Bureaux à louer & à vendre
dans le 20e arrondissement

Le marché des bureaux

bureaux Paris 20e : un marché porté par Ménilmontant

Le 20e accueille un tertiaire de proximité et créatif : autour de Ménilmontant, Gambetta et de la rue des Pyrénées, ateliers d'artistes, associations et petites structures profitent d'un quartier village aux loyers raisonnables. Pour installer vos bureaux dans le 20e, on s'oriente principalement vers Ménilmontant, Gambetta, Rue des Pyrénées, Belleville (Est), des pôles qui concentrent la demande et les meilleurs emplacements. Le tissu local est marqué par Artisanat & création, ESS & associations, Commerce de proximité, autant de secteurs qui façonnent les besoins en bureaux.

Côté biens, le 20e propose surtout ateliers d'artistes, locaux associatifs, petites surfaces de village. La desserte s'appuie sur Gambetta, Père Lachaise, Ménilmontant, Pyrénées, un atout déterminant pour vos équipes et vos clients.

Esprit village et loyers raisonnables font du 20e un terrain pour ateliers, associations et petites structures. Le commerce de quartier, authentique (Pyrénées, Ménilmontant), s'appuie sur une clientèle locale fidèle et une vie de quartier marquée.

Le 20e reste un marché de loyers raisonnables, propice aux ateliers, associations et petites structures. Le commerce de quartier, authentique rue des Pyrénées, à Ménilmontant et à Belleville, s'appuie sur une clientèle locale fidèle et une vie de quartier parmi les plus marquées de Paris.

Louer ou acheter des bureaux dans le 20e

Autour de Ménilmontant et de Gambetta, la demande de bureaux du 20e va du petit bureau de quelques postes au grand plateau, avec coworking et flex office, portée par artisanat & création et ess & associations. On y recherche surtout ateliers d'artistes, locaux associatifs, petites surfaces de village, à la location comme à la vente.

Bureaux dans le 20e — en détail

Esprit village pour ateliers et petites structures

Autour de Ménilmontant, Gambetta et de la rue des Pyrénées, le 20e accueille ateliers d'artistes, associations et petites structures dans un quartier village aux loyers raisonnables. Un esprit créatif et une vie locale forte.

Ateliers et locaux atypiques

Ateliers d'artistes, locaux associatifs et petites surfaces de village offrent des espaces atypiques à prix mesuré. Idéal pour une structure créative ou de l'ESS.

Où chercher dans le 20e, selon votre besoin

Gambetta, autour de la mairie, offre l'offre tertiaire la plus lisible de l'arrondissement, avec de petites et moyennes surfaces adaptées aux services et aux professions libérales. Ménilmontant conserve un tissu d'ateliers prisé des métiers créatifs. Belleville et Charonne relèvent d'un marché de proximité, aux valeurs parmi les plus accessibles de Paris.

L'écart de conditions avec le centre est ici le plus favorable de la capitale. Sur trois ou six ans de bail, il représente fréquemment le budget d'un poste supplémentaire.

Vendre ou louer vos locaux dans le 20e

L'écart de conditions avec le centre est le plus favorable de la capitale : c'est ce rapport que nous défendons auprès des candidats, plutôt qu'une comparaison avec des secteurs centraux qui ne joue pas en votre faveur.

Le marché porte sur de petites et moyennes surfaces. Adapter le découpage de l'offre à ce format, quand c'est possible, élargit sensiblement le nombre de preneurs.