Agence immobilière Hôpital Saint-Louis – Sainte-Marthe · Paris 10e
Agence immobilière Hôpital Saint-Louis – Sainte-Marthe
vivre et investir dans le quartier
Autour de l'hôpital Saint-Louis et de la rue Sainte-Marthe, un quartier résidentiel aux façades colorées. Un secteur résidentiel de l'est du 10e.
- Vie de quartier, commerces et transports
- Prix de vente et loyers du secteur
- Biens à vendre et à louer dans le quartier
Au quotidien dans le quartier Hôpital Saint-Louis – Sainte-Marthe
La vie de quartier au quotidien à l'Hôpital Saint-Louis
Vivre au quartier de l'Hôpital Saint-Louis, c'est profiter d'un îlot résidentiel et calme dans le 10e, autour de l'hôpital historique et de son jardin Renaissance. Le quotidien, plus paisible que le reste de l'arrondissement, mêle commerces de proximité, la proximité du Canal Saint-Martin et des squares. Un secteur à taille humaine, prisé des familles et des actifs en quête de tranquillité, où l'art de vivre se conjugue au calme, tout près du cœur animé du 10e.
À qui s'adresse l'Hôpital Saint-Louis
Le quartier attire familles, actifs et personnel soignant en quête de calme et de centralité. C'est un secteur résidentiel et paisible, qui convient à qui veut concilier tranquillité et proximité du Canal Saint-Martin et des gares. Idéal pour les familles et les profils qui apprécient un Paris à taille humaine, calme mais central, loin de l'agitation tout en restant au cœur de l'arrondissement.
Culture, sorties et art de vivre à l'Hôpital Saint-Louis
L'hôpital Saint-Louis et son jardin Renaissance, joyau méconnu, composent le patrimoine du quartier. Le Canal Saint-Martin et ses terrasses, le Faubourg Saint-Denis et sa scène food sont à deux pas. Côté détente, les squares et les berges du canal offrent des respirations rares. Entre patrimoine confidentiel, calme et proximité du Canal, l'art de vivre y est celui d'un Paris résidentiel et apaisé, au cœur d'un 10e animé.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations Goncourt (ligne 11), Colonel Fabien (ligne 2), Jacques Bonsergent (ligne 5) et Belleville (lignes 2 et 11) à proximité.
Écoles et espaces verts dans le quartier Hôpital Saint-Louis – Sainte-Marthe
Sélection à l'échelle du 10e arrondissement.
🎓 Établissements scolaires
- Association pour l'enseignement des nouvelles techniques et méthodes de travail
- Centre d Information et d Orientation
- Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 1 (1er, 2e, 3e, 4e, 10e et 12e arrondissements) - Réseau Handicap Orientation (RHO)Information et orientation
- Centre d'information et d'orientation près Tribunal pour enfantsInformation et orientation
- Centre de rééducation psychopédagogique ARERAMMédico-social
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 10B RecolletsService Administratif
- Collège Bernard PalissyCollège
- Collège Françoise SeligmannCollège
🌳 Espaces verts
- Foret Urbaine de la Place du Colonel FabienForet urbaine
- Jardin Blanche HoschedeJardin
- Jardin de l'Hopital Saint-LouisJardin
- Jardin Marielle-FrancoJardin
- Jardin Saint-LazareJardin
- Jardin Villemin- Masha Jina AminiJardin
- Square Alban SatragneSquare
- Square Amadou Hampate BaSquare
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).
Le marché immobilier dans le quartier Hôpital Saint-Louis – Sainte-Marthe
Ces repères valent pour le quartier Hôpital Saint-Louis – Sainte-Marthe. Pour situer ce prix dans son arrondissement, avec les autres quartiers, la liste des rues et ce qui fait varier la valeur d'un immeuble à l'autre, voyez notre page prix immobilier à Paris 10e.
Les rues que nous suivons dans le quartier Hôpital Saint-Louis – Sainte-Marthe
À Hôpital Saint-Louis – Sainte-Marthe, la valeur se joue à la rue près. Voici les prix au m² réellement constatés sur les voies du quartier où les ventes sont assez nombreuses pour qu'une médiane ait un sens — de 8 500 à 10 465 €/m², soit 23 % d'écart à l'intérieur du même quartier.
- Rue de l'Hopital St Louis10 465 €/m²9 ventes
- Rue Jacques Louvel Tessier9 896 €/m²64 ventes
- Rue Juliette Dodu9 869 €/m²18 ventes
- Rue Saint Maur9 602 €/m²73 ventes
- Rue de Sambre et Meuse9 583 €/m²35 ventes
- Rue Buisson St Louis9 547 €/m²30 ventes
- Avenue Claude Vellefaux9 310 €/m²57 ventes
- Rue Jean et Marie Moinon9 282 €/m²24 ventes
- Rue Sainte Marthe9 250 €/m²24 ventes
- Rue Pierre Dupont8 500 €/m²17 ventes
Médianes des ventes d'appartements par voie (base DVF, 2023–2025). Le détail complet du quartier est sur la page estimation Hôpital Saint-Louis – Sainte-Marthe, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
Notre travail d’agence immobilière dans le quartier Hôpital Saint-Louis – Sainte-Marthe
Autour de l'hôpital Saint-Louis et de Sainte-Marthe, l'ambiance village attire de jeunes familles qui cherchent un trois-pièces sans quitter le centre-est parisien. Ces biens sont rares et suscitent souvent plusieurs offres. Nous y préparons les vendeurs à arbitrer entre prix, solidité du financement et calendrier, plutôt qu'à retenir mécaniquement l'offre la plus haute.
- Le calme des ruesLe contraste avec les grands axes du 10e est fort : les rues intérieures se valorisent nettement.
- Le trois-pièces familialFormat structurellement rare dans ce bâti ancien, il part vite et au-dessus de la médiane du quartier.
- La proximité hospitalièreElle soutient une demande locative stable, avec des profils solvables et des baux longs.
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