Agence immobilière Jardin du Luxembourg · Paris 6e
Agence immobilière Jardin du Luxembourg
vivre et investir dans le quartier
Autour du Sénat et du jardin du Luxembourg, un quartier résidentiel et bourgeois. Calme, verdure et standing : un cadre d'exception qui se valorise au plus haut.
- Vie de quartier, commerces et transports
- Prix de vente et loyers du secteur
- Biens à vendre et à louer dans le quartier
Au quotidien au Jardin du Luxembourg
La vie de quartier au quotidien au Jardin du Luxembourg
Vivre au Jardin du Luxembourg, c'est avoir l'un des plus beaux jardins de Paris au pied de son immeuble. Le quotidien s'organise autour du parc, de ses allées, de ses bassins et de ses chaises iconiques, dans un cadre résidentiel prestigieux et calme. Commerces raffinés, marchés, écoles réputées et la proximité de Saint-Germain et du Quartier Latin composent un art de vivre rare. Un secteur prisé des familles, où verdure et prestige se conjuguent.
À qui s'adresse le Jardin du Luxembourg
Le quartier séduit familles aisées et clientèle patrimoniale en quête de calme, de verdure, d'écoles réputées et de prestige. C'est un secteur résidentiel d'exception, qui convient à qui veut vivre face au plus beau jardin de la rive gauche, dans un cadre prestigieux et paisible. Idéal pour les familles qui recherchent qualité de vie, espaces verts et centralité, au cœur du Paris le plus élégant.
Culture, sorties et art de vivre au Jardin du Luxembourg
Le jardin du Luxembourg, ses statues, son théâtre de marionnettes et son musée font le cœur de l'art de vivre du quartier. Le Sénat, le Panthéon, Saint-Germain et l'Odéon sont à deux pas. Côté table, les cafés et adresses raffinées bordant le jardin font les belles journées. Entre verdure, culture et art de vivre familial, vivre ici, c'est s'offrir un Paris rive gauche prestigieux et apaisé, parmi les plus recherchés.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations Saint-Placide (ligne 4), Rennes (ligne 12), Notre-Dame-des-Champs (ligne 12) et la gare du Luxembourg (RER B) — au cœur des connexions de la rive gauche.
Écoles et espaces verts au Jardin du Luxembourg
Sélection à l'échelle du 6e arrondissement.
🎓 Établissements scolaires
- Collège Jacques PrévertCollège
- Collège MontaigneCollège
- Collège privé Cours MontaigneCollège
- Collège privé L'École alsacienneCollège
- Collège privé Notre-Dame de SionCollège
- Collège privé Saint-LouisCollège
- Collège privé Saint-SulpiceCollège
- Collège privé Sainte-GenevièveCollège
🌳 Espaces verts
- Esplanade Gaston MonnervilleEsplanade
- Jardin de la Place Pierre LafueJardin
- Jardin des Grands Explorateurs - Marco Polo et Cavelier de la SalleJardin
- Jardin du Pere Armand DavidJardin
- Jardin Visconti-Alice Saunier SeiteJardin
- Promenade de l'Allee du Seminaire - Jean-Jacques OlierPromenade
- Square Felix DesruellesSquare
- Square Francis PoulencSquare
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).
Le marché immobilier au Jardin du Luxembourg
Ces repères valent pour le Jardin du Luxembourg. Pour situer ce prix dans son arrondissement, avec les autres quartiers, la liste des rues et ce qui fait varier la valeur d'un immeuble à l'autre, voyez notre page prix immobilier à Paris 6e.
Les rues que nous suivons au Jardin du Luxembourg
À Jardin du Luxembourg, la valeur se joue à la rue près. Voici les prix au m² réellement constatés sur les voies du quartier où les ventes sont assez nombreuses pour qu'une médiane ait un sens — de 13 000 à 24 691 €/m², soit 90 % d'écart à l'intérieur du même quartier.
- Rue de Tournon24 691 €/m²25 ventes
- Rue Guynemer20 581 €/m²17 ventes
- Rue Honore Chevalier19 676 €/m²4 ventes
- Rue de Medicis16 518 €/m²4 ventes
- Rue Madame15 492 €/m²34 ventes
- Rue Garanciere15 216 €/m²5 ventes
- Rue d'Assas15 112 €/m²86 ventes
- Rue Michelet14 773 €/m²8 ventes
- Rue de Fleurus14 051 €/m²18 ventes
- Rue Servandoni13 704 €/m²17 ventes
- Rue de Vaugirard13 656 €/m²80 ventes
- Rue Vavin13 488 €/m²23 ventes
Médianes des ventes d'appartements par voie (base DVF, 2023–2025). Le détail complet du quartier est sur la page estimation Jardin du Luxembourg, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
Notre travail d’agence immobilière au Jardin du Luxembourg
Face au jardin du Luxembourg, la proximité est elle-même un actif : les acquéreurs la citent spontanément comme motif d'achat. Nous y accompagnons des familles et une clientèle patrimoniale, sur des biens rarement disponibles. Le travail consiste souvent à préparer une vente plusieurs mois à l'avance, avec des visites très ciblées.
- La vue sur le jardinElle place le bien dans une catégorie à part, sans comparable direct dans le reste du 6e.
- Le temps de marcheTrois minutes ou dix minutes du jardin : l'écart se retrouve dans les prix réellement signés.
- La qualité de la copropriétéGardien, entretien, travaux provisionnés : un immeuble tenu soutient franchement le prix.