Agence immobilière Grenelle – Beaugrenelle · Paris 15e
Agence immobilière Grenelle – Beaugrenelle
vivre et investir dans le quartier
Le long de la Seine, entre le Front de Seine, ses tours et le centre Beaugrenelle, un quartier récent et bien desservi, avec des vues dégagées. Un secteur du 15e, entre tours et haussmannien.
- Vie de quartier, commerces et transports
- Prix de vente et loyers du secteur
- Biens à vendre et à louer dans le quartier
Au quotidien à Grenelle – Beaugrenelle
La vie de quartier au quotidien à Grenelle – Beaugrenelle
Vivre à Grenelle – Beaugrenelle, c'est habiter un Paris moderne au bord de la Seine, du Front de Seine au centre Beaugrenelle. Le quotidien profite du centre commercial, des berges aménagées, des commerces et de vues dégagées sur la Seine et la Tour Eiffel. Contemporain et bien desservi, le quartier mêle tours du Front de Seine, île aux Cygnes et art de vivre tourné vers le fleuve. Un cadre moderne et lumineux, prisé des familles et des actifs.
À qui s'adresse Grenelle – Beaugrenelle
Le quartier attire familles, actifs et profils internationaux en quête de prestations modernes, de vues et de bords de Seine. C'est un secteur contemporain et dynamique, qui convient à qui veut concilier confort moderne et cadre lumineux au cœur de Paris. Idéal pour les familles qui apprécient les appartements récents, les balcons, les vues sur la Seine et la proximité du centre Beaugrenelle.
Culture, sorties et art de vivre à Grenelle – Beaugrenelle
Le centre Beaugrenelle, ses boutiques et ses cinémas, les berges de Seine aménagées, l'île aux Cygnes et sa statue de la Liberté, le pont Mirabeau composent l'art de vivre du quartier. Côté détente, promenades au bord de l'eau et shopping rythment les week-ends. Côté table, restaurants et terrasses face à la Seine animent le quotidien. Entre shopping, bords de Seine et vues, l'art de vivre y est celui d'un Paris moderne et lumineux.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations Charles Michels et Javel – André Citroën (ligne 10), Bir-Hakeim (ligne 6), Avenue Émile Zola (ligne 8) et le RER C (Javel).
Écoles et espaces verts à Grenelle – Beaugrenelle
Sélection à l'échelle du 15e arrondissement.
🎓 Établissements scolaires
- Application ens privé optique
- C.F.L. CENTRE de FORMATION LINCOLN
- Centre Hospitalier Saint Jean De DieuMédico-social
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 15B GrenelleService Administratif
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 15C ConventionService Administratif
- Collège André CitroënCollège
- Collège BuffonCollège
- Collège Camille SéeCollège
🌳 Espaces verts
- Centre Sportif de la Porte de la Plaine et Charles RigoulotEspace Vert
- Espace Vert du Gymnase Olivier de SerresEspace Vert
- Espace Vert du Tep CalmetteEspace Vert
- Espace Vert du Tep Rene et Andre MourlonEspace Vert
- Jardin Alleray - ProcessionJardin
- Jardin AtlantiqueJardin
- Jardin d'Immeubles Albert Bartholome - BrancionJardin
- Jardin de l'Hopital VaugirardJardin
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).
Le marché immobilier à Grenelle – Beaugrenelle
Ces repères valent pour Grenelle – Beaugrenelle. Pour situer ce prix dans son arrondissement, avec les autres quartiers, la liste des rues et ce qui fait varier la valeur d'un immeuble à l'autre, voyez notre page prix immobilier à Paris 15e.
Les rues que nous suivons à Grenelle – Beaugrenelle
À Grenelle – Beaugrenelle, la valeur se joue à la rue près. Voici les prix au m² réellement constatés sur les voies du quartier où les ventes sont assez nombreuses pour qu'une médiane ait un sens — de 8 213 à 12 127 €/m², soit 48 % d'écart à l'intérieur du même quartier.
- Rue Edgar Faure12 127 €/m²14 ventes
- Rue de Presles11 520 €/m²7 ventes
- Vla Saint Charles11 005 €/m²4 ventes
- Vla de Grenelle10 943 €/m²7 ventes
- Rue Paul Hervieu10 690 €/m²6 ventes
- Rue Sarasate10 615 €/m²6 ventes
- Rue Houdart de Lamotte10 469 €/m²12 ventes
- Rue de la Federation10 355 €/m²42 ventes
- Rue Marguerite Boucicaut10 313 €/m²13 ventes
- Rue de la Montagne de la Fage10 169 €/m²4 ventes
- Rue de Plelo10 152 €/m²11 ventes
- Rue Francois Coppee10 113 €/m²10 ventes
Médianes des ventes d'appartements par voie (base DVF, 2023–2025). Le détail complet du quartier est sur la page estimation Grenelle – Beaugrenelle, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
Notre travail d’agence immobilière à Grenelle – Beaugrenelle
À Grenelle et Beaugrenelle, le parc comprend beaucoup d'immeubles récents avec ascenseurs, balcons et parkings. Nos acquéreurs y comparent les charges et les vues autant que les surfaces. Nous documentons donc ces deux points dès l'estimation, et nous chiffrons séparément la valeur d'un parking ou d'une cave.
- La vue et l'étageSur les tours et immeubles hauts du front de Seine, ils expliquent l'essentiel des écarts internes.
- Les chargesElles départagent deux biens apparemment identiques et pèsent dans la négociation.
- Le parkingSa valeur est réelle et se chiffre à part : il peut se vendre avec le bien ou séparément.