Agence immobilière Bibliothèque – Olympiades · Paris 13e
Agence immobilière Bibliothèque – Olympiades
vivre et investir dans le quartier
Autour de la BnF, des Grands Moulins et de la dalle des Olympiades, ce quartier moderne et en plein essor borde la Seine. Un secteur récent de l'est du 13e.
- Vie de quartier, commerces et transports
- Prix de vente et loyers du secteur
- Biens à vendre et à louer dans le quartier
Au quotidien dans le quartier Bibliothèque – Olympiades
La vie de quartier au quotidien à Bibliothèque – Olympiades
Vivre à Bibliothèque – Olympiades, c'est habiter le 13e moderne, le long de la Seine et de l'avenue de France. Le quotidien profite des berges aménagées, des cinémas MK2, du campus Paris-Diderot installé dans les Grands Moulins et de la BnF. Contemporain et jeune, le quartier mêle architecture moderne, péniches-bars, dalle des Olympiades et vie étudiante. Un Paris neuf, animé et tourné vers le fleuve, en plein essor.
À qui s'adresse Bibliothèque – Olympiades
Le quartier séduit jeunes actifs, étudiants et profils internationaux en quête de neuf, de bords de Seine et de vie culturelle. C'est un secteur moderne et dynamique, qui convient à qui veut vivre dans un cadre contemporain rare à Paris, près du campus, des cinémas et du fleuve. Idéal pour les jeunes et les familles qui apprécient les appartements récents, les berges aménagées et l'animation étudiante.
Culture, sorties et art de vivre à Bibliothèque – Olympiades
La Bibliothèque nationale de France, les cinémas MK2, la piscine Joséphine-Baker flottant sur la Seine et les péniches-bars des berges composent l'art de vivre du quartier. Le campus universitaire, la dalle des Olympiades et ses restaurants asiatiques complètent l'offre. Côté sorties, les berges aménagées s'animent dès les beaux jours. Entre culture, bords de Seine et vie étudiante, l'art de vivre y est celui d'un Paris moderne et vibrant.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14, RER C), Olympiades (ligne 14), Chevaleret (ligne 6) et Quai de la Gare (ligne 6) — une desserte rapide vers tout Paris.
Écoles et espaces verts dans le quartier Bibliothèque – Olympiades
Sélection à l'échelle du 13e arrondissement.
🎓 Établissements scolaires
- Centre d'information et d'orientation d'état MédiaCom
- Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Sud (5e, 6e, 13e et 14e arrondissements) - Réseau Handicap Orientation (RHO)Information et orientation
- Centre de ressources enfants plurihandicapésMédico-social
- Centre Pour Enfants Pluri-HandicapésMédico-social
- Collège Camille ClaudelCollège
- Collège Claude MonetCollège
- Collège Elsa TrioletCollège
- Collège Évariste GaloisCollège
🌳 Espaces verts
- Jardin 2 Villa d EsteJardin
- Jardin Berthe MorisotJardin
- Jardin BioparkJardin
- Jardin BrassaiJardin
- Jardin Charles TrenetJardin
- Jardin Cyprian Kamil NorwidJardin
- Jardin de l'Esplanade des Grands MoulinsJardin
- Jardin de la Dalle d'IvryJardin
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).
Le marché immobilier dans le quartier Bibliothèque – Olympiades
Ces repères valent pour le quartier Bibliothèque – Olympiades. Pour situer ce prix dans son arrondissement, avec les autres quartiers, la liste des rues et ce qui fait varier la valeur d'un immeuble à l'autre, voyez notre page prix immobilier à Paris 13e.
Les rues que nous suivons dans le quartier Bibliothèque – Olympiades
À Bibliothèque – Olympiades, la valeur se joue à la rue près. Voici les prix au m² réellement constatés sur les voies du quartier où les ventes sont assez nombreuses pour qu'une médiane ait un sens — de 6 731 à 11 326 €/m², soit 68 % d'écart à l'intérieur du même quartier.
- Rue Rene Goscinny11 326 €/m²6 ventes
- Rue Thomas Mann10 911 €/m²4 ventes
- Quai Panhard et Levassor10 755 €/m²5 ventes
- Avenue de France10 727 €/m²9 ventes
- Rue Marcel Duchamp10 584 €/m²5 ventes
- Rue Charcot10 298 €/m²12 ventes
- Quai d'Austerlitz9 962 €/m²4 ventes
- Rue Francoise Dolto9 663 €/m²6 ventes
- Rue Clisson9 633 €/m²29 ventes
- Rue des Grands Moulins9 486 €/m²4 ventes
- Place Jeanne d'Arc9 164 €/m²13 ventes
- Rue Xaintrailles8 933 €/m²37 ventes
Médianes des ventes d'appartements par voie (base DVF, 2023–2025). Le détail complet du quartier est sur la page estimation Bibliothèque – Olympiades, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
Notre travail d’agence immobilière dans le quartier Bibliothèque – Olympiades
Dans le secteur Bibliothèque – Olympiades, nous vendons à la fois du logement récent et des appartements en tours. La vue et l'étage y font davantage la valeur que la surface, et les charges expliquent souvent l'écart entre deux biens comparables. Nous les documentons systématiquement avant la mise en vente.
- L'étage et la vueAux Olympiades, un étage élevé dégagé se négocie nettement au-dessus d'un étage bas sans vue.
- Les charges et le fonds de travauxDans les grandes copropriétés, ils conditionnent la valeur et parfois l'accord bancaire.
- La performance énergétiqueLes programmes récents du secteur sont un atout croissant face au bâti ancien parisien.