34,0 – 37,3 €/m²

Exemple : pour un 2 pièces de 40 m² non meublé à Bonne-Nouvelle, le loyer hors charges ne peut dépasser environ 1 180 à 1 444 € par mois selon l'époque de construction de l'immeuble.

Le plafond varie selon le nombre de pièces, l'époque de construction et le caractère meublé ou non du logement (les fourchettes ci-dessus couvrent ces variations). Un complément de loyer reste possible pour des biens présentant des caractéristiques exceptionnelles. Source : Ville de Paris — Encadrement des loyers.

Loyer maximum légal

Calculez le loyer maximum légal de votre bien à Bonne-Nouvelle

À Paris, le loyer (hors charges) ne peut dépasser le loyer de référence majoré. Indiquez votre logement : La Maison de l'Immobilier calcule le plafond légal à partir des barèmes officiels de la Ville de Paris.

Adresse du logement

Nombre de pièces

Type de location

Époque de construction (facultatif)

Surface habitable (m²)

Loyer actuel (facultatif, €/mois hors charges)

Estimation indicative et non contractuelle, fondée sur les loyers de référence majorés officiels (barème en vigueur). Hors complément de loyer éventuel (caractéristiques exceptionnelles). Surface = surface habitable (loi Boutin). Certains logements ne sont pas concernés (HLM, bail mobilité, loi de 1948…). Source : Ville de Paris.

Vous êtes propriétaire ?

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Loyer fixé au plafond légal : votre bien valorisé au maximum, zéro risque de trop-perçu ni de litige.
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Formules & honoraires de gestion

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