Locaux commerciaux à louer & à vendre
dans le 13e arrondissement

Le marché commercial

locaux commerciaux Paris 13e : un marché porté par Paris Rive Gauche / BNF

Le 13e marie le plus grand quartier asiatique de Paris (Choisy / Ivry), les commerces des Gobelins et la Butte-aux-Cailles, village commerçant et festif. Pour ouvrir votre commerce dans le 13e, on s'oriente principalement vers Paris Rive Gauche / BNF, Station F, Quartier asiatique (Choisy), Butte-aux-Cailles, des pôles qui concentrent la demande et les meilleurs emplacements. Le tissu local est marqué par Tech & innovation, Enseignement supérieur, Restauration asiatique, autant de secteurs qui façonnent les besoins en locaux commerciaux.

Côté biens, le 13e propose surtout restauration asiatique (Choisy), commerces des Gobelins, locaux de village (Butte-aux-Cailles). La desserte s'appuie sur Bibliothèque François-Mitterrand (RER C), Place d'Italie, Gare d'Austerlitz, un atout déterminant pour le flux de clientèle.

Porté par Paris Rive Gauche et Station F, le 13e est l'un des marchés de bureaux neufs les plus actifs de Paris, prisé de la tech et de l'enseignement supérieur. Côté commerce, le quartier asiatique constitue une zone de chalandise unique en France.

Avec Paris Rive Gauche et Station F, le 13e est l'un des marchés de bureaux neufs les plus actifs de la capitale, prisé de la tech et de l'enseignement supérieur. Le quartier asiatique de l'avenue de Choisy constitue par ailleurs une zone de chalandise sans équivalent en France.

Louer, reprendre ou acheter un local dans le 13e

Le long de Paris Rive Gauche / BNF et Station F, les recherches de locaux du 13e vont de la boutique en pied d'immeuble au local d'activité — location pure, cession de bail, fonds de commerce ou achat des murs. On y trouve surtout restauration asiatique (Choisy), commerces des Gobelins, locaux de village (Butte-aux-Cailles), portés par tech & innovation et enseignement supérieur.

Selon votre projet, explorez la cession de bail, le fonds de commerce ou l'achat de murs commerciaux.

Commerces dans le 13e — en détail

Le plus grand quartier asiatique de Paris

Autour de l'avenue de Choisy et d'Ivry, le 13e abrite une zone de chalandise asiatique sans équivalent en France : restauration, commerces spécialisés et forte fréquentation.

Des Gobelins à la Butte-aux-Cailles

Le commerce des Gobelins et le village festif de la Butte-aux-Cailles complètent l'offre, avec une forte densité résidentielle qui soutient les commerces de proximité.