Agence immobilière Rue du Bac – Orsay · Paris 7e
Agence immobilière Rue du Bac – Orsay
vivre et investir dans le quartier
Entre la rue du Bac, le musée d'Orsay et les quais de Seine, ce quartier raffiné et littéraire prolonge Saint-Germain-des-Prés. Antiquaires, galeries et hôtels particuliers : un secteur patrimonial du 7e.
- Vie de quartier, commerces et transports
- Prix de vente et loyers du secteur
- Biens à vendre et à louer dans le quartier
Au quotidien dans le quartier Rue du Bac – Orsay
La vie de quartier au quotidien à Rue du Bac – Orsay
Vivre à Rue du Bac – Orsay, c'est habiter l'un des secteurs les plus raffinés de la rive gauche, autour de la rue du Bac et du musée d'Orsay. Le quotidien mêle antiquaires, galeries, boutiques de décoration et la célèbre Grande Épicerie du Bon Marché toute proche. Beaux hôtels particuliers, calme et élégance composent un cadre d'exception, prisé d'une clientèle haut de gamme et patrimoniale, au cœur du Paris des arts et du bel ouvrage.
À qui s'adresse Rue du Bac – Orsay
Le quartier séduit une clientèle patrimoniale et internationale haut de gamme : amateurs d'art et d'antiquités, acquéreurs d'hôtels particuliers et de grands appartements de réception. C'est un secteur d'exception, qui convient à qui recherche le raffinement, le calme et le prestige au cœur de la rive gauche, entre galeries, antiquaires et adresses confidentielles. Le Paris le plus élégant et le plus rare.
Culture, sorties et art de vivre à Rue du Bac – Orsay
Le musée d'Orsay et ses chefs-d'œuvre impressionnistes sont au cœur de l'art de vivre du quartier. Les antiquaires du Carré Rive Gauche, les galeries, la Grande Épicerie et les bords de Seine composent un quotidien raffiné. Côté table, les adresses élégantes du quartier font la vie des soirées. Entre art, antiquités et gastronomie, l'art de vivre y est celui d'un Paris rive gauche d'exception, parmi les plus prestigieux.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations Rue du Bac (ligne 12), Solférino (ligne 12, RER C – Musée d'Orsay) et Sèvres – Babylone (lignes 10 et 12) — au cœur des connexions parisiennes.
Écoles et espaces verts dans le quartier Rue du Bac – Orsay
Sélection à l'échelle du 7e arrondissement.
🎓 Établissements scolaires
- Centre d Information et d Orientation
- Collège Jules RomainsCollège
- Collège privé de l'AlmaCollège
- Collège privé Ellipse MontessoriCollège
- Collège privé La RochefoucauldCollège
- Collège privé Paul Claudel d'HulstCollège
- Collège privé Sainte-Jeanne-ÉlisabethCollège
- Collège privé Thérèse ChappuisCollège
🌳 Espaces verts
- Esplanade des InvalidesEsplanade
- Esplanade Habib BourguibaEsplanade
- Jardin Catherine LaboureJardin
- Jardin de l'AbondanceJardin
- Jardin de l'Eglise Protestante Lutherienne Saint-Jean-Denys-BuhlerJardin
- Jardin de l'IntendantJardin
- Jardin du Champ de Mars et Pelouses de l'Ecole MilitaireJardin
- Jardin du Potager (ancien Hopital Laennec)Jardin
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).
Le marché immobilier dans le quartier Rue du Bac – Orsay
Ces repères valent pour le quartier Rue du Bac – Orsay. Pour situer ce prix dans son arrondissement, avec les autres quartiers, la liste des rues et ce qui fait varier la valeur d'un immeuble à l'autre, voyez notre page prix immobilier à Paris 7e.
Les rues que nous suivons dans le quartier Rue du Bac – Orsay
À Rue du Bac – Orsay, la valeur se joue à la rue près. Voici les prix au m² réellement constatés sur les voies du quartier où les ventes sont assez nombreuses pour qu'une médiane ait un sens — de 9 910 à 22 167 €/m², soit 124 % d'écart à l'intérieur du même quartier.
- Rue de Solferino22 167 €/m²4 ventes
- Rue des Saints Peres21 282 €/m²20 ventes
- Rue de Gribeauval19 214 €/m²5 ventes
- Rue du Bac17 179 €/m²105 ventes
- Rue de Lille16 978 €/m²77 ventes
- Rue de Beaune16 025 €/m²22 ventes
- Rue de Verneuil15 675 €/m²44 ventes
- Rue de l'Universite14 607 €/m²114 ventes
- Quai Anatole France9 910 €/m²6 ventes
Médianes des ventes d'appartements par voie (base DVF, 2023–2025). Le détail complet du quartier est sur la page estimation Rue du Bac – Orsay, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
Notre travail d’agence immobilière dans le quartier Rue du Bac – Orsay
Entre la rue du Bac et Orsay, nous intervenons sur des adresses rares et très patrimoniales, souvent en confidentialité. La clientèle est française et internationale, parfois représentée par un conseil. Notre travail consiste à réunir un dossier irréprochable en amont : c'est ce qui permet une décision rapide quand l'acquéreur se présente.
- L'adresse elle-mêmeCertaines rues de ce secteur se négocient très au-dessus de la moyenne du 7e, indépendamment de la surface.
- Le calme et la courUne cour intérieure arborée ou un jardin privatif place le bien hors comparaison.
- L'authenticité conservéeParquets, cheminées, moulures d'origine bien entretenus valent davantage qu'une rénovation récente standardisée.