Appartement à vendre · Paris 2ᵉ

Rue de la Paix PARIS 2ème

830 000 €

Réf. 60197383

Surface
40m²
Pièces
2
Chambre
1
Étage
6

01Le bien

A quelques mètres seulement de la mythique Place Vendôme, au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, la rue de la Paix vous offre l'écrin idéal pour votre pied-à-terre parisien d'exception. Au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de deux pièces de 40 m² pondéré, séduit par ses beaux volumes, et son orientation sud-ouest particulièrement lumineuse. Entièrement tourné sur cour, il bénéficie d'un calme absolu, loin de l'effervescence du quartier. Le bien se compose de :

Un salon lumineux Une chambre Une cuisine séparée, entièrement équipée Une salle de bains Un WC séparé De nombreux espaces de rangements en couloir et en chambre

La configuration des lieux offre par ailleurs de belles perspectives d'agencement : une reconfiguration du plan est tout à fait envisageable, permettant notamment d'élargir l'espace de vie en repensant la distribution intérieure. L'immeuble, de très grand standing, est gardienné. Véritable pied-à-terre de prestige, ce bien convient aussi parfaitement à une résidence principale ou à tout projet de vie parisien, alliant adresse d'exception, confort et sérénité.

La Maison de l'Immobilier - Agence immobilière Paris 2ème Spécialiste du 2ème arrondissement, La Maison de l'Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec expertise et discrétion. 01 40 39 09 09 Contactez-nous pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Vous souhaitez vendre votre bien — Notre équipe est également à votre disposition pour une estimation et un accompagnement personnalisés. La Maison de l'Immobilier — L'agence immobilière de référence dans le 2ème arrondissement de Paris.

02Caractéristiques

Type
Appartement
Localisation
Paris 2ᵉ
Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
37.54 m²
Surface au sol
42.42 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Étage
6 sur 6
Exposition du séjour
Sud-Ouest
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Chauffage
Collectif
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Digicode
  • Dernier étage
  • Calme
  • Clair

Informations financières et diagnostics

Prix hors honoraires
800 000 €
Honoraires
30 000 € TTC (3,75 % du prix hors honoraires), à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière
1 261 € / an
Charges de copropriété
1 920 € / an
Copropriété
92 lots
Procédure
Pas de procédure en cours

DPE Énergie

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

629 kWh/m²/an

GES Climat

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

99 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 07/10/2025.

830 000 €

Appeler

4,9/ 5

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