Agence immobilière Batignolles · Paris 17e
Agence immobilière Batignolles
vivre et investir dans le quartier
Avec son square, son marché bio et ses rues commerçantes, le quartier des Batignolles est un quartier familial du 17e. Bâti ancien, vie de quartier.
- Vie de quartier, commerces et transports
- Prix de vente et loyers du secteur
- Biens à vendre et à louer dans le quartier
Au quotidien aux Batignolles
La vie de quartier au quotidien aux Batignolles
Vivre aux Batignolles, c'est habiter un ancien village devenu l'un des quartiers les plus tendance de Paris. Le quotidien s'organise autour du square des Batignolles, du marché biologique, des commerces de la rue des Dames et de la rue Legendre, entre cafés, boutiques indépendantes et placettes. Convivial et bobo, le secteur conjugue esprit de village, art de vivre branché et qualité de vie, prisé d'une population jeune et de familles. Un Paris chaleureux et en vue.
À qui s'adresse les Batignolles
Le quartier séduit jeunes actifs, créatifs et familles en quête d'un esprit de village, de convivialité et d'un art de vivre branché. C'est un secteur tendance et chaleureux, qui convient à qui veut vivre dans une vraie vie de quartier au cœur de Paris, à deux pas de Monceau et de la place de Clichy. Idéal pour les profils qui apprécient les marchés, les boutiques indépendantes et le square, dans une ambiance conviviale.
Culture, sorties et art de vivre aux Batignolles
Le square des Batignolles, le marché bio et le parc Martin Luther King voisin composent le cadre verdoyant du quartier. Côté sorties, les bars, cafés et restaurants de la rue des Dames et de la rue Legendre animent les soirées. Les boutiques indépendantes et les adresses gourmandes font la réputation du secteur. Entre marchés, square et bonnes adresses, l'art de vivre y est celui d'un Paris de village, branché et convivial.
Transports et accès
Le quartier des Batignolles est desservi par les stations Rome et Place de Clichy (ligne 2), La Fourche (ligne 13) et Brochant (ligne 13) à proximité.
Écoles et espaces verts aux Batignolles
🎓 Établissements scolaires
- Centre d Information et d Orientation
- Collège Boris VianCollège
- Collège La Rose blancheCollège
- E.E.PR CERENE 134 rue de SaussureEcole
- E.E.PR SAINTE-MARIE DES BATIGNOLLES 77 rue TruffautEcole
- E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'AbbansEcole
- E.E.PU LEGENDRE 49 rue LegendreEcole
- E.E.PU LEMERCIER 105 rue LemercierEcole
🌳 Espaces verts
- Jardin Claire MotteJardin
- Parc Clichy-Batignolles - Martin Luther KingParc
- Square des BatignollesSquare
- Square Ernest ChaussonSquare
- Square HeleneSquare
- Square Paul ParaySquare
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).
Le marché immobilier aux Batignolles
Ces repères valent pour les Batignolles. Pour situer ce prix dans son arrondissement, avec les autres quartiers, la liste des rues et ce qui fait varier la valeur d'un immeuble à l'autre, voyez notre page prix immobilier à Paris 17e.
Les rues que nous suivons aux Batignolles
À Batignolles, la valeur se joue à la rue près. Voici les prix au m² réellement constatés sur les voies du quartier où les ventes sont assez nombreuses pour qu'une médiane ait un sens — de 7 473 à 12 943 €/m², soit 73 % d'écart à l'intérieur du même quartier.
- Place Charles Fillion12 943 €/m²5 ventes
- Place du Dr F. Lobligeois12 225 €/m²11 ventes
- Place du Dr F Lobligeois12 061 €/m²4 ventes
- Rue Darcet11 905 €/m²13 ventes
- Rue Mariotte11 856 €/m²17 ventes
- Rue Caroline11 517 €/m²20 ventes
- Rue de Cheroy11 316 €/m²19 ventes
- Passage Geffroy Didelot11 267 €/m²7 ventes
- Rue Beudant11 148 €/m²12 ventes
- Rue Bridaine11 095 €/m²20 ventes
- Boulevard des Batignolles10 953 €/m²33 ventes
- Rue des Dames10 733 €/m²123 ventes
Médianes des ventes d'appartements par voie (base DVF, 2023–2025). Le détail complet du quartier est sur la page estimation Batignolles, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
Notre travail d’agence immobilière aux Batignolles
Aux Batignolles, tout va vite : les biens familiaux reçoivent régulièrement plusieurs offres en une semaine. Nous préparons les vendeurs à arbitrer entre prix, solidité du financement et calendrier, plutôt qu'à attendre mieux. Côté acquéreurs, nous insistons sur un dossier bancaire prêt avant la première visite.
- La proximité du parcLe square des Batignolles et le parc Martin Luther King soutiennent directement la demande familiale.
- La vie de villageCommerces, marché, écoles : l'atmosphère du quartier est un argument de vente à part entière.
- Le trois-pièces familialFormat le plus disputé du secteur : plusieurs offres sont fréquentes quand le prix est juste.