Immobilier d'entreprise · Immeubles · 75001
Vente d'immeuble
à Paris 1er
Le 1er offre un parc rare et patrimonial : immeubles anciens et haussmanniens souvent mixtes, avec commerce de prestige en pied d'immeuble et logements aux étages. La rareté foncière et la pression touristique en font l'un des marchés les plus valorisés de Paris.
- Vente en bloc ou à la découpe
- Estimation confidentielle de votre immeuble
- Réponse sous 48 h
Le marché de l'immeuble dans le 1er
Vendre un immeuble à Paris 1er : bloc ou par lots ?
Ici, la vente en bloc s'impose souvent : peu de lots, une valeur patrimoniale forte et des acquéreurs institutionnels ou family offices en quête d'une adresse rare. La découpe reste réservée aux immeubles présentant des lots réellement divisibles et libérables.
Que vous penchiez pour la vente en bloc (l'immeuble entier à un seul acquéreur) ou la vente par lots (mise en copropriété puis cession des lots séparément), le bon choix dépend de l'occupation, de l'état du bien et de votre fiscalité. Nous l'arbitrons après une estimation croisant les ventes réelles (DVF) et le potentiel de découpe. Retrouvez notre méthode complète et le déroulé d'une vente à la découpe.
Autour de Place Vendôme, Palais-Royal, Les Halles, la demande émane d'investisseurs, de family offices et d'institutionnels que nous mobilisons, biens off-market compris.
Notre accompagnement
Un interlocuteur unique, de l'estimation à la signature
- 01
Estimation en double lecture
Valeur en bloc et valeur cumulée des lots, à partir des ventes réelles du 1er et de l'occupation.
- 02
Stratégie & réseau
Choix bloc ou lots, calendrier, et mise en relation avec nos acquéreurs qualifiés, en toute discrétion.
- 03
Jusqu'à l'acte
Diagnostics, mise en copropriété, purge des droits de préemption et suivi notarial.
Questions fréquentes — vente d'immeuble Paris 1er
Faut-il vendre son immeuble en bloc ou par lots dans le 1er ?
Ici, la vente en bloc s'impose souvent : peu de lots, une valeur patrimoniale forte et des acquéreurs institutionnels ou family offices en quête d'une adresse rare. La découpe reste réservée aux immeubles présentant des lots réellement divisibles et libérables. Nous arbitrons avec vous après une estimation en double lecture (valeur en bloc et valeur cumulée des lots).
Comment estimez-vous un immeuble à Paris 1er ?
Nous croisons les ventes réelles du secteur (données DVF), l'état et la configuration de l'immeuble, l'occupation (loyers et baux en place) et le potentiel de découpe. Le 1er offre un parc rare et patrimonial : immeubles anciens et haussmanniens souvent mixtes, avec commerce de prestige en pied d'immeuble et logements aux étages. La rareté foncière et la pression touristique en font l'un des marchés les plus valorisés de Paris.
À qui vendez-vous les immeubles du 1er ?
À un réseau d'acquéreurs qualifiés — investisseurs, family offices, institutionnels et marchands de biens — en France et à l'international, y compris en off-market, pour préserver la confidentialité et la valeur de l'opération.
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