Bureaux à louer & à vendre
dans le 14e arrondissement

Le marché des bureaux

bureaux Paris 14e : un marché porté par Montparnasse

Le 14e propose un tertiaire de santé et de services autour de Montparnasse et des grands hôpitaux (Cochin, Sainte-Anne) : professions médicales, services et sièges occupent un parc mêlant tours et haussmannien. Pour installer vos bureaux dans le 14e, on s'oriente principalement vers Montparnasse, Rue Daguerre, Alésia, Denfert-Rochereau, des pôles qui concentrent la demande et les meilleurs emplacements. Le tissu local est marqué par Santé & médical, Services, Commerce de proximité, autant de secteurs qui façonnent les besoins en bureaux.

Côté biens, le 14e propose surtout plateaux Montparnasse, locaux médicaux, surfaces haussmanniennes. La desserte s'appuie sur Montparnasse (TGV), Denfert-Rochereau (RER B), Alésia, un atout déterminant pour vos équipes et vos clients.

La demande tertiaire est tirée par la santé (Cochin, Sainte-Anne) et les services autour de Montparnasse. Le commerce de proximité, très ancré (rue Daguerre, Alésia), affiche une faible vacance et une clientèle résidentielle fidèle.

La demande tertiaire du 14e est portée par la santé (Cochin, Sainte-Anne) et les services autour de Montparnasse, hub TGV vers l'Ouest. Le commerce de proximité, très ancré rue Daguerre et avenue d'Alésia, affiche une vacance faible et une clientèle résidentielle fidèle.

Louer ou acheter des bureaux dans le 14e

Autour de Montparnasse et de la rue Daguerre, la demande de bureaux du 14e va du petit bureau de quelques postes au grand plateau, avec coworking et flex office, portée par santé & médical et services. On y recherche surtout plateaux Montparnasse, locaux médicaux, surfaces haussmanniennes, à la location comme à la vente.

Bureaux dans le 14e — en détail

Santé et services autour de Montparnasse

Le 14e propose un tertiaire de santé et de services autour de Montparnasse et des grands hôpitaux (Cochin, Sainte-Anne) : professions médicales, services et sièges y occupent un parc mêlant tours et haussmannien, servi par le hub TGV vers l'Ouest.

Locaux médicaux et plateaux Montparnasse

Locaux médicaux, plateaux de Montparnasse et surfaces haussmanniennes offrent un large éventail de loyers. Nous vous aidons à trouver l'espace juste, professions de santé comprises.

Où chercher dans le 14e, selon votre besoin

Montparnasse et Denfert-Rochereau offrent la meilleure desserte de l'arrondissement, avec un parc tertiaire classique et des surfaces exploitables. Alésia et les rues résidentielles conviennent davantage aux professions libérales et aux activités de santé, très présentes dans le 14e.

L'arrondissement est l'un des plus réguliers de Paris : peu d'écarts violents de valeur d'une rue à l'autre, ce qui simplifie l'arbitrage et raccourcit la recherche.

Vendre ou louer vos locaux dans le 14e

La demande est régulière, portée par les professions libérales et le secteur de la santé, très présents dans l'arrondissement. Peu d'écarts violents de valeur d'une rue à l'autre : l'arbitrage est simple et la commercialisation prévisible.

Sur le bâti antérieur à 1949, anticiper les diagnostics plutôt que de les laisser à l'acquéreur permet de garder la main sur le chiffrage des travaux en négociation.