Agence immobilière Quartier Latin · Paris 5e
Agence immobilière Quartier Latin
vivre et investir dans le quartier
Berceau intellectuel de Paris depuis le Moyen Âge, le Quartier Latin réunit la Sorbonne, le Panthéon et les grands lycées. Un secteur patrimonial, où la présence de l'université entretient une demande constante.
- Vie de quartier, commerces et transports
- Prix de vente et loyers du secteur
- Biens à vendre et à louer dans le quartier
Au quotidien au Quartier latin
La vie de quartier au quotidien au Quartier Latin
Vivre au Quartier Latin, c'est habiter le cœur intellectuel et étudiant de Paris, autour de la Sorbonne, du Panthéon et des grandes écoles. Le quotidien mêle librairies, cafés historiques, cinémas d'art et d'essai et la proximité du jardin du Luxembourg. Ruelles médiévales, places animées et vie estudiantine composent un cadre unique, à la fois patrimonial et perpétuellement jeune. Le Paris des lettres et du savoir, vivant et chargé d'histoire.
À qui s'adresse le Quartier Latin
Le quartier attire étudiants, enseignants-chercheurs, familles et profils internationaux séduits par la centralité, le patrimoine et la vie intellectuelle. C'est un secteur pour qui aime les librairies, les cafés et l'animation estudiantine, à deux pas du Luxembourg et de la Seine. Idéal pour les amoureux du Paris classique et culturel, dans l'un des secteurs les plus vivants et les plus chargés d'histoire de la rive gauche.
Culture, sorties et art de vivre au Quartier Latin
Le Quartier Latin est un haut lieu culturel : Panthéon, musée de Cluny et son Moyen Âge, cinémas d'art et d'essai, librairies mythiques et cafés littéraires. Le jardin du Luxembourg, les Arènes de Lutèce et la Seine sont à deux pas. Entre culture, savoir et vie estudiantine, l'art de vivre y est celui d'un Paris intellectuel et intemporel, parmi les plus attachants de la capitale.
Transports et accès
Le Quartier Latin est desservi par les stations Cluny – La Sorbonne (ligne 10), Maubert – Mutualité (ligne 10), Luxembourg (RER B) et Saint-Michel (ligne 4) à proximité — un maillage qui le relie à toute la capitale.
Écoles et espaces verts au Quartier latin
Sélection à l'échelle du 5e arrondissement.
🎓 Établissements scolaires
- Centre d'information et d'orientation des enseignements supérieursInformation et orientation
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13A OlympiadesService Administratif
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13B Butte aux CaillesService Administratif
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13C AusterlitzService Administratif
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 5-6 Luxembourg-SorbonneService Administratif
- Collège Henri IVCollège
- Collège LavoisierCollège
- Collège Pierre AlvisetCollège
🌳 Espaces verts
- Jardin Medieval du Musee de ClunyJardin
- Jardin Tino Rossi - Musee de la Sculpture En Plein AirJardin
- Jardins du Val de GraceJardin
- Square Andre LefevreSquare
- Square Danielle MitterandSquare
- Square Francois-Auguste MarietteSquare
- Square Marius ConstantSquare
- Square Michel FoucaultSquare
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).
Le marché immobilier au Quartier latin
Ces repères valent pour le Quartier latin. Pour situer ce prix dans son arrondissement, avec les autres quartiers, la liste des rues et ce qui fait varier la valeur d'un immeuble à l'autre, voyez notre page prix immobilier à Paris 5e.
Les rues que nous suivons au Quartier latin
À Quartier Latin, la valeur se joue à la rue près. Voici les prix au m² réellement constatés sur les voies du quartier où les ventes sont assez nombreuses pour qu'une médiane ait un sens — de 11 538 à 18 167 €/m², soit 57 % d'écart à l'intérieur du même quartier.
- Place du Pantheon18 167 €/m²9 ventes
- Rue Soufflot15 357 €/m²11 ventes
- Rue de la Sorbonne14 444 €/m²7 ventes
- Rue des Fosses Saint Jacques14 222 €/m²5 ventes
- Rue d'Ulm13 986 €/m²14 ventes
- Rue de l'Estrapade12 865 €/m²9 ventes
- Rue Descartes12 484 €/m²20 ventes
- Rue de Lanneau12 236 €/m²8 ventes
- Rue Victor Cousin12 228 €/m²6 ventes
- Rue Saint Jacques12 016 €/m²106 ventes
- Rue Lhomond11 953 €/m²22 ventes
- Rue des Ecoles11 538 €/m²57 ventes
Médianes des ventes d'appartements par voie (base DVF, 2023–2025). Le détail complet du quartier est sur la page estimation Quartier Latin, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
Notre travail d’agence immobilière au Quartier latin
Au Quartier latin, nous travaillons avec deux clientèles qui ne se croisent jamais : des familles installées depuis une génération, et des investisseurs qui louent aux étudiants et aux internes des hôpitaux voisins. Nous choisissons donc la cible avant d'écrire l'annonce, et nous calons le calendrier dessus : un familial part au printemps, un studio se positionne avant la rentrée universitaire.
- La distance à pied aux établissementsIci, on marche : la proximité réelle d'une grande école ou d'un lycée compte plus que la station de métro.
- Le calme des rues en penteDeux rues parallèles n'ont ni la même lumière ni le même niveau sonore, et les ventes signées le montrent.
- La saisonnalitéLe mois de mise en vente change le nombre d'acquéreurs disponibles, surtout sur les petites surfaces.