Architecture d’intérieur · Haussmannien
Rénover un appartement
haussmannien à Paris.
L'appartement haussmannien est un trésor parisien : moulures, parquet en point de Hongrie, cheminées de marbre, hauteur sous plafond. Nous le restaurons dans le respect de son âme, tout en y intégrant le confort d'aujourd'hui — cuisine ouverte, salle d'eau contemporaine, domotique discrète.
- Restauration des éléments d’origine
- Confort & isolation modernes
- Respect des règles de copropriété
En quoi ça consiste
Rénovation haussmannienne
à Paris.
La rénovation haussmannienne consiste à moderniser un appartement ancien parisien sans trahir son caractère : on conserve et restaure les éléments patrimoniaux, on repense la distribution et on intègre les usages contemporains.
Construits sous le Second Empire, les immeubles haussmanniens offrent des volumes et une lumière incomparables, mais des plans souvent inadaptés à la vie moderne : cuisines exiguës, couloirs perdus, salles de bains insuffisantes. Tout l'art consiste à libérer ces volumes sans effacer ce qui fait leur valeur.
Nous restaurons les moulures et rosaces, ponçons et rénovons les parquets anciens, remettons les cheminées en valeur et conservons les menuiseries d'origine quand c'est possible. En parallèle, nous repensons la distribution — ouverture de la cuisine sur la réception, création d'une suite parentale, gain d'une salle d'eau — et améliorons l'isolation phonique et thermique, souvent le point faible de l'ancien.
À Paris, ces travaux se mènent dans le cadre strict de la copropriété et, dans les secteurs protégés, sous le regard de l'Architecte des Bâtiments de France. Nous prenons en charge les déclarations et autorisations nécessaires.
Ce que nous faisons
Notre savoir-faire,
en détail.
- 01
Moulures & rosaces
Nettoyage, réparation ou restitution à l'identique des staffs d'origine.
- 02
Parquet d’époque
Ponçage, traitement et finition des parquets en point de Hongrie ou à bâtons rompus.
- 03
Cheminées de marbre
Restauration et remise en valeur, en foyer décoratif ou fonctionnel.
- 04
Distribution repensée
Cuisine ouverte, suite parentale, dressing : des plans adaptés à votre vie.
- 05
Confort invisible
Isolation phonique, chauffage, électricité et domotique intégrés sans dénaturer.
- 06
Conformité copropriété
Gestion des autorisations, des nuisances et du calendrier de chantier en immeuble habité.
En images
Un aperçu
de nos réalisations.
Vos futurs visuels « avant / après » prennent place ici.
Notre méthode
Comment se déroule
votre projet.
- 01
Lecture du bien
Inventaire des éléments patrimoniaux à conserver et repérage du potentiel d'aménagement.
- 02
Projet sur mesure
Plans, planches d'ambiance et choix des matériaux nobles, dans l'esprit du lieu.
- 03
Autorisations
Déclarations de travaux, accord de copropriété et, si besoin, dossier ABF.
- 04
Restauration & chantier
Artisans spécialisés de l'ancien : staffeurs, parqueteurs, menuisiers, finitions soignées.
- 05
Livraison
Réception pièce par pièce d'un haussmannien restauré, prêt à vivre.
Questions fréquentes
Vos questions sur
rénovation haussmannienne.
Peut-on ouvrir une cuisine dans un appartement haussmannien ?
Oui, à condition de vérifier que le mur concerné n'est pas porteur, ou de prévoir une poutre de reprise calculée par un bureau d'études. C'est l'une des transformations les plus demandées : elle apporte lumière et convivialité tout en préservant les volumes.
Comment conserver le cachet tout en isolant ?
On isole par l'intérieur avec des solutions de faible épaisseur, on traite les fenêtres (double vitrage adapté ou survitrage), et on conserve moulures et parquets en les restaurant. Le confort thermique et phonique progresse nettement sans sacrifier le charme.
Faut-il une autorisation de la copropriété ?
Toute modification touchant aux parties communes, à la façade ou aux fenêtres nécessite l'accord de la copropriété en assemblée générale. Les travaux purement intérieurs sont libres, mais soumis au règlement (horaires, nuisances). Nous montons le dossier pour vous.
Qu'est-ce que l'Architecte des Bâtiments de France change ?
Dans les secteurs sauvegardés ou aux abords d'un monument, l'ABF doit valider les interventions visibles depuis l'espace public (fenêtres, façades). L'intérieur reste libre. Nous anticipons ces contraintes dès la conception.
Combien de temps dure une rénovation haussmannienne ?
Pour un appartement complet, comptez en général de 3 à 6 mois de chantier selon la surface et l'ampleur, après une phase d'études et d'autorisations de quelques semaines.
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01 40 39 09 09Du lundi au vendredi, 9h30 – 19h00 · 112 rue Réaumur, 75002 Paris