Agence immobilière Place Vendôme · Paris 1er

Agence immobilière Place Vendôme
vivre et investir dans le quartier

Joaillerie, haute couture et hôtels de luxe : autour de la place Vendôme et de la rue Saint-Honoré, l'immobilier se vend à des prix que le tableau des quartiers situe. Un marché d'exception où chaque adresse se valorise à part.

Vie de quartier, commerces et transports
Prix de vente et loyers du secteur
Biens à vendre et à louer dans le quartier

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Salon haussmannien avec vue sur la tour Eiffel

Au quotidien à la place Vendôme

La vie de quartier au quotidien place Vendôme

Vivre place Vendôme, c'est résider au cœur du Paris du luxe : joailliers de la place, grands hôtels, maisons de mode de la rue Saint-Honoré et de la rue de la Paix. Le quotidien y est feutré et raffiné — peu de commerces de bouche classiques, mais des adresses d'exception, des palaces et la proximité immédiate des jardins des Tuileries pour respirer. On y croise une clientèle internationale et discrète, dans un cadre architectural d'une rare élégance, dessiné par Jules Hardouin-Mansart.

À qui s'adresse la place Vendôme

Le quartier séduit une clientèle patrimoniale, française et internationale : amateurs de pied-à-terre de prestige, dirigeants, profils diplomatiques, passionnés d'art de vivre parisien. C'est un secteur de résidence rare plutôt que de vie de famille classique — on y vient pour l'adresse, le calme et le prestige absolu, à deux pas de l'Opéra et du Louvre. Un cadre d'exception, pour qui recherche le summum de la centralité et de la discrétion.

Culture, sorties et art de vivre place Vendôme

Le quartier respire la culture et le raffinement : Comédie-Française et Opéra Garnier tout proches, galeries d'art, salons de thé d'exception et palaces où l'on prend un verre dans un décor d'époque. Les Tuileries offrent une promenade rare au centre de Paris, et le Louvre est à quelques minutes à pied. Ici, l'art de vivre se conjugue au présent comme au patrimoine, dans l'un des plus beaux écrins urbains du monde.

Transports et accès

Le quartier Vendôme est desservi par les stations Tuileries et Concorde (ligne 1), Madeleine (lignes 8, 12 et 14), Opéra et Pyramides à proximité — un emplacement central relié à tout Paris.

Écoles et espaces verts à la place Vendôme

🎓 Établissements scolaires

E.E.PU CAMBON 28 rue CambonEcole
E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la SourdièreEcole
E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint RochEcole

Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).

Le marché immobilier à la place Vendôme

Prix à l'achat 14 519 €/m² médiane DVF · acheter · estimer

Loyer encadré (plafond) 36,8 €/m² 2 pièces non meublé · louer

Ces repères valent pour la place Vendôme. Pour situer ce prix dans son arrondissement, avec les autres quartiers, la liste des rues et ce qui fait varier la valeur d'un immeuble à l'autre, voyez notre page prix immobilier à Paris 1er.

Prix au m² et estimation Paris 1er

Notre travail d’agence immobilière à la place Vendôme

Place Vendôme, nous travaillons sur un stock minuscule : quelques lots seulement changent de main chaque année, et presque jamais par une annonce publique. Notre rôle consiste surtout à tenir une liste d'acquéreurs qualifiés, français et étrangers, et à les prévenir avant la mise en marché. Côté vendeurs, ce sont souvent des indivisions ou des propriétaires de longue date, pour qui la discrétion compte autant que le prix.

La rareté plus que la surfaceLe nombre de lots disponibles compte davantage que les mètres carrés : une adresse qui se libère fixe elle-même son marché.
La qualité de l'immeubleHall, ascenseur, gardien, entretien des façades : sur ce secteur, la copropriété est examinée avant l'appartement.
La discrétion de la mise en venteUn bien vu sur tous les portails perd de sa valeur perçue. La présentation ciblée protège le prix.

Quartiers voisins

Questions fréquentes — Place Vendôme

Quel est le prix de l'immobilier à la place Vendôme ?

Le prix médian s'établit à 14 519 €/m² à la place Vendôme (Paris 1er), calculé sur les ventes réelles enregistrées (source DVF, 2023–2025). La médiane de l'arrondissement est de 12 113 €/m². Un prix médian reste une base : l'étage, l'exposition, l'état et le calme d'un bien font varier sa valeur de part et d'autre.

Quel loyer peut-on demander à la place Vendôme ?

Le loyer de référence majoré applicable dans ce secteur atteint 36,8 €/m² pour un deux-pièces non meublé. Paris étant en zone d'encadrement des loyers, ce plafond s'impose au bailleur, sauf complément de loyer justifié par une caractéristique exceptionnelle du logement.

Comment se déplacer depuis la place Vendôme ?

Le quartier Vendôme est desservi par les stations Tuileries et Concorde (ligne 1), Madeleine (lignes 8, 12 et 14), Opéra et Pyramides à proximité — un emplacement central relié à tout Paris. La qualité de la desserte est l'un des premiers critères de valeur d'un bien à Paris : elle pèse, pour beaucoup d'acquéreurs, autant que la surface.

Y a-t-il des écoles et des espaces verts à la place Vendôme ?

Le secteur compte 3 établissements scolaires recensés, d'après les données publiques de l'Éducation nationale et de la Ville de Paris.

Quels quartiers voisins comparer à la place Vendôme ?

Les secteurs limitrophes à considérer sont Louvre – Tuileries, Palais-Royal, Les Halles. Comparer deux quartiers voisins sur le prix médian ne suffit pas : la desserte, le calme, la présence de commerces et la typologie du bâti expliquent souvent l'écart mieux que la seule adresse.

Combien de biens se vendent réellement place Vendôme chaque année ?

Très peu : le secteur compte surtout des commerces, des bureaux et des hôtels, et les logements qui s'y libèrent se comptent sur les doigts d'une main. C'est ce qui explique que les prix y résistent aux périodes creuses, et qu'un acquéreur sérieux attende parfois plusieurs années une adresse précise.

Faut-il passer par une annonce pour vendre ici ?

Rarement. Nous commençons par présenter le bien à des acquéreurs déjà identifiés et financés, avec un dossier complet. Cette approche évite l'exposition prolongée qui, sur ce type d'adresse, se retourne contre le vendeur en laissant croire que le bien ne trouve pas preneur.