Le parcours de l'acheteur

Acheter à Paris, c'est décider vite sur un marché où les biens corrects partent en quelques jours, et lentement sur tout le reste. Le financement d'abord, qui décide de ce que vous pouvez acheter et souvent de la réussite du compromis : capacité d'emprunt, apport, rôle du courtier, assurance emprunteur. Puis le bien lui-même : lire un prix au regard des ventes signées de la rue, vérifier un immeuble ancien avant de faire une offre, comprendre ce qui se passe entre le compromis et la remise des clés. Nos guides suivent cet ordre réel, sans jargon et sans promesse de bonne affaire.

• Le financement avant la visiteUn accord de principe change la façon dont un vendeur regarde votre offre, surtout face à une offre concurrente.
• L'immeuble autant que l'appartementCharges, travaux votés, procès-verbaux d'assemblée : c'est là que se cachent les mauvaises surprises.
• L'assurance pèse lourdSur la durée d'un prêt, elle représente une part significative du coût total : elle se négocie.

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