Agence immobilière Commerce – Émile Zola · Paris 15e
Agence immobilière Commerce – Émile Zola
vivre et investir dans le quartier
Autour de la rue du Commerce et de l'avenue Émile-Zola, un quartier vivant et familial du 15e. Commerces, marchés et bel haussmannien à deux pas de la Tour Eiffel.
- Vie de quartier, commerces et transports
- Prix de vente et loyers du secteur
- Biens à vendre et à louer dans le quartier
Au quotidien dans le quartier Commerce – Émile Zola
La vie de quartier au quotidien à Commerce – Émile Zola
Vivre à Commerce – Émile Zola, c'est profiter de la rue du Commerce, l'une des plus animées et commerçantes de la rive gauche, en partie piétonne. Le quotidien est gourmand et familial : marchés, commerces de bouche, cafés et terrasses font la vie du quartier, à deux pas de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars. Vivant et bien équipé, le secteur conjugue art de vivre commerçant et qualité de vie, très prisé des familles et des actifs.
À qui s'adresse Commerce – Émile Zola
Le quartier séduit familles et actifs en quête de qualité de vie, de commerces et de centralité. C'est un secteur familial et vivant, qui convient à qui veut tout à portée de pied — marchés, écoles, commerces — à deux pas de la Tour Eiffel. Idéal pour les familles qui apprécient la vie de quartier commerçante, les terrasses et la proximité du Champ-de-Mars, dans un Paris animé et bien desservi.
Culture, sorties et art de vivre à Commerce – Émile Zola
La rue du Commerce et ses boutiques, le marché Saint-Charles et les places animées font le cœur de l'art de vivre du quartier. Le Champ-de-Mars et la Tour Eiffel sont à deux pas, comme les bords de Seine. Côté table, commerces de bouche, cafés et terrasses animent le quotidien. Entre shopping de quartier, marchés et proximité de la Tour Eiffel, l'art de vivre y est celui d'un Paris familial, vivant et gourmand.
Transports et accès
Le quartier est desservi par les stations Commerce et Avenue Émile Zola (ligne 8), La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10) et Dupleix (ligne 6) — un emplacement central et bien relié.
Écoles et espaces verts dans le quartier Commerce – Émile Zola
Sélection à l'échelle du 15e arrondissement.
🎓 Établissements scolaires
- Application ens privé optique
- C.F.L. CENTRE de FORMATION LINCOLN
- Centre Hospitalier Saint Jean De DieuMédico-social
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 15B GrenelleService Administratif
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 15C ConventionService Administratif
- Collège André CitroënCollège
- Collège BuffonCollège
- Collège Camille SéeCollège
🌳 Espaces verts
- Centre Sportif de la Porte de la Plaine et Charles RigoulotEspace Vert
- Espace Vert du Gymnase Olivier de SerresEspace Vert
- Espace Vert du Tep CalmetteEspace Vert
- Espace Vert du Tep Rene et Andre MourlonEspace Vert
- Jardin Alleray - ProcessionJardin
- Jardin AtlantiqueJardin
- Jardin d'Immeubles Albert Bartholome - BrancionJardin
- Jardin de l'Hopital VaugirardJardin
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, espaces verts Ville de Paris (open data).
Le marché immobilier dans le quartier Commerce – Émile Zola
Ces repères valent pour le quartier Commerce – Émile Zola. Pour situer ce prix dans son arrondissement, avec les autres quartiers, la liste des rues et ce qui fait varier la valeur d'un immeuble à l'autre, voyez notre page prix immobilier à Paris 15e.
Les rues que nous suivons dans le quartier Commerce – Émile Zola
À Commerce – Émile Zola, la valeur se joue à la rue près. Voici les prix au m² réellement constatés sur les voies du quartier où les ventes sont assez nombreuses pour qu'une médiane ait un sens — de 8 051 à 16 594 €/m², soit 106 % d'écart à l'intérieur du même quartier.
- Avenue de Saxe16 594 €/m²7 ventes
- Rue Valentin Hauy13 000 €/m²19 ventes
- Rue Alexandre Cabanel12 271 €/m²6 ventes
- Avenue de Breteuil12 205 €/m²11 ventes
- Rue Perignon12 146 €/m²13 ventes
- Avenue de Suffren12 075 €/m²128 ventes
- Rue de Pondichery12 075 €/m²5 ventes
- Rue Rosa Bonheur12 062 €/m²10 ventes
- Avenue de Lowendal11 946 €/m²14 ventes
- Rue Fallempin11 900 €/m²18 ventes
- Rue Cesar Franck11 851 €/m²15 ventes
- Rue du Gal de Larminat11 808 €/m²9 ventes
Médianes des ventes d'appartements par voie (base DVF, 2023–2025). Le détail complet du quartier est sur la page estimation Commerce – Émile Zola, et le classement de tout Paris dans notre observatoire des prix.
Notre travail d’agence immobilière dans le quartier Commerce – Émile Zola
Autour de la rue du Commerce, la demande familiale est forte et régulière : c'est le cœur commerçant du 15e. Nous y soignons particulièrement la première semaine de commercialisation, car l'offre de l'arrondissement est abondante et un bien qui démarre mal se compare ensuite toujours défavorablement aux autres.
- La proximité de la rue commerçanteElle est citée par presque tous les acquéreurs familiaux et se retrouve dans les prix des rues voisines.
- L'étage et l'ascenseurSur ce bâti majoritairement haussmannien et 1930, leur combinaison départage deux biens comparables.
- Le calme sur courLe secteur est vivant : une exposition sur cour se valorise nettement à surface égale.