Agence immobilière Tour Eiffel – Gros-Caillou · Paris 7e
Agence immobilière Tour Eiffel – Gros-Caillou
vivre et investir dans le quartier
Au pied de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, le quartier du Gros-Caillou conjugue la rue Cler, ses commerces et de belles adresses haussmanniennes. Un secteur familial et patrimonial du 7e.
- Vie de quartier, commerces et transports
- Prix de vente et loyers du secteur
- Biens à vendre et à louer dans le quartier
Au quotidien dans le quartier Tour Eiffel – Gros-Caillou
La vie de quartier au quotidien à Tour Eiffel – Gros-Caillou
Vivre à Tour Eiffel – Gros-Caillou, c'est habiter l'un des cadres les plus prestigieux de Paris, au pied de la Dame de fer et du Champ-de-Mars. Le quotidien se déroule autour de la rue Cler, marché piéton très prisé, de ses commerces de bouche et de ses terrasses. Résidentiel et chic, le quartier mêle standing, calme et vue sur la Tour Eiffel. Un secteur d'exception, prisé des familles aisées et d'une clientèle internationale.
À qui s'adresse Tour Eiffel – Gros-Caillou
Le quartier séduit familles aisées, cadres expatriés et clientèle diplomatique en quête d'un cadre résidentiel de standing, calme et prestigieux. C'est un secteur d'exception, qui convient à qui recherche l'élégance, le calme et la proximité du Champ-de-Mars et des Invalides. Idéal pour les familles et les profils internationaux qui apprécient un Paris chic, vert et patrimonial, avec la Tour Eiffel pour horizon.
Culture, sorties et art de vivre à Tour Eiffel – Gros-Caillou
Le Champ-de-Mars, vaste espace vert au pied de la Tour Eiffel, est le cœur de l'art de vivre du quartier : promenades, pique-niques et vues uniques. Le musée du quai Branly, les Invalides et les bords de Seine sont à deux pas. Côté table, la rue Cler et ses adresses gourmandes font la vie du quartier. Entre verdure, patrimoine et art de vivre chic, vivre ici, c'est s'offrir l'un des plus beaux cadres de Paris.
Transports et accès
Le Gros-Caillou est desservi par les stations École Militaire (ligne 8), La Tour-Maubourg (ligne 8) et le RER C (Pont de l'Alma, Champ de Mars – Tour Eiffel) — un emplacement central et bien relié.
Écoles et espaces verts dans le quartier Tour Eiffel – Gros-Caillou
Sélection à l'échelle du 7e arrondissement.
🎓 Établissements scolaires
- Centre d Information et d Orientation
- Collège Jules RomainsCollège
- Collège privé de l'AlmaCollège
- Collège privé Ellipse MontessoriCollège
- Collège privé La RochefoucauldCollège
- Collège privé Paul Claudel d'HulstCollège
- Collège privé Sainte-Jeanne-ÉlisabethCollège
- Collège privé Thérèse ChappuisCollège
🌳 Espaces verts
- Esplanade des InvalidesEsplanade
- Esplanade Habib BourguibaEsplanade
- Jardin Catherine LaboureJardin
- Jardin de l'AbondanceJardin
- Jardin de l'Eglise Protestante Lutherienne Saint-Jean-Denys-BuhlerJardin
- Jardin de l'IntendantJardin
- Jardin du Champ de Mars et Pelouses de l'Ecole MilitaireJardin
- Jardin du Potager (ancien Hopital Laennec)Jardin
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).
Le marché immobilier dans le quartier Tour Eiffel – Gros-Caillou
Ces repères valent pour le quartier Tour Eiffel – Gros-Caillou. Pour situer ce prix dans son arrondissement, avec les autres quartiers, la liste des rues et ce qui fait varier la valeur d'un immeuble à l'autre, voyez notre page prix immobilier à Paris 7e.
Les rues que nous suivons dans le quartier Tour Eiffel – Gros-Caillou
À Tour Eiffel – Gros-Caillou, la valeur se joue à la rue près. Voici les prix au m² réellement constatés sur les voies du quartier où les ventes sont assez nombreuses pour qu'une médiane ait un sens — de 11 161 à 21 277 €/m², soit 91 % d'écart à l'intérieur du même quartier.
- Rue du Pre aux Clercs21 277 €/m²11 ventes
- Avenue Rapp15 433 €/m²26 ventes
- Avenue Bosquet14 474 €/m²59 ventes
- Rue Cognacq Jay14 250 €/m²15 ventes
- Rue Cler14 243 €/m²52 ventes
- Avenue de la Bourdonnais14 208 €/m²78 ventes
- Rue Sedillot13 843 €/m²12 ventes
- Rue Jean Nicot13 507 €/m²20 ventes
- Rue du Gros Caillou12 973 €/m²20 ventes
- Rue Amelie12 899 €/m²16 ventes
- Rue Saint Dominique12 712 €/m²39 ventes
- Rue de Monttessuy12 709 €/m²24 ventes
Médianes des ventes d'appartements par voie (base DVF, 2023–2025). Le détail complet du quartier est sur la page estimation Tour Eiffel – Gros-Caillou, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
Notre travail d’agence immobilière dans le quartier Tour Eiffel – Gros-Caillou
Dans le secteur Tour Eiffel – Gros-Caillou, nous vendons des surfaces familiales à une clientèle française et internationale. La vue est le sujet central : nous la qualifions précisément — depuis quelle pièce, sur quelle hauteur, avec quel dégagement — parce que c'est là que se jouent les écarts de prix les plus importants, et les déceptions en visite.
- La nature exacte de la vueDepuis le séjour, partielle, ou en se penchant : trois situations qui n'ont pas la même valeur de marché.
- Le calme de la rueEntre le Champ-de-Mars très fréquenté et une rue résidentielle du Gros-Caillou, la vie quotidienne n'a rien à voir.
- Les annexesChambre de service, cave, parking : leur valeur cumulée est significative et mérite une estimation à part.